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Zuhause

Erster Hausk├Ąufer Dos & Don'Ts

Kaufen sie ihr erstes zuhause ist viel mehr beteiligt als es auf dem papier aussehen k├Ânnte. Sie m├Âchten nicht mehr bezahlen, als das haus wert ist, noch wollen sie eine hypothek aufnehmen, die mehr ist, als sie sich leisten k├Ânnen. Wenn sie sich nicht die zeit nehmen, sich ├╝ber ihre eigenen finanzen und ├╝ber den markt zu informieren, k├Ânnen sie zu einem hauskauf kommen...

Erster Hausk├Ąufer Dos & Don'Ts


In Diesem Artikel:

Vergleichen Sie die Kosten der H├Ąuser in der N├Ąhe mit dem, den Sie in Betracht ziehen.

Vergleichen Sie die Kosten der H├Ąuser in der N├Ąhe mit dem, den Sie in Betracht ziehen.

Kaufen Sie Ihr erstes Zuhause ist viel mehr beteiligt als es auf dem Papier aussehen k├Ânnte. Sie m├Âchten nicht mehr bezahlen, als das Haus wert ist, noch wollen Sie eine Hypothek aufnehmen, die mehr ist, als Sie sich leisten k├Ânnen. Wenn Sie sich nicht die Zeit nehmen, sich ├╝ber Ihre eigenen Finanzen und ├╝ber den Markt zu informieren, kann das zu einem Hauskauf f├╝hren, der sich nicht durchsetzen kann.

Erfahren Sie Ihre Kredit-Score

Je h├Âher Ihr Kredit-Score, desto niedriger der Zinssatz f├╝r Ihre Hypothek. ├ťberpr├╝fen Sie Ihre Kredit-Score und Geschichte mindestens ein paar Monate, bevor Sie den Haussuchprozess beginnen. Fehler in Ihrem Kredit-Bericht k├Ânnen Ihre Punktzahl verringern, und Sie haben Zeit, um sie zu melden und sie korrigieren zu lassen. Wenn Sie eine niedrigere als die gew├╝nschte Punktzahl haben, gibt Ihnen die ├ťberpr├╝fung im Voraus Zeit, um es zu erh├Âhen, so dass Sie die gew├╝nschte Hypothek bekommen k├Ânnen.

Hab ein Budget

Bevor Sie sich H├Ąuser anschauen, lassen Sie sich vorab eine Hypothek ausstellen, damit Sie wissen, wie viel Haus Sie kaufen k├Ânnen. Verwenden Sie den Vorabgenehmigungsbetrag, um Ihre monatliche Hypothekenzahlung festzulegen. Halten Sie Ihre Wohnkosten auf weniger als 28 Prozent Ihres monatlichen Einkommens. Denken Sie auch daran, dass die Kosten f├╝r den Kauf eines Hauses mehr als den Hypothekenbetrag und Zinsen umfassen. Sie sollten auch die Kosten f├╝r Versicherungen, Grundsteuer und Nebenkosten in Ihrem Budget nach Bankrate.com ber├╝cksichtigen

Do-It-Yourself nicht

Wenn Sie eine neue F├Ąhigkeit erlernen, hilft es, dass Fachleute Sie unterrichten und f├╝hren. Das gleiche gilt f├╝r den Kauf eines Hauses. Ein K├Ąufer-Agent mit Erfahrung kann Ihnen helfen, den Markt zu navigieren und wird Ihnen H├Ąuser zeigen, die Ihre Bed├╝rfnisse und Ihr Budget erf├╝llen. Ein Eink├Ąufer ist auf Ihrer Seite und sollte Ihre Interessen im Herzen haben. Fragen Sie nach einer Empfehlung von Freunden oder Verwandten, so dass Sie mit jemandem arbeiten, dem Sie vertrauen k├Ânnen. Sie m├Âchten auch einen Kreditgeber finden, der vertrauensw├╝rdig ist.

Vergessen Sie nicht die Hausbesichtigung

Ein Zuhause kann aussehen, als sei es au├čen in perfektem Zustand, aber es br├Âckelt wirklich von innen heraus. ├ťberspringen der Hausinspektion kann schwere Zahlungen f├╝r Reparaturen auf der Stra├če bedeuten. Ein Hausinspektor wird den Ofen und die Klimaanlage, das Dach, das Fundament und andere Bereiche des Hauses ├╝berpr├╝fen. Der Inspektor informiert Sie, wenn etwas repariert werden muss, wie wichtig die Reparatur ist und wie hoch die ungef├Ąhren Kosten sind. Sie k├Ânnen die Informationen, die Sie vom Inspektor erhalten, verwenden, um mit den Verk├Ąufern zu verhandeln oder aus dem Gesch├Ąft auszutreten, wenn die Reparaturen einfach zu umfangreich sind.


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