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Zuhause

Erster Hauskäufer Dos & Don'Ts

Kaufen sie ihr erstes zuhause ist viel mehr beteiligt als es auf dem papier aussehen k√∂nnte. Sie m√∂chten nicht mehr bezahlen, als das haus wert ist, noch wollen sie eine hypothek aufnehmen, die mehr ist, als sie sich leisten k√∂nnen. Wenn sie sich nicht die zeit nehmen, sich √ľber ihre eigenen finanzen und √ľber den markt zu informieren, k√∂nnen sie zu einem hauskauf kommen...

Erster Hauskäufer Dos & Don'Ts


In Diesem Artikel:

Vergleichen Sie die Kosten der Häuser in der Nähe mit dem, den Sie in Betracht ziehen.

Vergleichen Sie die Kosten der Häuser in der Nähe mit dem, den Sie in Betracht ziehen.

Kaufen Sie Ihr erstes Zuhause ist viel mehr beteiligt als es auf dem Papier aussehen k√∂nnte. Sie m√∂chten nicht mehr bezahlen, als das Haus wert ist, noch wollen Sie eine Hypothek aufnehmen, die mehr ist, als Sie sich leisten k√∂nnen. Wenn Sie sich nicht die Zeit nehmen, sich √ľber Ihre eigenen Finanzen und √ľber den Markt zu informieren, kann das zu einem Hauskauf f√ľhren, der sich nicht durchsetzen kann.

Erfahren Sie Ihre Kredit-Score

Je h√∂her Ihr Kredit-Score, desto niedriger der Zinssatz f√ľr Ihre Hypothek. √úberpr√ľfen Sie Ihre Kredit-Score und Geschichte mindestens ein paar Monate, bevor Sie den Haussuchprozess beginnen. Fehler in Ihrem Kredit-Bericht k√∂nnen Ihre Punktzahl verringern, und Sie haben Zeit, um sie zu melden und sie korrigieren zu lassen. Wenn Sie eine niedrigere als die gew√ľnschte Punktzahl haben, gibt Ihnen die √úberpr√ľfung im Voraus Zeit, um es zu erh√∂hen, so dass Sie die gew√ľnschte Hypothek bekommen k√∂nnen.

Hab ein Budget

Bevor Sie sich H√§user anschauen, lassen Sie sich vorab eine Hypothek ausstellen, damit Sie wissen, wie viel Haus Sie kaufen k√∂nnen. Verwenden Sie den Vorabgenehmigungsbetrag, um Ihre monatliche Hypothekenzahlung festzulegen. Halten Sie Ihre Wohnkosten auf weniger als 28 Prozent Ihres monatlichen Einkommens. Denken Sie auch daran, dass die Kosten f√ľr den Kauf eines Hauses mehr als den Hypothekenbetrag und Zinsen umfassen. Sie sollten auch die Kosten f√ľr Versicherungen, Grundsteuer und Nebenkosten in Ihrem Budget nach Bankrate.com ber√ľcksichtigen

Do-It-Yourself nicht

Wenn Sie eine neue F√§higkeit erlernen, hilft es, dass Fachleute Sie unterrichten und f√ľhren. Das gleiche gilt f√ľr den Kauf eines Hauses. Ein K√§ufer-Agent mit Erfahrung kann Ihnen helfen, den Markt zu navigieren und wird Ihnen H√§user zeigen, die Ihre Bed√ľrfnisse und Ihr Budget erf√ľllen. Ein Eink√§ufer ist auf Ihrer Seite und sollte Ihre Interessen im Herzen haben. Fragen Sie nach einer Empfehlung von Freunden oder Verwandten, so dass Sie mit jemandem arbeiten, dem Sie vertrauen k√∂nnen. Sie m√∂chten auch einen Kreditgeber finden, der vertrauensw√ľrdig ist.

Vergessen Sie nicht die Hausbesichtigung

Ein Zuhause kann aussehen, als sei es au√üen in perfektem Zustand, aber es br√∂ckelt wirklich von innen heraus. √úberspringen der Hausinspektion kann schwere Zahlungen f√ľr Reparaturen auf der Stra√üe bedeuten. Ein Hausinspektor wird den Ofen und die Klimaanlage, das Dach, das Fundament und andere Bereiche des Hauses √ľberpr√ľfen. Der Inspektor informiert Sie, wenn etwas repariert werden muss, wie wichtig die Reparatur ist und wie hoch die ungef√§hren Kosten sind. Sie k√∂nnen die Informationen, die Sie vom Inspektor erhalten, verwenden, um mit den Verk√§ufern zu verhandeln oder aus dem Gesch√§ft auszutreten, wenn die Reparaturen einfach zu umfangreich sind.


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