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Fha Checkliste

Kreditherausforderungen, minimale barzahlung f√ľr eine anzahlung und unerfahrenheit mit hypotheken sind h√§ufige probleme f√ľr potenzielle k√§ufer. Die federal housing administration versichert darlehen an kreditnehmer, die schwierigkeiten haben, konventionelle finanzierung zu bekommen. Sie k√∂nnen den stress im kreditantragsprozess vermeiden, indem sie...

Fha Checkliste


In Diesem Artikel:

Kreditherausforderungen, minimale Barzahlung f√ľr eine Anzahlung und Unerfahrenheit mit Hypotheken sind h√§ufige Probleme f√ľr potenzielle K√§ufer. Die Federal Housing Administration versichert Darlehen an Kreditnehmer, die Schwierigkeiten haben, konventionelle Finanzierung zu bekommen. Sie k√∂nnen den Stress im Kreditantragsprozess vermeiden, indem Sie eine Checkliste verwenden, um die grundlegenden Informationen zur FHA-Qualifikation zu sammeln, die Sie im Voraus ben√∂tigen.

Persönliche Angaben

Jeder FHA-Antragsteller muss Identifikationsdaten wie Sozialversicherungsnummer, Telefonnummer, Geburtsdatum, Anzahl der Schuljahre, Familienstand sowie Anzahl und Alter Ihrer Familienangeh√∂rigen angeben. Sie m√ľssen auch Ihre Adresse angeben, die Dauer der Zeit, die Sie dort verbracht haben und ob Sie die Residenz besitzen oder mieten.

Der FHA-Kreditgeber kann einen dokumentierten Nachweis dieser Informationen in Form von Fotokopien Ihrer kalifornischen Identifikations- oder Lizenzkarte, der Sozialversicherungskarte, der stornierten Miete oder Hypothekenschecks und unterschriebenen √úberpr√ľfungsformularen verlangen.

Einkommen

Ihr Einkommen bestimmt, wie viel Sie ausleihen k√∂nnen. Die FHA ber√ľcksichtigt au√üerbesch√§ftigte Eink√ľnfte, wie Unterhaltszahlungen, Kindergeld und Sozialversicherungsbeitr√§ge, sowie Arbeitseinkommen f√ľr qualifizierende Zwecke. Wenn Sie angestellt sind, m√ľssen Sie den Namen und die Adresse Ihres Arbeitgebers, die Anzahl der Jahre im Betrieb, die Anzahl der Jahre in der Branche sowie Ihre Position und Ihre gesch√§ftliche Telefonnummer angeben. Wenn Sie seit weniger als zwei Jahren bei Ihrer Arbeit besch√§ftigt sind, m√ľssen Sie die anderen Stellen auflisten, die Sie in den letzten zwei Jahren ausge√ľbt haben. Wenn Sie mehr als einen Job haben, m√ľssen Sie diese Jobs ebenfalls auflisten.

Der FHA-Kreditgeber benötigt aktuelle Steuererklärungen, Gehaltsabrechnungen und eine schriftliche Bestätigung Ihrer Beschäftigung und Ihres Einkommens, um Ihr Bruttoeinkommen zu bestimmen. Wenn ein nicht erwerbstätiges Einkommen zur Qualifizierung verwendet wird, kann der Kreditgeber eine Scheidungsurkunde, eine Urkunde und andere Rechtsdokumente verlangen, um das Einkommen zu bestätigen.

Vermögenswerte

Sie m√ľssen √ľber ausreichende Mittel verf√ľgen, um die Mindestanzahlungsanforderung von 3,5 Prozent der Verkaufs- und Transaktionskosten zu erf√ľllen. Die Mittel m√ľssen von Ihren eigenen Konten stammen und k√∂nnen auch von einem zugelassenen Dritten in Form eines Geschenks stammen. Zu den erlaubten Schenkungsspendern geh√∂ren Verwandte, ein Freund mit einer dokumentierten famili√§ren Beziehung, ein Arbeitgeber oder eine Gewerkschaft, eine Wohlt√§tigkeitsorganisation oder eine Regierungsbeh√∂rde, die Hausk√§uferhilfe leisten.

Verbindlichkeiten

Die FHA muss sicherstellen, dass Sie keine aktuellen Urteile, Insolvenzen oder Hypotheken in Verzug haben. Die FHA hat eine Mindestwartezeit f√ľr schwerwiegende abf√§llige Kredite. Zum Beispiel m√ľssen Sie nach einer Zwangsvollstreckung mindestens drei Jahre warten, um einen FHA-Kredit zu beantragen. Der Kreditgeber f√ľgt wiederkehrende monatliche Haftungszahlungen f√ľr Auto-, Studenten- und Privatkredite, Kreditkarten, Unterhaltszahlungen und Unterhaltszahlungen f√ľr die neue Wohngeldzahlung hinzu. Ein monatliches Wohngeld beinhaltet Kapital und Zinsen, Steuern, Hypothekenversicherung und Eigenheimversicherung. Der FHA-Kreditgeber vergleicht die Gesamtverschuldung mit Ihrem monatlichen Bruttoeinkommen in einer Berechnung, die als Gesamt-Schulden-Einkommens-Verh√§ltnis bekannt ist. Die FHA hat laut Kiplinger eine Benchmark-Schuldenquote von 43 Prozent.


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