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Fannie Mae Hypotheken-Hilfsprogramme

Die federal national mortgage association (fannie mae) ist der gr√∂√üte k√§ufer von hypothekendarlehen seit 1971. Von der regierung unterst√ľtzte home-relief-programme wie das home affordable refinanz program (harp) stehen hausbesitzern mit fannie mae hypotheken zur verf√ľgung. Neue kriterien, die es der regierung erm√∂glichen,...

Fannie Mae Hypotheken-Hilfsprogramme


In Diesem Artikel:

Fannie Mae Hypotheken qualifizieren f√ľr Hypothekenentlastung.

Fannie Mae Hypotheken qualifizieren f√ľr Hypothekenentlastung.

Die Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) ist der gr√∂√üte K√§ufer von Hypothekendarlehen seit 1971. Von der Regierung unterst√ľtzte Home-Relief-Programme wie das Home Affordable Refinanz Program (HARP) stehen Hausbesitzern mit Fannie Mae Hypotheken zur Verf√ľgung. Neue Kriterien, die es der Regierung erlauben, Kreditgebern finanzielle Anreize zu bieten, um die Hypotheken von Fannie Mae zu √§ndern, sollten noch mehr Hausbesitzern helfen.

Unterwasser-Hypothekendarlehen

Viele Hypotheken, die Fannie Mae besitzt und garantiert, haben ein h√∂heres Guthaben als die aktuellen Werte der von ihnen gesicherten H√§user. Darlehensmodifikationen, die ausstehende Salden oder Zinss√§tze senken, sind verf√ľgbar, um Ihre Hypothekenzahlung erschwinglicher zu machen, selbst wenn Ihr Haus weniger wert ist als Ihr Darlehensbestand.

Darlehensänderungen

Unter einer Fannie Mae Darlehen √Ąnderung kann Ihr Kreditgeber oder Servicer Ihren Zinssatz senken, verl√§ngern die Laufzeit Ihres Darlehens oder reduzieren Sie Ihr Guthaben. Das Home Affordable Refinanzierungsprogramm erlaubt jedoch keine automatischen √Ąnderungen an Fannie Mae Darlehen. Au√üerhalb des HARP-Programms m√ľssen Sie Ihr Darlehen h√§ufig ernsthaft bestrafen, um √Ąnderungen vornehmen zu k√∂nnen. Das Fannie Mae-Programm sieht jedoch vor, dass Sie Ihre Hypothek in den letzten 12 Monaten nicht mehr als 30 Tage versp√§tet haben. Sie m√ľssen auch einen aktuellen Kredit-zu-Wert-Verh√§ltnis von mehr als 80 Prozent haben.

Von der Regierung unterst√ľtzte Fannie Mae Relief

Die Bundesregierung hat sich mit Fannie Mae zusammengeschlossen, um das Home Affordable Refinance Program (HARP) anzubieten. Dieses Programm hilft Hausbesitzern, die sonst nicht zur Refinanzierung berechtigt sind, weil sie zu wenig Eigenkapital haben, um die Fannie Mae-Darlehensrichtlinien zu erf√ľllen. Solange Sie bei Ihrem Kredit aktuell sind, k√∂nnen Sie mit dem HARP-Programm refinanzieren, selbst wenn Ihr Eigenkapital weniger als 20 Prozent betr√§gt. Zum Beispiel ist Ihr Kredit-zu-Wert-Verh√§ltnis mehr als 80 Prozent. Berechtigte Kreditnehmer m√ľssen in den letzten sechs Monaten keine 30-t√§gigen Zahlungsverz√∂gerungen und in den sechs Monaten vor den letzten sechs Monaten (Monate 7 bis 12) nicht mehr als eine 30-t√§gige Zahlungsversp√§tung haben.

Fannie Mae hilft finanziellen H√§rte Hauseigent√ľmer

Mit ihrem Home Affordable Modification Program (HAMP) versucht Fannie Mae, geldarmen Hausbesitzern zu helfen, sich ihre Hypothek besser zu leisten. Wenn Sie f√ľr eine Standardrefinanzierung und finanzielle Notlage nicht in Frage kommen, kann HAMP Ihnen helfen, Ihr Budget neu zu strukturieren, um Ihre Hypothekenzahlung zu leisten und Ihr Zuhause zu behalten. Mit HAMP k√∂nnen Sie Ihr Darlehen umstellen, um Ihre monatliche Hypothekenzahlung auf nicht mehr als 31 Prozent Ihres monatlichen Vorsteuereinkommens zu begrenzen. Sie sollten sich f√ľr diese Hilfe von Fannie Mae qualifizieren, wenn Sie Ihr Haus vor dem 1. Januar 2009 gekauft oder geschlossen haben.


Video-Guide: Chase Pushed Minorities Into Subprime Loans - Former Banker.

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