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Fema Pflichtkauf Von Hochwasserversicherungsrichtlinien

Überschwemmungen sind die teuerste form der katastrophe in den vereinigten staaten, so die federal emergency management agency. Die staatliche hochwasserversicherung ist durch lokale vertreter, die mit dem national flood insurance program arbeiten, in gemeinden, die an dem programm teilnehmen, verfügbar. In einigen risikoreichen standorten verwenden hausbesitzer...

Fema Pflichtkauf Von Hochwasserversicherungsrichtlinien


In Diesem Artikel:

An manchen Orten müssen Sie möglicherweise eine Hochwasserversicherung abschließen, um eine Hypothek zu erhalten.

An manchen Orten müssen Sie möglicherweise eine Hochwasserversicherung abschließen, um eine Hypothek zu erhalten.

Überschwemmungen sind die teuerste Form der Katastrophe in den Vereinigten Staaten, so die Federal Emergency Management Agency. Die staatliche Hochwasserversicherung ist durch lokale Vertreter, die mit dem National Flood Insurance Program arbeiten, in Gemeinden, die an dem Programm teilnehmen, verfügbar. An einigen Standorten mit hohem Risiko müssen Hauseigentümer, die Bundes- oder versicherte Hypotheken verwenden, eine Hochwasserversicherung abschließen.

Geschichte

Der Kongress hat 1968 die NFIP ins Leben gerufen, um die Tatsache auszugleichen, dass sich nur wenige private Versicherer gegen Hochwasser versichern wollten, weil sie nach einer Katastrophe enorme finanzielle Verluste erleiden könnten. Die Gesetzgebung erlaubt den Eigentümern, eine Hochwasserversicherung des Bundes nur zu kaufen, wenn ihre lokale Regierung Regelungen auf Überschwemmungsbau und -entwicklung annimmt, die FEMA-Zustimmung treffen. Das Gesetz wurde 1994 aktualisiert, um die Versicherung für bestimmte Hauskäufer obligatorisch zu machen.

Erdkunde

Die FEMA kartiert Bereiche, in denen Hochwassergefahr besteht, und klassifiziert bestimmte Standorte nach ihrer Klassifizierung. Hochrisikogebiete - sogenannte Special Flood Hazard Areas (SFHA) - haben eine jährliche Hochwasserwahrscheinlichkeit von einem Prozent und sind auf FEMA-Hochwasserkarten mit den Aufschriften A oder V gekennzeichnet. Mittel- bis Niedrigrisikogebiete haben ein niedrigere Wahrscheinlichkeit von Überschwemmungen, und sind mit B, C oder X auf den Karten identifiziert. Gebiete, die ein gewisses Maß an Hochwasserrisiko aufweisen, jedoch nicht endgültig bewertet wurden, werden als D bezeichnet.

Bedarf

Laut der Flood Smart Website der NFIP, wenn Sie Eigentum in einer SFHA kaufen, müssen Sie Hochwasserversicherung kaufen, wenn Sie eine Hypothek von einem staatlich regulierten Kreditgeber nehmen, wenn Ihre Hypothek von staatlich geförderten Unternehmen Fannie Mae oder unterstützt wird Freddie Mac, oder wenn Sie Hypothekenversicherung oder andere Hilfe von der Veteran Administration, Federal Housing Administration oder einer anderen Bundesbehörde verwenden. Wenn Sie keine Hochwasserversicherung haben und nach einer Überschwemmung eine staatliche Katastrophenhilfe erhalten, müssen Sie eine Versicherung abschließen oder Sie werden nicht für eine zukünftige Fluthilfe in Frage kommen. Wenn Ihre Gemeinde nicht für die NFIP qualifiziert ist, sind Sie nicht verpflichtet, eine Hochwasserversicherung abzuschließen.

Eigenschaften

Es liegt in der Verantwortung Ihres Kreditgebers festzustellen, ob Sie Land in einer SFHA-Zone kaufen, wie FEMA angibt, und Sie umgehend zu benachrichtigen, wenn sich herausstellt, dass Sie es sind. Sie müssen einen Versicherungsnachweis vorlegen, bevor der Kreditgeber das Haus schließt; Die Versicherung muss ausreichen, um das Eigentum zu decken. Der Kreditgeber muss überprüfen, dass der Hauskäufer die Police nach dem Closing nicht verfallen lässt; Wenn die Richtlinie ausbleibt oder die Richtlinie unzureichend ist, muss der Kreditgeber eine neue Richtlinie erzwingen, um das Problem zu beheben.

Die Entscheidung des Kreditgebers ansprechen

Wenn Sie der Entscheidung Ihres Darlehensgebers nicht zustimmen, haben Sie das Recht, der FEMA eine Bestätigung der Feststellung vorzulegen, in der Sie eine Überprüfung des Sachverhalts beantragen. FEMA wird die Informationen durchgehen und den Kreditgeber, der für die Entscheidung verwendet wurde, kartografieren und innerhalb von 45 Tagen antworten. Wenn der Kreditgeber eine Versicherung abschließen muss, bevor FEMA seine Entscheidung trifft, wird die Hochwasserversicherungsprämie erstattet, wenn FEMA entscheidet, dass der Kauf nicht notwendig ist.

FAQ - 💬

👉 Floods, hurricanes, earthquakes, and forest fires, whatever the disaster, FEMA leads the federal government’s response as part of a team of responders. FEMA provides disaster assistance to individuals, families and businesses whose property has been damaged or destroyed and whose losses are not covered by insurance.

👉 The two most common reimbursement methods for flood claims are: Replacement Cost Value (RCV) and Actual Cash Value (ACV). The RCV is the cost to replace damaged property.

👉 Register Your Claim With FEMA When you apply for emergency assistance from FEMA, you'll need to ensure your request is the result of a federally declared disaster. If you apply online, you'll have to enter your ZIP code in order to link your claim to the disaster at hand.

👉 Federal disaster assistance is usually a loan that must be paid back with interest. For a $50,000 loan at 4% interest, your monthly payment would be around $240 a month ($2,880 a year) for 30 years. Compare that to a $100,000 flood insurance premium, which is about $400 a year ($33 a month).


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