Men√ľ

Zuhause

Erklären Sie Hypothekenversicherung

Mortgage insurance ist eine pr√§mie, die einige hausbesitzer zahlen, um ihren kreditgeber im falle eines ausfalls zu sch√ľtzen. Durch die zahlung von hypotheken-versicherung, ist ihr kreditgeber engagement in finanzielle verluste begrenzt oder sogar eliminiert. W√§hrend sie auf den haken f√ľr die zahlung der pr√§mien sind, kann die zahlung f√ľr hypothek versicherung tats√§chlich helfen,...

Erklären Sie Hypothekenversicherung


In Diesem Artikel:

Mortgage Insurance ist eine Pr√§mie, die einige Hausbesitzer zahlen, um ihren Kreditgeber im Falle eines Ausfalls zu sch√ľtzen. Durch die Zahlung von Hypotheken-Versicherung, ist Ihr Kreditgeber Engagement in finanzielle Verluste begrenzt oder sogar eliminiert. W√§hrend Sie auf dem Haken f√ľr die Zahlung der Pr√§mien sind, kann die Zahlung f√ľr Hypothek Versicherung tats√§chlich helfen, Sie in ein Haus fr√ľher als Sie vielleicht erwarten.

Warum zahlen Sie Hypothekenversicherung

Der Hauptgrund f√ľr die Hypothek Versicherung ist, wenn Sie nicht genug Eigenkapital in der Wohnung haben, wenn Sie es kaufen. Die meisten Kreditgeber verlangen, dass Sie Hypothek Versicherung aus einem von zwei Gr√ľnden zahlen - wenn Ihre Anzahlung weniger als 20 Prozent des Wertes des Hauses ist, oder wenn Sie einen Kredit finanzieren, der mehr als 80 Prozent des Hauses ist? s Wert.

Warum es wichtig ist

Die Bedeutung der Hypothekenversicherung f√ľr die Kreditgeber ist offensichtlich, weil sie den Kreditgeber sch√ľtzt. Aber es gibt auch Vorteile f√ľr Sie. Sagen Sie, dass Ihr Wohnungsbaudarlehen in eine der zwei Kategorien f√§llt, die Hypothekenversicherung erfordert. Durch die Zahlung f√ľr eine Hypothek Versicherung, ist der Kreditgeber viel wahrscheinlicher, um Ihr Darlehen zu genehmigen, so dass Sie das Haus kaufen k√∂nnen. Ohne diese w√ľrden diejenigen, die sich f√ľr Wohneigentum qualifizieren k√∂nnten, nicht greifen. Mortgage Insurance macht den Kreditgeber eher ein Risiko f√ľr Sie. Dar√ľber hinaus erm√∂glicht ein Bundesgesetz aus dem Jahr 2007, dass Sie Hypothekenversicherungsbeitr√§ge auf Ihre Einkommenssteuern abziehen k√∂nnen.

Die Kosten

Es gibt viele Faktoren zu ber√ľcksichtigen, bevor Sie sich entscheiden, eine Hypothek Versicherung zu bekommen. Erstens, beachten Sie, dass Hypothek Versicherung durch den gesamten Kredit, nicht die Menge √ľber 80 Prozent des Hauses Wert ber√ľcksichtigt wird. √úberlegen Sie, ob das Darlehen ein Festzinskredit oder ein Darlehen mit variabler Verzinsung ist. Das kann den Hypothekarversicherungssatz beeinflussen. Kleinere Kredite k√∂nnen h√∂here Hypothekenversicherungss√§tze aufweisen. Ein Weg, um die Hypothek Versicherung Rate ist die Gesamtkredit und teilen Sie es durch den Anteil √ľber 80 Prozent des Hauses Wert. Dann multiplizieren Sie das mit der j√§hrlichen Versicherungspr√§mie. Das gibt Ihnen die Zahl, die auf den Zinssatz des Darlehens addiert wird, Ihnen eine ballpark Zahl auf dem Hypothekenversicherungssatz gebend.

Wie man bezahlt

Es gibt drei verschiedene Zahlungsoptionen. Erstens können Sie wählen, die Hypothek des ersten Jahres zu zahlen, wenn Sie auf das Haus schließen, und dann die Prämien monatlich danach zahlen. Zweitens können Sie monatliche Prämien ab dem Closing zahlen. Die monatliche Prämie sinkt, aber die Summe, die Sie im Laufe der Zeit zahlen, steigt. Sie können sogar eine einmalige Gesamtzahlung bei Abschluss tätigen, aber in den meisten Fällen geschieht dies, indem die Versicherungskosten in das Darlehen gerollt und als Teil der Hypothek ausgezahlt werden. Es erhöht die monatliche Zahlung. Es gibt auch erstattungsfähige und nicht erstattungsfähige Optionen, wobei nicht erstattungsfähige Optionen eine geringe Ersparnis darstellen.

Beenden der Richtlinie

Der einfachste Weg, um die Hypothek Versicherung loszuwerden ist, Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen zu machen und reduzieren Sie die Hauptdarlehen Betrag auf weniger als 80 Prozent der Kosten des Hauses. In diesem Fall k√∂nnen Sie bei Ihrem Hypothekenunternehmen beantragen, dass es entfernt wird. Einige Unternehmen k√ľndigen die Police automatisch, wenn das, was Sie schulden, unter 78 Prozent des Hauswertes f√§llt. Wenn Sie denken, dass der Wert Ihres Hauses bis zu dem Punkt gestiegen ist, an dem es Sie unter 80 Prozent bringt, k√∂nnen Sie das Haus neu bewerten lassen und Ihrem Kreditgeber den neuen Wert pr√§sentieren. Wenn die FHA Ihr Darlehen garantiert, m√ľssen Sie die Versicherung f√ľr f√ľnf Jahre und bis Ihr Kredit unter 80 Prozent f√§llt.


Video-Guide: .

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen