Men√ľ

Zuhause

Macht Die Zahlung Von Zusätzlichen Hauptzahlungen An Ein Mobiles Haus Etwas Gutes?

Ein kaufkredit oder eine hypothek auf einem wohnmobil funktioniert wie eine normale hypothek. Da ein mobilheim darlehen in der regel mit einer höheren rate als herkömmliche hypothekenzinsen kommt, kann die zahlung von zusätzlichen kapital vorteilhafter sein als die zahlung von zusätzlichen auf ein reguläres wohnungsbaudarlehen. Der kompromiss ist, dass zusätzliche kapitalzahlungen...

Macht Die Zahlung Von Zusätzlichen Hauptzahlungen An Ein Mobiles Haus Etwas Gutes?


In Diesem Artikel:

Mobilheime können mit Finanzierung ähnlich wie Hypotheken gekauft werden.

Mobilheime können mit Finanzierung ähnlich wie Hypotheken gekauft werden.

Ein Kaufkredit oder eine Hypothek auf einem Wohnmobil funktioniert wie eine normale Hypothek. Da ein Mobilheim Darlehen in der Regel mit einer h√∂heren Rate als herk√∂mmliche Hypothekenzinsen kommt, kann die Zahlung von zus√§tzlichen Kapital vorteilhafter sein als die Zahlung von zus√§tzlichen auf ein regul√§res Wohnungsbaudarlehen. Der Nachteil besteht darin, dass zus√§tzliche Kapitalzahlungen keine kurzfristigen Vorteile bieten. Die Auswirkungen k√∂nnen Jahre dauern, um eine echte Hilfe f√ľr Ihre finanzielle Situation zu sein.

Darlehen Interesse Funktion

Die monatliche Zahlung auf Ihrem Mobil-Home-Darlehen besteht aus Zinsen auf das Darlehen und Tilgung des Kredits. Der Betrag der Zinsen, den Sie jeden Monat zahlen, basiert auf dem ausstehenden Kreditsaldo und nachdem die Zinsen bezahlt wurden, geht der Rest der Zahlung an den Auftraggeber. Wenn der Kreditstand zur√ľckgeht, ist der Betrag der monatlich gezahlten Zinsen geringer und der Tilgungsbetrag wird gr√∂√üer. Als Folge wird in den ersten Jahren eines Mobilheim-Darlehens der Gro√üteil der Zahlung an Zinsen gehen. Im Laufe der Jahre werden mehr und mehr Zahlungen f√§llig, die das Kreditvolumen reduzieren.

Auswirkungen von Extra Principal

Wenn Sie eine zus√§tzliche Kapitalzahlung hinzuf√ľgen, verringert sich der Darlehensbestand schneller, was dazu f√ľhrt, dass die Zinsbelastung verringert und die Nettokapitalr√ľckzahlung f√ľr jede der verbleibenden Zahlungen erh√∂ht wird. Der letzte Effekt der zus√§tzlichen Kapitalr√ľckzahlungen besteht darin, die Zeit zu verk√ľrzen, die zur Tilgung des Kredits ben√∂tigt wird. Zu den zus√§tzlichen Vorteilen geh√∂ren eine Reduzierung des Gesamtbetrags der Zinsen, die Sie f√ľr das Darlehen zahlen, und eine gr√∂√üere Eigenkapitalposition im Mobilheim, wenn Sie vor der Auszahlung des Darlehens verkaufen.

Extra Hauptbeispiel

Ein Beispiel: Ein 40.000-Dollar-Wohnbaukredit mit 7,5 Prozent Zinsen bei einer Laufzeit von 15 Jahren h√§tte monatliche Zahlungen von 370,80 Dollar. Wenn alle Zahlungen p√ľnktlich erfolgen, betr√§gt der gezahlte Gesamtbetrag 26.750 $. Wenn Sie jeder Zahlung $ 50 hinzuf√ľgten und 420,80 $ bezahlten, w√ľrde das Darlehen in etwas mehr als 12 Jahren abbezahlt werden und die gesamten bezahlten Zinsen w√ľrden um fast 6.000 $ auf 20.900 $ reduziert werden. Verwenden Sie einen Hypothekenrechner, der zus√§tzliche Kapitalzahlungen erm√∂glicht, um zu sehen, wie viel Sie mit verschiedenen zus√§tzlichen Kapitalbetr√§gen sparen k√∂nnen.

Langzeiteffekte

Wenn Sie zus√§tzliche Kapitalzahlungen leisten, wird dieses Geld in das Darlehen gesperrt, bis Sie das Darlehen abbezahlen und die Zahlungen einstellen k√∂nnen oder wenn Sie das Mobilheim verkaufen und ein niedriger als geplantes Darlehensguthaben auszahlen. Sie k√∂nnen nicht w√§hlen, weniger als den regul√§ren Zahlungsbetrag f√ľr zuk√ľnftige Zahlungen zu zahlen, wenn Sie zus√§tzliche Kapitalzahlungen geleistet haben. Die Bank erwartet immer noch und muss jeden Monat mindestens den regul√§ren Auszahlungsbetrag erhalten.


Video-Guide: .

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen