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Leitfaden F├╝r Gerichtliche Zwangsversteigerungen

Das kalifornische gesetz sieht sowohl gerichtliche als auch au├čergerichtliche zwangsversteigerungen vor, laut der website der united states foreclosure law. Andere staaten behalten gesetze bei, die beide arten von zwangsversteigerungen oder nur die gerichtliche art erlauben. F├╝r zwangsvollstreckungen in kalifornien gelten bestimmte richtlinien.

Leitfaden F├╝r Gerichtliche Zwangsversteigerungen


In Diesem Artikel:

Gerichtsvollstreckungen verwenden Verfahren, um die Rechte sowohl der Kreditgeber als auch der Kreditnehmer zu sch├╝tzen.

Gerichtsvollstreckungen verwenden Verfahren, um die Rechte sowohl der Kreditgeber als auch der Kreditnehmer zu sch├╝tzen.

Das kalifornische Gesetz sieht sowohl gerichtliche als auch au├čergerichtliche Zwangsversteigerungen vor, laut der Website der United States Foreclosure Law. Andere Staaten behalten Gesetze bei, die beide Arten von Zwangsversteigerungen oder nur die gerichtliche Art erlauben. F├╝r Zwangsvollstreckungen in Kalifornien gelten bestimmte Richtlinien.

Funktion

Eine Funktion der gerichtlichen gerichtlichen Verfallserkl├Ąrung ist es, einem Hypothekenverleiher zu erlauben, vollen Besitz von Immobilien zur├╝ckzugewinnen, wenn der Schuldner mit dem Darlehen ausf├Ąllt, entsprechend dem Buch "Kalifornien-Verfallserkl├Ąrung" durch Westver├Âffentlichen. Eine weitere Funktion des Verfahrens besteht darin, dem Immobilieneigent├╝mer eine Chance zu geben, eine Verteidigung f├╝r den Wunsch des Kreditgebers, eine Abschottung durchzuf├╝hren, zu verfolgen.

Recht auf Erl├Âsung

Das kalifornische Gesetz sieht ein R├╝ckgaberecht f├╝r den Grundst├╝ckseigent├╝mer vor, laut der Website der US-amerikanischen Abschottungsgesetze. Ein R├╝ckzahlungsrecht gibt dem Eigent├╝mer die M├Âglichkeit, den f├Ąlligen Restbetrag zuz├╝glich Zinsen, Geb├╝hren und sonstiger Kosten nach einem Zwangsvollstreckungsurteil zu begleichen.

Zeitrahmen

Der Zeitraum einer Zwangsvollstreckung h├Ąngt von den spezifischen Umst├Ąnden ab, die das Verfahren betreffen. Die Zwangsvollstreckung selbst dauert in der Regel mindestens 60 bis 90 Tage. Kalifornien erlaubt einem Grundst├╝ckseigent├╝mer ein Jahr, die Immobilie einzul├Âsen. Ohne Zustimmung des Kreditnehmers kann eine Zwangsversteigerungsauktion erst nach Ablauf der einj├Ąhrigen Frist durchgef├╝hrt werden.

Missverst├Ąndnisse

Ein weit verbreitetes Missverst├Ąndnis ist, dass der Eigent├╝mer die R├Ąumlichkeiten nach der Ausstellung eines Gerichtsurteils ├╝ber Zwangsvollstreckungen r├Ąumen muss. In der Tat kann der Eigent├╝mer f├╝r mindestens die R├╝cknahmezeit in der Immobilie bleiben, es sei denn, sie gibt den Besitz der Immobilie an den Kreditgeber freiwillig auf.

Warnung

Aufgrund der Komplexit├Ąt der gerichtlichen Zwangsvollstreckung, sind sowohl Kreditgeber und Immobilienbesitzer in der Regel am besten durch die Beibehaltung von Anw├Ąlten gedient. Die State Bar of California und die American Bar Association halten Ressourcen bereit, um Kreditgebern und Immobilienbesitzern bei der Suche nach Anw├Ąlten zu helfen.


Video-Guide: Zwangsversteigerung abwehren.

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