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Hat Hud Miete Auf Ausgeschlossenen Eigenschaften?

Das u.s. Department of housing and urban development endet hÀufig mit dem eigenheimbesitz infolge von ausfÀllen von fha-versicherten hypotheken. Als eine agentur des hud versichert die federal housing administration erschwingliche hypotheken, von denen einige unvermeidlich ausgeschlossen sind. Einige wohnungen, die mit fha-gedeckten hypotheken gekauft wurden, enden...

Hat Hud Miete Auf Ausgeschlossenen Eigenschaften?


In Diesem Artikel:

Mieter von abgeschotteten HUD-HĂ€usern können sich fĂŒr besetzte MietvertrĂ€ge qualifizieren.

Mieter von abgeschotteten HUD-HĂ€usern können sich fĂŒr besetzte MietvertrĂ€ge qualifizieren.

Das U.S. Department of Housing and Urban Development endet hÀufig mit dem Eigenheimbesitz infolge von AusfÀllen von FHA-versicherten Hypotheken. Als eine Agentur des HUD versichert die Federal Housing Administration erschwingliche Hypotheken, von denen einige unvermeidlich ausgeschlossen sind. Einige Wohnungen, die mit FHA-gedeckten Hypotheken gekauft wurden, werden vermietet, was bedeutet, dass die Mieter in ihnen wohnen, wenn sie abgeschoben werden. Mieter in HUD-HÀusern erhalten in der Regel den gleichen Schutz wie Mieter von anderen ausgeschlossenen Wohnungen, und HUD sammelt manchmal Mieten von ihnen.

Belegtes Förderprogramm

Die Protecting Tenants at Abschottungsgesetz von 2009 zementierte viele Schutzmaßnahmen fĂŒr Wohnungsmieter, wenn diese Eigenschaften ausgeschlossen werden. Das HUD erkennt an, dass die PTFA ausgeschiedenen Mietwohnungsmietern Bona-Fide-MietvertrĂ€ge zur VerfĂŒgung stellt, um diese GrundstĂŒcke bis zum Mietende zu besetzen. Das HUD unterhĂ€lt auch sein Besetzt-Beförderungsprogramm, um die Unterbringung von Mietern von abgeschotteten HUD-Mietwohnungen zu unterstĂŒtzen. PTFA-bewilligte Mieterprivilegien und BewilligungserklĂ€rungen fĂŒr besetzte Förderprogramme geben bestehenden Mietern in HUD-HĂ€usern die Möglichkeit, zumindest vorĂŒbergehend zu leasen.

HUD Hausmiete

Mieter, die HUD-HĂ€user unter Zwangsvollstreckung besetzen, erhalten eine Mitteilung an den Bewohner der anstehenden Erwerbung. NOPAs informieren Mieter ĂŒber ihre Leasingrechte unter PTFA. Ein NOPA benachrichtigt die Mieter auch ĂŒber ihre Gelegenheit, vorĂŒbergehend ihre HĂ€user zu beziehen, wenn PTFA nicht zutrifft. Kreditgeber, die HĂ€user abschaffen, die mit FHA-versicherten Hypotheken gekauft wurden, sammeln Mietermieten, wenn das Eigentum auf sie ĂŒbergeht und PTFA gilt. Mieter, die fĂŒr die belegte Beförderung zugelassen sind, zahlen jedoch Miete an HUD-Außenstellen und deren Auftragnehmer.

Besetzte TransportvertrÀge

HUD-Mieter mĂŒssen sich fĂŒr das besetzte Förderprogramm der Agentur bewerben. Die Genehmigung erfolgt nicht automatisch. Alle HUD-Hausmieter, die zur Vermietung unter besetzter Beförderung zugelassen sind, unterzeichnen nur monatliche MietvertrĂ€ge. Unter HUD-belegten Beförderungsregeln mĂŒssen Mieter, die HUD-HĂ€user belegen, pĂŒnktliche Mietzahlungen vornehmen, die unter marktgerechten Werten festgelegt sind. Unter den Regeln des HUD, die in den HUD-HĂ€usern untergebracht sind, stimmen die Mieter auch zu, HUD nach ordnungsgemĂ€ĂŸer Benachrichtigung Zugang zu ihren HĂ€usern zu gewĂ€hren.

Beendete Beförderung beenden

HUD-belegte MietvertrĂ€ge sollen Mietern von abgeschotteten HUD-HĂ€usern nur genĂŒgend Zeit bieten, neue Wohnungen zu finden. HUD-belegte MietvertrĂ€ge enden ebenfalls, wenn HUD-HĂ€user endgĂŒltig verkauft und an neue EigentĂŒmer ĂŒbergeben werden. HUD-MietvertrĂ€ge können auch beendet werden, wenn Mieter die Mietbedingungen nicht einhalten. DarĂŒber hinaus verfĂŒgt das HUD ĂŒber eine umfangreiche Liste von Anforderungen, die Mieter erfĂŒllen mĂŒssen, um fĂŒr das besetzte Förderprogramm zugelassen zu werden.


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