MenĂŒ

Zuhause

Fha Hergestellte Heimregeln

Fha hat strenge richtlinien fĂŒr fertighĂ€user, die in frĂŒheren zeiten als mobilheime bezeichnet wurden. HĂ€user, die diese richtlinien nicht erfĂŒllen, sind nicht fĂŒr fha-darlehen berechtigt. Jedes fertighaus, das vor dem 15. Juni 1976 gebaut wurde, wird automatisch von der fha-genehmigung ausgeschlossen.

Fha Hergestellte Heimregeln


In Diesem Artikel: Geschrieben von Jane Meggitt; Aktualisiert am 11. Juni 2018

Die FHA versichert Darlehen fĂŒr in Frage kommende FertighĂ€user, die auch als Wohnmobile bezeichnet werden.

Die FHA versichert Darlehen fĂŒr in Frage kommende FertighĂ€user, die auch als Wohnmobile bezeichnet werden.

Hergestellt, mobil, modular. Dies sind alle Arten von HĂ€usern, aber was bedeuten die Begriffe? Hergestellt und mobil sind sie quasi synonym, mit letzterem wird ein Old-School-Begriff nicht mehr von der FHA verwendet. Die FHA erlaubt keine echten Mobilheime fĂŒr ihr Darlehensprogramm. FertighĂ€user mĂŒssen den US-Standards fĂŒr Wohnungsbau und Stadtentwicklung entsprechen, die als HUD-Code bekannt sind. Modulare HĂ€user mĂŒssen lokale und staatliche Standards fĂŒr das Bauen erfĂŒllen und sind vergleichbar mit "stack-built" HĂ€usern. Die Kreditgeber mĂŒssen vor der Genehmigung einer Hypothek ĂŒberprĂŒfen, ob das hergestellte Haus die FHA-Richtlinien erfĂŒllt.

FHA Finanzierungsberechtigung

Damit ein Fertighaus die FHA-Finanzierungsvoraussetzungen erfĂŒllt, muss es eine GrundflĂ€che von 400 Quadratmetern oder mehr haben. HĂ€user, die vor dem 15. Juni 1976 gebaut wurden, entsprechen nicht der HUD-Code-Compliance und erfĂŒllen nicht die FHA-Finanzierungsstandards. Auch wenn das Haus im Laufe der Jahre Änderungen erfahren hat, hĂ€lt HUD es nicht fĂŒr konform. FHA wird nicht nur solche HĂ€user versichern, auch andere Kreditgeber werden nicht folgen, da sie der FHA folgen.

Das Haus muss die Design- und Designkriterien fĂŒr ein Einfamilienhaus erfĂŒllen und muss auf einem festen Chassis errichtet werden. Die FHA verlangt, dass das Haus vom Hersteller oder HĂ€ndler direkt zum Standort transportiert wird und nicht von Dritten, die möglicherweise nicht die Lizenz oder das Wissen ĂŒber die dauerhafte Unterbringung eines Fertighauses besitzen. Alle diese HĂ€user, ob sie nun einen Keller haben oder nicht, mĂŒssen unter oder ĂŒber der 100-jĂ€hrigen Auenhöhe eine abgeschlossene Höhenlage haben. Das Haus und sein GrundstĂŒck mĂŒssen als Immobilienunternehmen dem Landesrecht entsprechen, aber das bedeutet nicht, dass das GrundstĂŒck als Grundeigentum fĂŒr staatliche Steuerzwecke anzusehen ist. Diese HĂ€user mĂŒssen eine dauerhafte Grundlage haben, die ihre eigenen Anforderungen hat.

Grundlagenanforderungen

Die FDA hat strenge Richtlinien fĂŒr die GrĂŒndung eines Fertighauses, wobei alle Stiftungen die Richtlinien fĂŒr die Herstellung von FertighĂ€usern erfĂŒllen. Zuerst mĂŒssen alle RĂ€der, Achsen und Komponenten, die ein Zuhause machen, "mobil", entfernt werden. Der Betonfundament muss mindestens 8 Zoll dick sein, mit Mörtelfugen in den Pfeilern. FĂŒr jede 150 Fuß Kriechkeller muss das Haus eine Ziegelstein Untermauerung mit einem 8-Zoll-Fundament mit einem Fundament haben. Der Kriechkeller benötigt außerdem eine 6-Millimeter-Dampfsperre auf dem Boden. Ein Eigenheimbesitzer, der einen Verkauf in ErwĂ€gung zieht, sollte einen Bauingenieur beauftragen, eine Inspektion durchzufĂŒhren, bevor er die Wohnung auf den Markt bringt. Dies ist eine HĂŒrde weniger, die ein FHA-KĂ€ufer durchlaufen muss, wenn die GrĂŒndungszertifizierung aktuell ist.


Video-Guide: PCÜ30 Binodale und Konode im Gibbsschen Dreiecksdiagramm - Was gibt Wasser + EssigsĂ€ure + Toluol?.

Der Artikel War NĂŒtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar HinzufĂŒgen