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Fha-Anwendungsprozess

Ein fha-darlehen ist ein darlehen, das von der us-regierung versichert wird. Insbesondere stimmt die federal housing administration (fha), die eine subagentur des us-ministeriums fĂŒr wohnungswesen und stadtentwicklung (hud) ist, zu, eine fha-hypothek abzuzahlen, wenn der kreditnehmer seinen zahlungen nicht nachkommt. Qualifikation fĂŒr die fha versicherung auf...

Fha-Anwendungsprozess


In Diesem Artikel:

Der FHA-Genehmigungsprozess umfasst mehrere Schritte.

Der FHA-Genehmigungsprozess umfasst mehrere Schritte.

Ein FHA-Darlehen ist ein Darlehen, das von der US-Regierung versichert wird. Insbesondere stimmt die Federal Housing Administration (FHA), die eine Subagentur des US-Ministeriums fĂŒr Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) ist, zu, eine FHA-Hypothek abzuzahlen, wenn der Kreditnehmer seinen Zahlungen nicht nachkommt. Qualifikation fĂŒr die FHA-Versicherung fĂŒr ein Hypothekendarlehen fĂŒgt eine zusĂ€tzliche Schicht von Papierkram zu den Hypothek Antragsprozess.

Genehmigter Kreditgeber

HUD unterhÀlt eine Liste von FHA-zugelassenen Kreditgebern und Hypothekenmaklern. Der erste Schritt im FHA-Antragsprozess beinhaltet die Kontaktaufnahme mit einem zugelassenen Kreditgeber oder Makler, um Ihnen bei der Antragstellung zu helfen. Der Link zur HUD-Website in den Ressourcen kann Ihnen helfen, einen anerkannten Kreditgeber in Ihrer NÀhe zu finden.

Finanzunterlagen

Sammeln Sie mehrere Finanzdokumente, um sie in Ihre FHA-Kreditantrag aufzunehmen. Zum Beispiel benötigen Sie Ihre zwei jĂŒngsten BundessteuererklĂ€rungen, einschließlich aller mit diesen SteuererklĂ€rungen verbundenen ZeitplĂ€ne. Sie benötigen auch Ihre Gehaltsabrechnungen fĂŒr den letzten Monat oder, wenn Sie selbststĂ€ndig sind, Ihre bisherige Gewinn- und Verlustrechnung. Schließlich benötigen Sie auch 3 Monate KontoauszĂŒge, einschließlich Spar-, Scheck- und Rentenkonten.

Persönliche Angaben

ZusĂ€tzlich zu finanziellen Informationen, sammeln und stellen Sie Ihrem genehmigten Kreditgeber oder Broker eine Sammlung von persönlichen Informationen zur VerfĂŒgung. Dazu gehören Ihr aktueller FĂŒhrerschein, Ihre Sozialversicherungskarte und, falls Sie geschieden sind und Unterhaltszahlungen oder Unterhaltszahlungen fĂŒr Kinder leisten, eine Kopie des Scheidungsurteils und / oder des Unterhalts- und Unterhaltsbescheids vor Gericht.

Vorabgenehmigung

Nach ÜberprĂŒfung Ihrer Unterlagen, kann Ihr genehmigter Kreditgeber oder Makler in der Lage sein, Sie fĂŒr einen Hypothekendarlehen vorzusprĂŒchen oder vorzuqualifizieren. Dies ist ein wichtiger Schritt, denn der Kreditgeber wird Ihnen sagen, wie viel von einem Darlehen Sie fĂŒr qualifizieren, die Ihnen eine Einkaufsauswahl fĂŒr Ihr neues Zuhause bietet. Ihr Darlehensgeber wird Sie auch ĂŒber das FHA-Hypothekenlimit in Ihrer NĂ€he informieren. Sie können keinen FHA-Kredit erhalten, der das Hypothekenzinslimit fĂŒr Ihr Gebiet ĂŒberschreitet.

Schließen

Der letzte Schritt in der FHA-Kreditantrag Verfahren ist die Teilnahme an einem Closing, wo Sie zahlreiche Dokumente von Ihrem Hypothekengeber unterzeichnet unterzeichnen. Zuerst werden Sie einen Schuldschein und eine Treuhandurkunde unterzeichnen, die Sie verpflichten, den Kredit zurĂŒckzuzahlen und dem Kreditgeber zu gestatten, auf Ihr Haus zu verzichten, wenn Sie dies nicht tun. Sie werden auch zahlreiche HaftungsausschlĂŒsse und Hinweise unterzeichnen, die laut Bundesgesetz erforderlich sind. Schließlich werden Sie einige FHA-spezifische Dokumente unterschreiben.


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