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FĂŒhrt Eine Quitclaim-Urkunde Zu Einer Partnerschaft?

Eine quitclaim-urkunde ist eine einfache möglichkeit, den immobilienbesitz aufzugeben. Wenn sie einen quitclaim unterschreiben, beenden sie buchstĂ€blich alle ansprĂŒche, die sie an die eigenschaft haben. Sie können damit nichts anderes aufgeben, etwa ein auto oder eine partnerschaft. Wenn ihre partnerschaft jedoch immobilien besitzt, können sie eine quitclaim-urkunde verwenden, um...

FĂŒhrt Eine Quitclaim-Urkunde Zu Einer Partnerschaft?


In Diesem Artikel:

Eine Quitclaim-Urkunde kann alle Fragen zum Besitz aufklÀren.

Eine Quitclaim-Urkunde kann alle Fragen zum Besitz aufklÀren.

Eine Quitclaim-Urkunde ist eine einfache Möglichkeit, den Immobilienbesitz aufzugeben. Wenn Sie einen Quitclaim unterschreiben, beenden Sie buchstĂ€blich alle AnsprĂŒche, die Sie an die Eigenschaft haben. Sie können damit nichts anderes aufgeben, etwa ein Auto oder eine Partnerschaft. Wenn Ihre Partnerschaft Immobilien besitzt, können Sie jedoch eine Quitclaim-Urkunde verwenden, um zu klĂ€ren, wer die Immobilie erhĂ€lt, wenn die Firma aufgelöst wird.

Ende der Partnerschaft

In Kalifornien reichen neue Partnerschaften oft eine ErklĂ€rung der AutoritĂ€t mit dem kalifornischen Außenminister ein. In der ErklĂ€rung wird dargelegt, welche Befugnisse Sie und Ihre Partner in GeschĂ€ftsangelegenheiten fĂŒreinander haben. Wenn Sie dies tun, legen Sie auch eine ErklĂ€rung der Dissoziation mit der SekretĂ€rin vor, wenn die Partnerschaft sich auflöst. Sie mĂŒssen sich auch um die Grundlagen der Zahlung von GlĂ€ubigern und die Aufteilung von Vermögenswerten kĂŒmmern. Sobald Sie Ihre Angelegenheiten abgeschlossen haben, können Sie die TĂŒren Ihres Unternehmens schließen.

Entsorgung von Vermögenswerten

Ein großer Teil der Beendigung eines GeschĂ€fts ist die VerĂ€ußerung der Vermögenswerte. Sie mĂŒssen möglicherweise einige von ihnen verkaufen, um Ihre GlĂ€ubiger zu bezahlen. Wenn noch irgendwelche Vermögenswerte ĂŒbrig sind, teilen Sie die verbleibenden Vermögenswerte oder das Geld aus dem Verkauf entsprechend Ihrer Eigentumsanteile auf. Wenn Sie 75 Prozent des Unternehmens besitzen, haben Sie Anspruch auf 75 Prozent der verbleibenden Vermögenswerte, es sei denn, die Partnerschaftsvereinbarung sieht etwas anderes vor. Sie und Ihre Partner mĂŒssen herausfinden, wer zu welchen Vermögenswerten, einschließlich Land, berechtigt ist.

Schwingen der Quitclaim

Eine Quitclaim-Urkunde ist ein einfaches Werkzeug, um Sie zum alleinigen EigentĂŒmer des Eigentums der Partnerschaft zu machen. Wenn Ihre Partner die Tat unterzeichnen, ist das der Beweis, dass sie jegliche AnsprĂŒche, die sie auf dem Land haben könnten, aufgegeben haben. Sobald Sie die Akten mit dem Bezirksschreiber eingereicht haben, kann jeder, der die Immobilie kaufen möchte, sehen, dass Ihre Partner keinen konkurrierenden Anspruch mehr haben. Sie können bei Ihnen kaufen und wissen, dass Sie Rechte an dem Eigentum der Partnerschaft haben.

Quitclaim und Grant

Der Nachteil bei der Verwendung einer Quitclaim-Tat ist, dass es keine Garantie dafĂŒr gibt, dass der Titel gĂŒltig ist. Eine Schenkungsurkunde kann eine bessere Wahl fĂŒr die Übertragung von Titeln zwischen MiteigentĂŒmern sein, da sie eine Garantie fĂŒr den Klangtitel bietet. Was auch immer Sie verwenden, muss Kalifornien Anforderungen erfĂŒllen. Sie und Ihre MiteigentĂŒmer - die "GewĂ€hrenden" - fĂŒllen die Urkunde aus und benennen Sie als neuen EigentĂŒmer oder "EmpfĂ€nger". Die Konzessionsgeber, einschließlich Sie, unterzeichnen vor einem Notar, und Sie reichen die neue Urkunde beim Bezirksschreiber ein.


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