MenĂĽ

Zuhause

Historische Checkliste FĂĽr Die Hausinspektion

Die einstellung eines erfahrenen inspektors ist laut bankrate ein wichtiger schlüssel zum erfolgreichen erwerb eines historischen hauses. Die historic building inspectors association verlangt von ihren mitgliedern, dass sie mindestens zwei wohnungen, die vor 1925 errichtet wurden, kontrolliert und alle prüfungen bestanden haben, die für inspektoren moderner gebäude erforderlich sind. Erstellen…

Historische Checkliste FĂĽr Die Hausinspektion


In Diesem Artikel:

Ein historisches Haus zu kaufen kann ein aufregendes Abenteuer sein, sollte aber vorsichtig angegangen werden.

Ein historisches Haus zu kaufen kann ein aufregendes Abenteuer sein, sollte aber vorsichtig angegangen werden.

Die Einstellung eines erfahrenen Inspektors ist laut BankRate ein wichtiger Schlüssel zum erfolgreichen Erwerb eines historischen Hauses. Die Historic Building Inspectors Association verlangt von ihren Mitgliedern, dass sie mindestens zwei Wohnungen, die vor 1925 errichtet wurden, kontrolliert und alle Prüfungen bestanden haben, die für Inspektoren moderner Gebäude erforderlich sind. Die Erstellung und Verwendung einer historischen Hausinspektions-Checkliste kann Ihnen dabei helfen, sicher zu sein, dass Ihre Investition sinnvoll ist und nur zum Glück führt. Vergessen Sie nicht, mit Ihrem Immobilienmakler oder der lokalen historischen Gesellschaft nach den Namen der empfohlenen historischen Heiminspektoren in Ihrer Nähe zu fragen.

Verdrahtung

Laut BankRate ist eine fehlerhafte Verkabelung ein potentiell signifikantes Problem für die Käufer von historischen Immobilien. Stellen Sie sicher, dass die Verkabelung nicht übermäßig veraltet oder defekt ist. Unerwartete Probleme mit der Verkabelung, die entstehen, nachdem ein Käufer die Immobilie erworben hat, können viele finanzielle Probleme verursachen. Außerdem muss die Verkabelung die lokalen Sicherheitsstandards erfüllen.

Stiftung

Eine instationäre Gründung ist ein anderes potentiell ernstes Problem und sollte laut BankRate Teil einer Checkliste für die Inspektion historischer Gebäude sein. Gebrochene Fundamente sind bei älteren Objekten nicht unbekannt, warnt der Fireman's Fund.

Sanitär

Ihre Hausinspektion muss die Klempnerei der Unterkunft sorgfältig überprüfen. Sowohl der Fireman's Fund als auch Closing.com weisen darauf hin, dass veraltete Sanitärinstallationen und ineffektive Drainagen Probleme sind, die manchmal in älteren Häusern auftreten. Wenn Sie einen qualifizierten Inspektor für historische Gebäude anstellen, sollte er die Feinheiten alter Installationsmethoden kennen, wie z. B. verzinkter Systeme und Knauf- und Rohrverkabelungen. Natürlich ist die Überprüfung auf Lecks immer wichtig, unabhängig vom Alter der Immobilie.

Dachboden

Die Überprüfung des Dachbodens auf Sicherheit ist wichtig, wenn Sie ein historisches Haus kaufen. Closing.com empfiehlt Hauskäufern, herauszufinden, ob sie den Dachboden problemlos erreichen können. Auch sollte eine Inspektion zeigen, ob der Dachboden Lecks oder Wasserschäden aufweist. Die Feststellung, ob der Dachboden isoliert und gut belüftet ist, ist ebenfalls ein entscheidender Schritt.

Keller

Ihr zukünftiges historisches Haus kann sehr gut Keller haben. Closing.com empfiehlt Hauskäufern, diesen Raum in ihre Checklisten aufzunehmen. Termitenschäden und verfaultes Holz sind potenzielle Probleme in jedem Eigentum, besonders aber in älteren Häusern. Ein muffiger oder feuchter Geruch ist nicht nur unangenehm, sondern kann auch auf Wasserschäden und Lecks hinweisen. Risse im Kellerinneren sind auch Anzeichen für etwas, das möglicherweise mit der Eigenschaft schief geht.

Decks und Veranden

Viktorianische Häuser haben vor allem Veranden, und aus Sicherheitsgründen müssen Decks und Veranden gründlich inspiziert werden. Die Veranda sollte eine eigene Grundlage haben, anstatt einfach auf dem Boden zu ruhen, laut Closing.com. Überprüfen Sie auch auf Anzeichen von Fäule, Termitenschäden oder instabile Stufen und Geländer.


Video-Guide: Immobilienmakler Naples.

Der Artikel War NĂĽtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar HinzufĂĽgen