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Vier Basic Self-Employment Mortgage Anforderungen Zu Ber√ľcksichtigen

Selbst√§ndig erwerbst√§tige und unternehmer haben sich relativ leicht f√ľr hypotheken mit "angegebenem einkommen" oder "kein dokument" qualifiziert, schreibt bankrate und bloomberg business weekly. Aber als die weltwirtschaftskrise im jahr 2008 begann, haben hypothekendarlehensgeber solche kredite praktisch abgeschafft. W√§hrend dieser standard nicht unbedingt beseitigt...

Vier Basic Self-Employment Mortgage Anforderungen Zu Ber√ľcksichtigen


In Diesem Artikel:

Selbst√§ndig Erwerbst√§tige und Unternehmer haben sich relativ leicht f√ľr Hypotheken mit "angegebenem Einkommen" oder "kein Dokument" qualifiziert, schreibt BankRate und Bloomberg Business Weekly. Aber als die Weltwirtschaftskrise im Jahr 2008 begann, haben Hypothekendarlehensgeber solche Kredite praktisch abgeschafft. W√§hrend dieser Standard Unternehmer nicht unbedingt davon abh√§lt, Wohnungsbaudarlehen zu bekommen, erh√∂ht er die Dokumentationsanforderungen f√ľr diejenigen, die ihr Einkommen und Verm√∂gen nicht mit traditionellen Mitteln nachweisen k√∂nnen. Ein Grund ist, dass diese Art von Krediten f√ľr bereits k√§mpfende Kreditgeber √§u√üerst riskant sind.

Solide finanzielle Dokumentation

Wenn Sie nachweisen k√∂nnen, dass Sie sich seit mindestens zwei Jahren erfolgreich selbstst√§ndig gemacht haben, ist das ein gro√üer Schritt in Richtung einer Hypothekenzulassung, bemerkt BankRate. Wenn Sie eine gute Kredit-Score haben, ben√∂tigen einige Kreditgeber nur 18 Monate finanzielle Dokumentation. Offizielle Dokumente wie Kontoausz√ľge und Steuererkl√§rungen m√ľssen in der Regel jeden Cent beweisen, den Sie beanspruchen.

Eine umsichtige Reserve

Mit viel Geld in der Bank oder eine umsichtige Reserve ist immer eine gute Idee, aber es ist wichtig f√ľr die selbstst√§ndige Hypothek Antragsteller, BankRate ber√§t. Der Nachweis, dass Sie mindestens ein Jahr lang Hypothekenzahlungen auf einem Bankkonto oder Anlagevehikel gespeichert haben, ist f√ľr Kreditgeber tats√§chlich wichtiger als eine erhebliche Anzahlung, wenn es um den Umgang mit Unternehmerbewerbern geht.

Hervorragende Kreditgeschichte

Einen gro√üen Kredit zu bekommen, um eine Hypothek zu bekommen, ist wichtig f√ľr jeden Bewerber, vor allem aber f√ľr einen, der nach BankRate selbstst√§ndig ist. Schlie√ülich gelten selbstst√§ndig erwerbst√§tige Bewerber bereits als ein gr√∂√üeres finanzielles Risiko als traditionell angestellte Bewerber; Kreditfehler zu haben, kann dazu f√ľhren, dass diese Hypothek zu einem fernen Traum wird.

Alle Ihre Rechnungen p√ľnktlich zu zahlen garantiert nicht unbedingt eine gute Bonit√§t, unabh√§ngig von Ihrem Besch√§ftigungsstatus, warnt die Consumer Federation of America und Fair Isaac Corp. Halten Sie Ihre bestehenden Kreditkarten-und Darlehensguthaben deutlich unter "maxed out" ist ebenso wichtig, um Ihre finanziellen Verpflichtungen rechtzeitig zu bezahlen. Im Allgemeinen sollten Sie alle Kontost√§nde auf nicht mehr als etwa 30 Prozent Ihres verf√ľgbaren Kreditlimits bezahlen, bevor Sie eine Hypothek beantragen. Zum Beispiel sollte eine Karte mit einem Kreditlimit von 1.000 $ einen Saldo von nicht mehr als 300 $ enthalten.

Anzahlung

Praktisch jeder Hypothekendarlehensnehmer muss planen, 3,5 Prozent bis 20 Prozent nach modernen Richtlinien zu bezahlen, warnt US. News and World Report "Ein selbstst√§ndiger Kreditnehmer mit hohen Krediten zahlt laut" Forbes "-Magazin normalerweise n√§her an die maximal erforderliche Anzahlung. Sie m√ľssen auch die Quelle Ihrer Anzahlung nachweisen.


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