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Reduzieren Hypothekenzinsen Steuerbares Einkommen Oder Kommen Als Rückerstattung Zurück?

Im jahr 2013 wird der hypothekenzinsenabzug sein 100-jähriges bestehen feiern. Was als ungewollter effekt der abzugsfähigkeit von zinsen im allgemeinen begann, ist zum beliebtesten steuervorteil der mittelklasse geworden. Da das zu versteuernde einkommen reduziert wird, erhalten sie möglicherweise eine hohe steuerrückerstattung, vor allem, wenn sie zu viel...

Reduzieren Hypothekenzinsen Steuerbares Einkommen Oder Kommen Als Rückerstattung Zurück?


In Diesem Artikel:

Die Zahlung von Hypothekenzinsen reduziert Ihr steuerpflichtiges Einkommen.

Die Zahlung von Hypothekenzinsen reduziert Ihr steuerpflichtiges Einkommen.

Im Jahr 2013 wird der Hypothekenzinsenabzug sein 100-jähriges Bestehen feiern. Was als ungewollter Effekt der Abzugsfähigkeit von Zinsen im Allgemeinen begann, ist zum beliebtesten Steuervorteil der Mittelklasse geworden. Da das zu versteuernde Einkommen reduziert wird, erhalten Sie möglicherweise eine hohe Steuerrückerstattung, insbesondere wenn Sie zu viel Steuern aus Ihrem Gehaltsscheck abgezogen haben.

Den Hypothekenzinsenabzug beanspruchen

Nach dem ersten des Jahres, wird Ihre Hypothek Unternehmen senden Sie Formular 1098. Dies ist eine Erklärung, die Sie und die IRS wissen, wie viel Hypothekenzinsen Sie im Vergleich zum Vorjahr bezahlt haben. Alles, was Sie tun müssen, ist, Schedule A zu Ihrer Long-Form 1040 Steuererklärung einzureichen und die Hypothekenzinsen in Ihre Abzüge einzubeziehen. Die Hypothekenzinsen werden in Zeile 10 des Anhangs A eingetragen und mit all Ihren anderen Abzügen kombiniert, um von Ihrem bereinigten Bruttoeinkommen in Zeile 40 Ihrer 1040-Rendite abgezogen zu werden.

Die Ergebnisse des Abzugs erhalten Sie zurückerstattet

Da der Abzug von Hypothekenzinsen Ihr steuerpflichtiges Einkommen reduziert, reduziert es auch die Höhe der Steuern, die Sie für ein bestimmtes Jahr schulden. Im Laufe des Jahres behält Ihr Arbeitgeber Steuern von Ihrem Gehalt basierend auf einer Standard-Tabelle von der IRS ausgestellt. Die standardmäßigen Quellensteuerbeträge sind häufig zu hoch für Personen, die den Hypothekenabzug beanspruchen. Wenn Sie einer dieser Leute sind, wird das IRS Ihnen Ihre Steuerüberzahlung zurückgeben, nachdem Sie Ihre Rückkehr eingereicht haben. Wenn Sie lieber jeden Monat mehr Geld in Ihrem Gehaltsscheck haben möchten, sprechen Sie mit der Gehaltsabrechnungsabteilung Ihres Arbeitgebers über die Anpassung Ihrer Quellensteuer. Achten Sie darauf, Ihre Zurückhaltung nicht zu weit zu reduzieren, denn wenn Sie zurückbehalten werden, könnten Sie Zinsen und Strafen unterliegen.

Der Hypothekenabzug und der AMT

Der Hypothekenabzug bleibt bestehen, selbst wenn Sie der alternativen Mindeststeuer unterliegen. Die AMT ist ein sekundäres Steuersystem, das ursprünglich darauf abzielte sicherzustellen, dass bestimmte Steuerzahler mit hohem Einkommen keine Schlupflöcher nutzen konnten, um Steuern zu vermeiden. Im Laufe der Jahre ist es für Millionen von Steuerzahlern ein Problem geworden. Es eliminiert fast jeden Steuerabzug im Austausch für einen großen AMT-Abzug und hat ein vereinfachtes zweistufiges Steuersystem. Einer der einzigen Abzüge, die AMT-Zahler geltend machen können, ist der Hypothekenzinsenabzug.

Hypothekenzinsen auf Investment Real Estate

Die Hypothekenzinsen, die Sie auf Ihre Anlageliegenschaften zahlen, mindern auch das Einkommen. Sie melden es als Teil Ihrer Gesamtausgaben in Zeile 12 Ihres Zeitplans E und kombinieren es mit anderen Ausgaben, um Ihr gesamtes zu versteuerndes Einkommen zu reduzieren. Wenn Ihre Hypothekenzinsen und sonstigen Aufwendungen Ihnen einen Gesamtverlust Ihrer Immobilienanlagetätigkeiten verursachen, können Sie den Verlust weiterleiten, um zukünftige Gewinne auszugleichen, oder in bestimmten Fällen einen Teil des Verlustes geltend machen, um das zu versteuernde Einkommen zu reduzieren.


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