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Fha Hauskäufe Tipps

Fha-darlehen haben hausk√§ufer mit niedrigen schlie√üungskosten und monatlichen zahlungen und milden kreditanforderungen seit 1934 nach dem us-ministerium f√ľr wohnungswesen und stadtentwicklung zur verf√ľgung gestellt. Die darlehen werden von der federal housing administration ausgestellt, einer regierungsorganisation, die wohnungsbaudarlehen versichert, um...

Fha Hauskäufe Tipps


In Diesem Artikel:

Ein FHA-Darlehen kann der Schl√ľssel zum Kauf eines neuen Hauses sein.

Ein FHA-Darlehen kann der Schl√ľssel zum Kauf eines neuen Hauses sein.

FHA-Darlehen haben Hausk√§ufer mit niedrigen Schlie√üungskosten und monatlichen Zahlungen und milden Kreditanforderungen seit 1934 nach dem US-Ministerium f√ľr Wohnungswesen und Stadtentwicklung zur Verf√ľgung gestellt. Die Darlehen werden von der Federal Housing Administration ausgestellt, einer staatlichen Organisation, die Wohnungsbaudarlehen versichert, um Hausk√§ufer diese Vorteile zu geben. FHA Darlehen sind ideal f√ľr Erstk√§ufer, wegen der minimalen Anzahlung erforderlich.

Maximieren Sie Ihre Kredit-Score

Je h√∂her Ihre Kredit-Score, desto niedriger Ihre erforderliche Anzahlung. Obwohl FHA-Darlehen nicht so strenge Anforderungen wie andere Bankkredite haben, bedeutet dies nicht, dass Kredit-Scores irrelevant sind. Laut FHA online, nur Hausk√§ufer mit einer Mindestpunktzahl von 580 Anspruch auf die niedrigsten 3,5 Prozent Anzahlung. K√§ufer mit Kredit-Scores unter 580 sind verpflichtet, mindestens 10 Prozent f√ľr eine Anzahlung zu zahlen. Steigern Sie Ihre Kreditw√ľrdigkeit, indem Sie Ihre Rechnungen fr√ľhzeitig oder p√ľnktlich bezahlen und die Kreditbilanzen niedrig halten.

Finden Sie Ihre Nische

Die FHA bietet spezialisierte Darlehensprogramme f√ľr eine Vielzahl von Gruppen an, darunter Erstk√§ufer, Senioren und Hersteller von Mobilheimen. 203 (b) Die Hypothekenversicherung ist ein Programm f√ľr Erstk√§ufer von Eigenheimen, das den niedrigsten Anzahlungsbetrag f√ľr Wohnh√§user mit einer bis vier Wohneinheiten bietet. Senioren, die mindestens 62 Jahre alt sind, k√∂nnen sich f√ľr eine umgekehrte Hypothek qualifizieren, die es ihnen erlaubt, Eigenkapital in bar ohne R√ľckzahlung umzuwandeln, bis sie auf eine neue Immobilie umziehen. FHA-Darlehen stehen auch mobilen und verarbeiteten Hausbesitzern zur Verf√ľgung, die entweder Land besitzen oder in einer Wohngemeinschaft leben.

Umgestalten und Go Green

Das 203 (k) Darlehensprogramm erm√∂glicht es Hausk√§ufern, den Hauskauf sowie eventuell anfallende Umbaukosten zu finanzieren. Sie m√ľssen detaillierte Umrisse der erforderlichen Arbeiten sowie der anfallenden Kosten bereitstellen und diese einem FHA 203 (k) -Leggeber vorlegen. Die Anzahlungsanforderungen betragen 3,5 Prozent der Haus- und Reparaturkosten. Sobald der Antrag genehmigt ist, erhalten Sie den Kauf Hypothek und Bargeld f√ľr gesch√§tzte Umbaukosten, plus zus√§tzliche 10 bis 20 Prozent der Umbaukosten f√ľr zus√§tzliche Arbeit, die auftreten k√∂nnen.

Sie k√∂nnen auch investieren, um Ihr Zuhause energieeffizienter zu machen. Eine Energy Efficient Mortgage (EEM) kann auch mit 203 (b) und 203 (k) Krediten kombiniert werden. Diese Hypothekenprogramme werden von Kreditgebern zur Verf√ľgung gestellt und von der FHA versichert, genau wie andere FHA-Kredite. Sie erm√∂glichen Ihnen, Energieverbesserungen zu Hause ohne zus√§tzliche Anzahlung oder Voraussetzungen zu machen.

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