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Bedeutet Zwangsvollstreckung Bankrott?

Wenn sie erfahren, dass ihr haus in zwangsversteigerungsverfahren geht, f├╝hlen sie vielleicht ein gef├╝hl der angst oder sogar verzweiflung. Aber die abschottung muss keinen vollst├Ąndigen finanziellen ruin f├╝r sie und ihre familie bedeuten. Dar├╝ber hinaus haben sie andere optionen als konkurs anmelden. Nach kalifornischem recht und den gesetzen anderer staaten...

Bedeutet Zwangsvollstreckung Bankrott?


In Diesem Artikel:

Angesichts der gerichtlichen Verfallserkl├Ąrung m├╝ssen Sie nicht Insolvenz anmelden.

Angesichts der gerichtlichen Verfallserkl├Ąrung m├╝ssen Sie nicht Insolvenz anmelden.

Wenn Sie erfahren, dass Ihr Haus in Zwangsversteigerungsverfahren geht, f├╝hlen Sie vielleicht ein Gef├╝hl der Angst oder sogar Verzweiflung. Aber die Abschottung muss keinen vollst├Ąndigen finanziellen Ruin f├╝r Sie und Ihre Familie bedeuten. Dar├╝ber hinaus haben Sie andere Optionen als Konkurs anmelden. Nach kalifornischem Recht und den Gesetzen anderer Staaten k├Ânnen Sie einige der negativen Aspekte einer m├Âglichen Zwangsvollstreckung nach den "California Foreclosure Defense Strategies" von Michael Bracamontes und Dan Goodkin verhindern.

Kapitulation

Anstatt Konkurs anzumelden, k├Ânnen Sie eine ├ťbergabe der Immobilie an den Kreditgeber aushandeln, um eine Zwangsversteigerung zu vermeiden. Eine Alternative ist eine Kapitulation. Durch eine Kapitulation erkl├Ąren Sie sich damit einverstanden, das Eigentum an der Immobilie im Austausch gegen eine weitere Verpflichtung f├╝r das Darlehen auf die Bank zu ├╝bertragen.

Leerverkauf

Eine andere Alternative ist, einen Leerverkauf zu suchen. Mit der Zustimmung des Darlehensgebers erlaubt Ihnen ein Leerverkauf, die Immobilie unter dem Marktwert zu verkaufen, laut RealtyTrac. Der Kreditgeber verpflichtet sich, den Verkaufserl├Âs als vollst├Ąndige Erf├╝llung der Hypothek zu akzeptieren, obwohl das Geld weniger als das ausstehende Darlehensguthaben sein wird.

Zeitrahmen

Proaktiv zu sein ist der Schl├╝ssel, um Nicht-Konkurs-Optionen angesichts einer Zwangsversteigerung offen zu halten. Idealerweise initiieren Sie Gespr├Ąche mit Ihrem Kreditgeber ├╝ber eine R├╝ckgabe oder einen Leerverkauf der Immobilie, bevor eine Zwangsvollstreckung beginnt. Kreditgeber sind eher bereit zu verhandeln, wenn sie nicht auf die Kosten der Einreichung einer gerichtlichen Verfallserkl├Ąrung gegangen sind.

Kreditschaden

Eine gerichtliche Verfallserkl├Ąrung und ein Bankrott sch├Ądigten Ihre Kreditauskunft. Auf der anderen Seite, wenn Ihr Kreditgeber bereit ist, eine Aufgabe zu akzeptieren und betrachten Sie Ihr Darlehen in voller H├Âhe bezahlt, Sie nicht mit einer negativen Note auf Ihre Kredit-Geschichte oder ein ding zu Ihrem Kredit-Score.

Expertenhilfe

Vermeiden Abschottung und Konkurs erfordert, dass Sie das kalifornische Recht, oder das Gesetz von welchem ÔÇőÔÇőStaat auch immer Ihre Immobilie ist. So k├Ânnen Ihre Rechte und Interessen am besten durch die Beibehaltung eines Anwalts gesch├╝tzt werden. Die State Bar of California und die American Bar Association k├Ânnen bei der Suche nach Anw├Ąlten helfen.


Video-Guide: Pleite machen, Zwangsvollstreckung, richtig Pleite gehen, Verm├Âgen retten.

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