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Fha Streamline & Nachteile

In vielerlei hinsicht ist die fha-stromlinie die beste verf├╝gbare refinanzierungsoption. Sie m├╝ssen keinen neuen kreditbericht, keine neue beurteilung oder sogar eine neue einkommens├╝berpr├╝fung bereitstellen. Stattdessen basieren die refinanzierungsdarlehen vollst├Ąndig auf allen anwendungsinformationen, die sie f├╝r ihren urspr├╝nglichen fha-kredit eingereicht haben. Der kreditgeberÔÇŽ

Fha Streamline & Nachteile


In Diesem Artikel:

FHA-Stromlinien sind einfach, aber es gibt Nachteile zu ber├╝cksichtigen.

FHA-Stromlinien sind einfach, aber es gibt Nachteile zu ber├╝cksichtigen.

In vielerlei Hinsicht ist die FHA-Stromlinie die beste verf├╝gbare Refinanzierungsoption. Sie m├╝ssen keinen neuen Kreditbericht, keine neue Beurteilung oder sogar eine neue Einkommens├╝berpr├╝fung bereitstellen. Stattdessen basieren die Refinanzierungsdarlehen vollst├Ąndig auf allen Anwendungsinformationen, die Sie f├╝r Ihren urspr├╝nglichen FHA-Kredit eingereicht haben. Der Kreditgeber einfach packt Ihre Anwendung neu und gibt Ihnen ein neues Darlehen mit einem niedrigeren Zinssatz. Nur weil der Streamline-Prozess papierfreundlich ist, bedeutet das nicht, dass er f├╝r alle richtig ist. Ein FHA-Stromlinienkredit hat bestimmte Nachteile.

Kein Auszahlen

Da die meisten Amerikaner eine Art von Guthaben auf Kreditkarten, Kreditlinien oder Auto-Darlehen tragen, ist es ├╝blich, f├╝r den Zweck der Auszahlung auf einige Ihrer home-Equity, um andere Schulden abzuzahlen refinanzieren. Zum Beispiel, wenn Sie $ 20.000 in Kreditkartenschulden haben, dann k├Ânnen Sie in der Regel refinanzieren, ziehen 20.000 $ in bar aus der Eigenkapital in Ihrem Haus, und verwenden Sie das Geld, um Ihre Kreditkarten abzuzahlen. Dies erh├Âht Ihren Hypothekendarlehensbetrag, aber Hypothekenschulden sind viel besser als Kreditkarten-Schulden, weil die Zinsen niedriger sind und Sie Geld sparen k├Ânnen.

Dieses Auszahlungsszenario ist im Rahmen eines FHA-Stromlinienkredits nicht m├Âglich. HUD (das US-Ministerium f├╝r Wohnungswesen und Stadtentwicklung) erlaubt es einem Refinanzierungseigent├╝mer nicht, das Eigenheim zur├╝ckzuziehen.

Kein Standard

Ein weiterer Nachteil der FHA Stromlinienkredit ist, dass Sie nicht rationalisieren k├Ânnen, wenn Sie nicht vollst├Ąndig auf Ihrem bestehenden Hypothekendarlehen sind. Also, auch wenn Sie nur 15 Tage hinter Ihrer aktuellen Hypothek sind, m├╝ssen Sie die Hypothek Strom bringen, bevor Sie fortfahren k├Ânnen. Da viele Amerikaner Gehaltsscheck zu Gehaltsscheck leben, kann es schwierig sein, eine Hypothekenzahlung 15 Tage im Voraus zu verschieben. Viele konventionelle private Kreditgeber erlauben eine Refinanzierung, auch wenn Sie auf Ihre bestehende Hypothek zur├╝ck sind, aber HUD wird es nicht f├╝r eine FHA Refinanzierung erlauben.

Abschlusskosten

Der Streamline-Prozess ist einfach, aber nicht kostenlos. Die Abschlusskosten f├╝r eine FHA-Refinanzierung k├Ânnen leicht mehrere tausend Dollar erreichen. Sie m├╝ssen Ihrem Broker und / oder Kreditgeber eine Transaktionsgeb├╝hr zahlen. Sie m├╝ssen die mit den neuen Hypothekendokumenten verbundenen Geb├╝hren bezahlen. Sie m├╝ssen der Verwaltungsgesellschaft eine Verwaltungsgeb├╝hr zahlen. All dies kann sich schnell summieren, was bedeutet, dass Sie einen ziemlich signifikanten Zinsr├╝ckgang ben├Âtigen, wenn Sie die Abschlusskosten rechtfertigen wollen.


Video-Guide: FHA Streamline Refinance - How it works.

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