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Fügt Das Re-Siding Your Home Einen Wiederverkaufswert Hinzu?

Wenn ein haus neu gedeckt wird, erhöht das den wert eines eigenheimbesitzers beträchtlich. Die website der national association of realtor, houselogic, berichtete, dass die beste wahl für die verbesserung des eigenheimwerts im jahr 2014 außenprojekte seien, einschließlich ersatz für gleisanschlüsse. Ob das abstellgleis sie wählen, ist vinyl, faserzement oder...

Fügt Das Re-Siding Your Home Einen Wiederverkaufswert Hinzu?


In Diesem Artikel:

Das Wiederverkleben verbessert den Wiederverkaufswert eines Hauses erheblich.

Das Wiederverkleben verbessert den Wiederverkaufswert eines Hauses erheblich.

Wenn ein Haus neu gedeckt wird, erhöht das den Wert eines Eigenheimbesitzers beträchtlich. Die Website der National Association of Realtor, Houselogic, berichtete, dass die beste Wahl für die Verbesserung des Eigenheimwerts im Jahr 2014 Außenprojekte seien, einschließlich Ersatz für Gleisanschlüsse. Egal, ob Sie Vinyl, Faserzement oder Vinyl mit Schaumrücken gewählt haben, die Entscheidung, ein Haus zu verkaufen, hat den Wiederverkaufswert für Eigenheimbesitzer stetig erhöht. Die Neuverlegung trägt zur Attraktivität der Immobilie bei und hilft auch, die Energiekosten zu kontrollieren, was sie zu einer intelligenten Investition macht.

Midrange Vinylwohnprojekt

Vinyl-Abstellgleis ist eine preiswerte, leichte und praktisch wartungsfreie Möglichkeit, den Außenraum des Hauses thermisch zu schützen. Laut dem "Kosten-Nutzen-Bericht 2014" des "Remodeling Magazine" wird ein mittelgroßer Umbau von Vinylverkleidungen den Wert Ihres Hauses um 78,2 Prozent der Projektkosten steigern. Der Bericht schätzt, dass ein mittelgroßer Vinylersatz-Job 11.475 US-Dollar kostet und einen Wiederverkaufswert von 8.975 US-Dollar hat. Der Wert von 11.475 US-Dollar ist der prognostizierte Preis, um 1.250 Quadratmeter Abstellgleis zu ersetzen.

Gehobenes Faserzement-Re-Siding-Projekt

Faserzementverkleidungen sind resistent gegen Feuchtigkeit, Feuer, Termiten und Fäulnis. Außerdem biegt es nicht. Der Kosten-Nutzen-Bericht klassifiziert Faserzement-Neuversiegelung als ein hochwertiges Projekt, bei dem 1.250 Quadratfuß existierende Fasern durch neue werkseitig grundierte und werkseitig gestrichene Faserzement-Verkleidungen ersetzt werden und auch Faserzementplatten oder zelliges PVC 4 ersetzt werden / 4 und 5/4 Trim, die einen durchschnittlichen Gesamtpreis von 13.378 $ kostet. Dieses Projekt hat einen durchschnittlichen Wiederverkaufswert von 11.645 $, was einem Anstieg des Eigenheimwertes von 87% der Projektkosten entspricht. (1, 4, 5)

Gehobenes, schaumstoffgeseiftes Vinyl-Re-Siding-Projekt

Schaumstoff- oder Schaumkern-Vinylverkleidungen sorgen dafür, dass das Vinyl flach am Haus anliegt und eine feste Schaumstoffbarriere bildet, die weniger anfällig für Stöße durch Gegenstände oder Wetter ist. Es ist ein weiteres Upscaling-Re-Siding-Projekt mit durchschnittlichen Kosten von $ 14.236, um 1.250 Quadratfuß existierende Abstellgleis zu ersetzen, einschließlich Fabriktrimm an Ecken und Öffnungen. Durch dieses Projekt wurde ein Wiederverkaufswert von 11.124 US-Dollar erzielt. Dies entspricht einem Anstieg des Eigenheimwerts von 78,1 Prozent des in das Projekt investierten Betrags.

Jährliche Vergleiche

Die Wiederverkaufswerte für den Ersatz von Seitenwänden haben sich stabilisiert. Im Durchschnitt haben die Eigenheimbesitzer 2013 72,9 Prozent der Kosten für den Ersatz von Vinyl-Verkleidungen einbehalten, 69,5 Prozent in den Jahren 2011-2012 und 72,4 Prozent in den Jahren 2010-2011. Für den Ersatz von Faserzementwänden haben die Eigenheimbesitzer im Jahr 2013 79,3 Prozent, in 2011-2012 78 Prozent und in den Jahren 2010-2011 80 Prozent zurückgewonnen. Bei Projekten mit geschäumten Vinylverkleidungen erzielten die Eigenheimbesitzer 71,8 Prozent ihrer Investitionen im Jahr 2013, 69,6 Prozent in den Jahren 2011-2012 und 72,4 Prozent in den Jahren 2010-2011.

FAQ - 💬

❓ Does re-siding increase the value of a house?

👉 Whether the siding you chose is vinyl, fiber cement, or foam-backed vinyl, the decision to re-side a house has consistently increased resale value for homeowners. Re-siding adds to the property’s curb appeal and also helps to control energy costs, which makes it a smart investment.

❓ Is insulated vinyl siding the future of the siding market?

👉 Homeowners are increasingly demanding energy efficient products that will help them reduce the overall carbon footprint of their home, and siding needs to fill the bill. Within the vinyl segment of the siding market, the insulated vinyl category is expected to grow over the next few years.

❓ What is the future of siding?

👉 The green movement is now firmly entrenched in every aspect of the building market, and siding is no different. Manufacturers continue to develop new process and products to meet consumer demand for products that are sustainably manufactured, safe for the environment, and save on their energy bills.

❓ Is it time to re-side Your Home’s siding?

👉 If your siding is looking visibly old, has moisture or pest damage, or if accidents have led to numerous replaced panels over the years, it might be time to re-side your home. Here are 5 things every homeowner should keep in mind when preparing to have their siding replaced.


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