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Fha Checkliste

Kreditherausforderungen, minimale barzahlung fĂŒr eine anzahlung und unerfahrenheit mit hypotheken sind hĂ€ufige probleme fĂŒr potenzielle kĂ€ufer. Die federal housing administration versichert darlehen an kreditnehmer, die schwierigkeiten haben, konventionelle finanzierung zu bekommen. Sie können den stress im kreditantragsprozess vermeiden, indem sie...

Fha Checkliste


In Diesem Artikel:

Kreditherausforderungen, minimale Barzahlung fĂŒr eine Anzahlung und Unerfahrenheit mit Hypotheken sind hĂ€ufige Probleme fĂŒr potenzielle KĂ€ufer. Die Federal Housing Administration versichert Darlehen an Kreditnehmer, die Schwierigkeiten haben, konventionelle Finanzierung zu bekommen. Sie können den Stress im Kreditantragsprozess vermeiden, indem Sie eine Checkliste verwenden, um die grundlegenden Informationen zur FHA-Qualifikation zu sammeln, die Sie im Voraus benötigen.

Persönliche Angaben

Jeder FHA-Antragsteller muss Identifikationsdaten wie Sozialversicherungsnummer, Telefonnummer, Geburtsdatum, Anzahl der Schuljahre, Familienstand sowie Anzahl und Alter Ihrer Familienangehörigen angeben. Sie mĂŒssen auch Ihre Adresse angeben, die Dauer der Zeit, die Sie dort verbracht haben und ob Sie die Residenz besitzen oder mieten.

Der FHA-Kreditgeber kann einen dokumentierten Nachweis dieser Informationen in Form von Fotokopien Ihrer kalifornischen Identifikations- oder Lizenzkarte, der Sozialversicherungskarte, der stornierten Miete oder Hypothekenschecks und unterschriebenen ÜberprĂŒfungsformularen verlangen.

Einkommen

Ihr Einkommen bestimmt, wie viel Sie ausleihen können. Die FHA berĂŒcksichtigt außerbeschĂ€ftigte EinkĂŒnfte, wie Unterhaltszahlungen, Kindergeld und SozialversicherungsbeitrĂ€ge, sowie Arbeitseinkommen fĂŒr qualifizierende Zwecke. Wenn Sie angestellt sind, mĂŒssen Sie den Namen und die Adresse Ihres Arbeitgebers, die Anzahl der Jahre im Betrieb, die Anzahl der Jahre in der Branche sowie Ihre Position und Ihre geschĂ€ftliche Telefonnummer angeben. Wenn Sie seit weniger als zwei Jahren bei Ihrer Arbeit beschĂ€ftigt sind, mĂŒssen Sie die anderen Stellen auflisten, die Sie in den letzten zwei Jahren ausgeĂŒbt haben. Wenn Sie mehr als einen Job haben, mĂŒssen Sie diese Jobs ebenfalls auflisten.

Der FHA-Kreditgeber benötigt aktuelle SteuererklÀrungen, Gehaltsabrechnungen und eine schriftliche BestÀtigung Ihrer BeschÀftigung und Ihres Einkommens, um Ihr Bruttoeinkommen zu bestimmen. Wenn ein nicht erwerbstÀtiges Einkommen zur Qualifizierung verwendet wird, kann der Kreditgeber eine Scheidungsurkunde, eine Urkunde und andere Rechtsdokumente verlangen, um das Einkommen zu bestÀtigen.

Vermögenswerte

Sie mĂŒssen ĂŒber ausreichende Mittel verfĂŒgen, um die Mindestanzahlungsanforderung von 3,5 Prozent der Verkaufs- und Transaktionskosten zu erfĂŒllen. Die Mittel mĂŒssen von Ihren eigenen Konten stammen und können auch von einem zugelassenen Dritten in Form eines Geschenks stammen. Zu den erlaubten Schenkungsspendern gehören Verwandte, ein Freund mit einer dokumentierten familiĂ€ren Beziehung, ein Arbeitgeber oder eine Gewerkschaft, eine WohltĂ€tigkeitsorganisation oder eine Regierungsbehörde, die HauskĂ€uferhilfe leisten.

Verbindlichkeiten

Die FHA muss sicherstellen, dass Sie keine aktuellen Urteile, Insolvenzen oder Hypotheken in Verzug haben. Die FHA hat eine Mindestwartezeit fĂŒr schwerwiegende abfĂ€llige Kredite. Zum Beispiel mĂŒssen Sie nach einer Zwangsvollstreckung mindestens drei Jahre warten, um einen FHA-Kredit zu beantragen. Der Kreditgeber fĂŒgt wiederkehrende monatliche Haftungszahlungen fĂŒr Auto-, Studenten- und Privatkredite, Kreditkarten, Unterhaltszahlungen und Unterhaltszahlungen fĂŒr die neue Wohngeldzahlung hinzu. Ein monatliches Wohngeld beinhaltet Kapital und Zinsen, Steuern, Hypothekenversicherung und Eigenheimversicherung. Der FHA-Kreditgeber vergleicht die Gesamtverschuldung mit Ihrem monatlichen Bruttoeinkommen in einer Berechnung, die als Gesamt-Schulden-Einkommens-VerhĂ€ltnis bekannt ist. Die FHA hat laut Kiplinger eine Benchmark-Schuldenquote von 43 Prozent.


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