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Eine Hypothek Bekommen, Während In Einem Kapitel 13 Konkurs

Sie können während einer insolvenz nach kapitel 13 eine finanzierung erhalten, vorausgesetzt, der treuhänder ist bereit, die neue schuldverpflichtung abzuschreiben.

Eine Hypothek Bekommen, Während In Einem Kapitel 13 Konkurs


In Diesem Artikel: Geschrieben von Stephanie Mojica; Aktualisiert am 20. Juni 2017

Eine Hypothek bekommen, während in einem Kapitel 13 Konkurs

Eine Hypothek bekommen, während in einem Kapitel 13 Konkurs

Kapitel 13 Konkurs erm√∂glicht Einzelpersonen mit einem regelm√§√üigen Einkommen, ihre Schulden durch einen strukturierten Tilgungsplan zur√ľckzuzahlen, typischerweise √ľber einen Zeitraum von drei bis f√ľnf Jahren. Sie k√∂nnen w√§hrend einer Insolvenz nach Kapitel 13 eine Finanzierung erhalten, vorausgesetzt, der Treuh√§nder ist bereit, die neue Schuldverpflichtung abzuschreiben. Die meisten Kreditgeber verlangen, dass Sie alle Kapitel-13-Zahlungen p√ľnktlich f√ľr mindestens ein Jahr geleistet haben.

Einen Kreditgeber finden

Zuerst m√ľssen Sie mit einem Kreditgeber sprechen und f√ľr ein Wohnungsbaudarlehen genehmigt werden. Die meisten Programme f√ľr Einzelpersonen im aktiven Chapter 13 Konkurs erfordern den Nachweis, dass Sie alle Ihre R√ľckzahlungen p√ľnktlich f√ľr mindestens 12 Monate vorgenommen haben. Da Sie jedoch im Allgemeinen als Schuldner mit h√∂herem Risiko eingestuft werden, m√ľssen Sie wahrscheinlich wesentlich h√∂here Zinsen zahlen und eine erhebliche Anzahlung leisten, um sich f√ľr eine Hypothek zu qualifizieren.

Konkursverwalter muss zustimmen

Sie m√ľssen die Zustimmung Ihres Fall-Treuh√§nders einholen, um w√§hrend Ihres Chapter 13-Plans einen neuen Kredit, einschlie√ülich einer Hypothek oder einer Hypothek, zu erhalten. In der Regel wird der Treuh√§nder seine Zustimmung erteilen, wenn den Gl√§ubigern oder dem R√ľckzahlungsprogramm kein Schaden entsteht. Zum Beispiel, wenn Ihre Hypothek Zahlungen in der N√§he Ihrer aktuellen Mietzahlung sind, dann wird der Treuh√§nder wahrscheinlich nicht einwenden.

Bessere Preise, wenn Sie warten

Sie k√∂nnen besser dran sein, warten auf eine neue Hypothek zu bekommen, bis Sie Ihre Chapter 13 ausgezahlt haben. Schlie√ülich wird Ihr neuer Konkursstatus dramatische Auswirkungen auf Ihre Kredit-Score; In den Jahren nach einem Insolvenzantrag verringert sich der Schaden f√ľr Ihre Kreditw√ľrdigkeit. Auch wenn Ihr Chapter 13-Treuh√§nder Ihnen erlaubt, eine neue Hypothek zu suchen oder ein bestehendes Darlehen zu refinanzieren, werden Sie sich aufgrund Ihrer j√ľngsten finanziellen Probleme wahrscheinlich nicht f√ľr die besten Zinsen qualifizieren.

Erhöhen Sie Ihre Chancen

Wenn Sie nicht warten k√∂nnen, bis Sie Ihren Plan f√ľr Kapitel 13 ausgezahlt haben und Ihr Treuh√§nder damit einverstanden ist, dass Sie eine Hypothek erhalten oder refinanzieren, k√∂nnen Sie mehrere Dinge tun, um Ihre Chancen auf ein akzeptables Subprime-Darlehen zu erh√∂hen. W√§hrend Sie in einem Chapter 13-Plan legal keine neuen Kreditkarten erhalten k√∂nnen, k√∂nnen Sie Grundlagen wie Budgetierung und die Einrichtung eines Notfallfonds implementieren. Dies zu beweisen, zusammen mit einer Dokumentation, die alle Umst√§nde aufzeigt, die Ihr Kapitel 13 verursacht haben, wie zum Beispiel unerwarteter Verlust von Arbeitspl√§tzen, kann einen betr√§chtlichen Beitrag dazu leisten, dass Sie ernsthaft √ľber ein Darlehen nachdenken.


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