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Fha Hypothek Genehmigungsprozess

Private hypothekengeber und unabh├Ąngige hypothekenmakler k├╝mmern sich um die fha hypothek genehmigungsprozess f├╝r hausk├Ąufer. Die fha ist eine regierungsbeh├Ârde innerhalb des us-ministeriums f├╝r wohnungswesen und stadtentwicklung, genannt hud, und die fha bietet versicherungen f├╝r hypothekendarlehen an. Die versicherung reduziert das kreditgeberrisiko und erlaubt...

Fha Hypothek Genehmigungsprozess


In Diesem Artikel:

FHA Hypotheken bieten einfache Finanzierungsm├Âglichkeiten f├╝r Hausk├Ąufer.

FHA Hypotheken bieten einfache Finanzierungsm├Âglichkeiten f├╝r Hausk├Ąufer.

Private Hypothekengeber und unabh├Ąngige Hypothekenmakler k├╝mmern sich um die FHA Hypothek Genehmigungsprozess f├╝r Hausk├Ąufer. Die FHA ist eine Regierungsbeh├Ârde innerhalb des US-Ministeriums f├╝r Wohnungswesen und Stadtentwicklung, genannt HUD, und die FHA bietet Versicherungen f├╝r Hypothekendarlehen an. Die Versicherung reduziert das Kreditgeberrisiko und erm├Âglicht den Kreditgebern, Hypotheken an mehr Kreditnehmer zu vergeben.

Bedeutung

FHA Versicherung bietet eine Garantie f├╝r die Hypothekenbank, dass der Kreditgeber wird kein Geld auf den Hypothekenkredit verlieren. HUD stimmt zu, jede Eigenschaft zu kaufen, die mit einem ausgefallenen Hypothekendarlehen verbunden ist. Zum Beispiel, wenn Sie ein FHA Hypothekendarlehen und zwei Jahre sp├Ąter Sie aufh├Âren, die erforderlichen Zahlungen zu machen, wird HUD die Hypothek vollst├Ąndig auszahlen, indem Sie Ihr Haus von der Kreditgeber in einer Zwangsversteigerungsauktion kaufen.

Eigenschaften

Aufgrund der FHA-Versicherung k├Ânnen Hypothekendarlehensgeber FHA-Darlehen an Kreditnehmer vergeben, die sich sonst nicht f├╝r einen konventionellen Hypothekarkredit qualifizieren w├╝rden. HUD erm├Âglicht Kreditnehmer mit schlechten Kredit-Scores und niedrigen Anzahlungen f├╝r FHA-Darlehen zu qualifizieren. Der minimal erforderliche Kredit-Score betr├Ągt 500, und die durchschnittliche Anzahlungsanforderung betr├Ągt nur 3,5 Prozent f├╝r Kreditnehmer mit Kredit-Scores von mindestens 580. Diejenigen mit niedrigeren Scores m├╝ssen m├Âglicherweise 10 Prozent nach unten zahlen.

Kreditgeber-Typen

Nur bestimmte Hypothekengeber k├Ânnen FHA-versicherte Hypothekendarlehen vergeben. Die HUD-Website enth├Ąlt eine aktuelle Liste aller von der FHA zugelassenen Hypothekengeber und -makler (siehe Ressourcen), und nur Kreditgeber und Broker, die auf dieser Liste erscheinen, k├Ânnen FHA-Hypothekenantr├Ąge bearbeiten. Wenn Sie einen FHA-Kredit wollen, ist der einfachste Weg, um den Prozess zu initiieren, die HUD-Website zu verwenden, um einen FHA-zugelassenen Kreditgeber in Ihrer N├Ąhe zu finden.

Schritte

Der erste Schritt in der FHA Hypothek Genehmigungsprozess hei├čt Vorabgenehmigung. Dieser Schritt beinhaltet die Kreditgeber ├ťberpr├╝fung einer vorl├Ąufigen Anwendung und informieren Sie, wie viel Hypothekenkredit Sie sich leisten k├Ânnen, basierend auf Ihrem Einkommen und Kredit-Score. Dann werden Sie einen Vertrag abschlie├čen, um ein Haus zu kaufen. Der Kreditgeber wird ├╝berpr├╝fen, ob der Kaufpreis niedriger ist als der FHA-Hypothekenzins in Ihrer Region. Der letzte Schritt ist der Abschluss oder die Abwicklung des Kredits, und dies geschieht in der Regel in einem B├╝ro der Titelgesellschaft mit Ihrem Hypothekengeber oder Broker anwesend.

Experteneinblick

Der FHA Hypothek Genehmigungsprozess kann leicht variieren, je nachdem, ob Ihr Kreditgeber ein Direct Endorsement (DE) Kreditgeber ist. DE-Kreditgeber k├Ânnen FHA-Anwendungen ohne spezifische HUD-Genehmigung verarbeiten und genehmigen. Nicht-DE-Kreditgeber m├╝ssen die endg├╝ltige Anwendung jedoch vor dem Schlie├čen dem HUD zur Genehmigung vorlegen. Die FHA Hypothek Genehmigungsprozess ist daher ein bisschen einfacher, und in der Regel ein bisschen schneller, mit einem DE-Kreditgeber.


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