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Fha Refinanzieren Faq

Die federal housing administration des us-ministeriums f├╝r wohnungswesen und stadtentwicklung bietet ein eigenes refinanzierungsprogramm f├╝r gestraffte hypotheken an. Durch die beantragung einer fha-refinanzierung k├Ânnen kreditnehmer mehrere schritte aus dem manchmal komplizierten kredit-refinanzierungsprozess herausschneiden. Kreditnehmer m├╝ssen jedoch...

Fha Refinanzieren Faq


In Diesem Artikel:

Mit einer FHA Streamline Refinanzierung k├Ânnen die Homeoner Zeit sparen.

Mit einer FHA Streamline Refinanzierung k├Ânnen die Homeoner Zeit sparen.

Die Federal Housing Administration des US-Ministeriums f├╝r Wohnungswesen und Stadtentwicklung bietet ein eigenes Refinanzierungsprogramm f├╝r gestraffte Hypotheken an. Durch die Beantragung einer FHA-Refinanzierung k├Ânnen Kreditnehmer mehrere Schritte aus dem manchmal komplizierten Kredit-Refinanzierungsprozess herausschneiden. Kreditnehmer m├╝ssen jedoch bestimmte Voraussetzungen erf├╝llen, um sich f├╝r eine FHA-gestraffte Hypothekenrefinanzierung zu qualifizieren.

Die Vorteile

FHA Streamline Refinanzierungen sind beliebt, weil sie einen erheblichen Teil der Papierkram, die Kreditnehmer bei der Beantragung einer traditionellen Hypothek Refinanzierung einreichen m├╝ssen schneiden k├Ânnen.

Im Rahmen einer FHA-Refinanzierung m├╝ssen Kreditgeber nicht so viel Papierkram sehen, um das Einkommen oder das Schulden-Einkommens-Verh├Ąltnis eines Hausbesitzers zu ├╝berpr├╝fen. Denn FHA-Refinanzierungen sind vom Bund versichert. Kreditgeber nehmen also nicht so viel Risiko auf wie wenn sie eine konventionelle Refinanzierung ├╝bernehmen. Weil sie weniger Risiko eingehen, ben├Âtigen Kreditgeber nicht immer so viel Papierkram.

In einer Refinanzierung FHA, Kreditgeber sind nicht verpflichtet, Kopien der letzten zwei Gehaltsschecks der Kreditnehmer, j├╝ngsten Bundessteuererkl├Ąrung oder Bank Spar-und Kontoausz├╝ge zu verlangen, alle Dokumente, die Kreditgeber in der Regel in einer traditionellen Refinanzierung verlangen. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Kreditgeber bei einer FHA-Refinanzierung nach alleinigem Ermessen alle diese Dokumente anfordern k├Ânnen.

Bedarf

Um sich f├╝r eine FHA-Refinanzierung zu qualifizieren, m├╝ssen Kreditnehmer bereits ein bestehendes FHA-Darlehen zur├╝ckzahlen. Kreditgeber k├Ânnen Kreditnehmern den Stromlinienprozess nicht anbieten, wenn die Kreditnehmer einen konventionellen Hypothekendarlehen auszahlen.

Die FHA verlangt auch, dass die Kreditnehmer bei ihren Hypothekendarlehenzahlungen aktuell sind und dass die Refinanzierung die monatlichen Zins- und Kapitalzahlungen des Kreditnehmers senkt. Kreditnehmer d├╝rfen w├Ąhrend einer FHA-Refinanzierung auch kein Bargeld entnehmen.

Keine Kreditpr├╝fungen, Beurteilungen

FHA Streamline-Refinanzierungen haben einen zus├Ątzlichen Vorteil: Kreditgeber, die mit diesen Refinanzien umgehen, m├╝ssen weder die Kredithistorie von Kreditnehmern f├╝hren noch Hausbesuchersysteme entsenden, um den aktuellen Marktwert dieser Kreditnehmerheime zu ermitteln. Dies spart Zeit und Geld. Kreditgeber verlangen unterschiedliche S├Ątze, um Kreditnehmer zu finanzieren und Gutachter zu beauftragen, ihren Wohnwert zu ermitteln.

Auch hier ist es wichtig zu beachten, dass die Kreditgeber selbst entscheiden k├Ânnen, ob sie die Kredithistorie der Kreditnehmer erstellen und Immobiliengutachter aussenden. Sie m├╝ssen dies nicht mit einer FHA-Refinanzierung tun.

Private Kreditgeber entstanden

Weder die FHA noch das Ministerium f├╝r Wohnungswesen und Stadtentwicklung kommen aus FHA-Refinanzierungen. Die FHA versichert lediglich diese Refinanzierungen. Private Kreditgeber, Banken, Kreditgenossenschaften und Sparkassen k├╝mmern sich um die tats├Ąchliche Entstehung dieser Produkte. Dies bedeutet, dass Hausbesitzer, die eine Refinanzierung FHA wollen, mit privaten Kreditgebern suchen m├╝ssen, um diejenige zu finden, die die besten Preise und den besten Service bietet.


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