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Regierung Abschottung Hilfe Grants

Im jahr 2010 verabschiedete gesetzgebung finanzierte die wachsende zahl von zwangsversteigerungen in den vereinigten staaten. Das ministerium f├╝r wohnungsbau und stadtentwicklung und das finanzministerium sind zwei regierungsbeh├Ârden, die die finanzierung erhalten haben, von denen einige f├╝r anreize verwendet werden, die an kreditgebern und hauseigent├╝mern gezahlt werden, die...

Regierung Abschottung Hilfe Grants


In Diesem Artikel:

Zuwendungen der ├Âffentlichen Hand bieten Kreditgebern und Hauseigent├╝mern Alternativen zu Zwangsversteigerungen und Leerverk├Ąufen.

Zuwendungen der ├Âffentlichen Hand bieten Kreditgebern und Hauseigent├╝mern Alternativen zu Zwangsversteigerungen und Leerverk├Ąufen.

Im Jahr 2010 verabschiedete Gesetzgebung finanzierte die wachsende Zahl von Zwangsversteigerungen in den Vereinigten Staaten. Das Ministerium f├╝r Wohnungswesen und Stadtentwicklung und das Finanzministerium sind zwei Regierungsstellen, die die Finanzierung erhalten haben, von denen einige f├╝r Anreize verwendet werden, die an Kreditgeber und Hauseigent├╝mer gezahlt werden, die mit Hypothekenkreditausfall arbeiten. Kreditgeber und Hauseigent├╝mer m├╝ssen bestimmte Qualifikationen erf├╝llen, bevor sie an einem der Zuschussprogramme teilnehmen k├Ânnen.

MHA-Refinanzierung

HUD's Making Home Affordable Programm bietet Darlehen Refinanzierung f├╝r Hausbesitzer, deren Heimatwerte deutlich zur├╝ckgegangen sind. Um sich zu qualifizieren, m├╝ssen Eigenheimbesitzer auf ihren Hypothekenzahlungen aktuell sein, im Haus als ihr Hauptwohnsitz leben und mehr schulden, als ihr Haus wert ist. Wohneigent├╝mer, deren Hypothekenzahlungen mehr als 31 Prozent ihres monatlichen Einkommens ausmachen, k├Ânnen sich ebenfalls qualifizieren. Um in Frage zu kommen, m├╝ssen Wohnungsbaudarlehen von Fannie Mae oder Freddie Mac garantiert werden.

MHA-Modifikation

HUD's Home Affordable Modification Program unterst├╝tzt Hausbesitzer, die k├Ąmpfen, um ihre Hypothek aufgrund erh├Âhter monatlicher Zahlungen oder einer Verringerung des Einkommens zu bezahlen. Um in Frage zu kommen, m├╝ssen Eigenheimbesitzer aktuell auf ihrer Hypothek sein und in dem Haus als ihren Hauptwohnsitz leben. Hypothekenzahlungen m├╝ssen 31 Prozent des monatlichen Einkommens ├╝bersteigen, und die erste Hypothek darf 729.750 Dollar nicht ├╝bersteigen.

MHA 2MP

HUDs MHA-Programm bietet ein Second Lien Modification Program, oder 2MP, das eine automatische ├änderung einer zweiten Hypothek vorsieht, wenn eine erste Hypothek ge├Ąndert wird. Kreditgeber m├╝ssen dem Programm zustimmen, bevor Eigenheimbesitzer daran teilnehmen k├Ânnen. Die Bank of America, die BayView Loan Servicing LLC, die Chase, Citi Mortgage, Wells Fargo und einige andere gro├če Hypothekenanbieter nehmen an dem Programm teil. Hausbesitzer sollten mit einem Kreditgeber ├╝berpr├╝fen, ob sie teilnehmen oder einen HUD-zertifizierten Wohnungsberater anrufen.

Leerverk├Ąufe und Abschottungsalternativen

MHAs 2MP-Programm bietet Kreditgebern und Hausbesitzern Alternativen zu Leerverk├Ąufen und Zwangsversteigerungen. Im Rahmen des Programms k├Ânnen Kreditgeber entscheiden, zweite Hypothekenzahlungen zu senken oder eine Pauschalsumme f├╝r eine zweite Hypothek zu erhalten. Kreditgeber sind verpflichtet, dem IRS den Restbetrag der Hypothek in einem Leerverkauf zu melden, wenn der Betrag, f├╝r den der Eigent├╝mer das Haus verkauft, geringer ist als der f├Ąllige Betrag f├╝r die Hypothek. Kreditnehmer m├╝ssen Steuern auf den vergebenen Betrag zahlen. Die Kreditgeber haben nun die M├Âglichkeit, einen Gegenwert f├╝r den bei einem Leerverkauf verlorenen Betrag zu akzeptieren. Die Urkunde wird vom Kreditnehmer an den Kreditgeber ├╝bertragen, ohne dass weitere Ma├čnahmen erforderlich sind.

MHA Hardest Hit Fund

Der MHA Hardest Hit Fund bietet Wohnraumhilfe f├╝r Staaten, die am st├Ąrksten von Arbeitslosigkeit und Wohnungsverlusten betroffen sind. Arizona, Kalifornien, Florida, Michigan und Nevada waren die ersten f├╝nf Staaten, die genehmigt wurden. Sp├Ąter in der Finanzierung enthalten waren North Carolina, Ohio, Oregon, Rhode Island und South Carolina. Die Housing Finance Agency des jeweiligen Bundesstaates bietet Programme zur Unterst├╝tzung der in dem jeweiligen Staat lebenden Wohnungseigent├╝mer an.


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