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Muss Ein Co-Signer Hauskreditdokumente Ausf├╝llen?

Vertrauen zwingt oft einen mitunterzeichner, verantwortung f├╝r eine schuld ohne den vorteil von eigenheimbesitz zu ├╝bernehmen. Ein mitunterzeichner, in der regel ein verwandter oder eine person mit einer famili├Ąren beziehung zum kreditnehmer, durchl├Ąuft denselben antragsprozess wie der kreditnehmer, verzichtet jedoch auf bestimmte dokumente, die dem eigentum rechte verleihen...

Muss Ein Co-Signer Hauskreditdokumente Ausf├╝llen?


In Diesem Artikel:

Die Genehmigung des Kredits ist f├╝r die Unterzeichnung einer Hypothek unerl├Ąsslich.

Die Genehmigung des Kredits ist f├╝r die Unterzeichnung einer Hypothek unerl├Ąsslich.

Vertrauen zwingt oft einen Mitunterzeichner, Verantwortung f├╝r eine Schuld ohne den Vorteil von Eigenheimbesitz zu ├╝bernehmen. Ein Mitunterzeichner, normalerweise ein Verwandter oder eine Person mit einer familien├Ąhnlichen Beziehung zum Kreditnehmer, durchl├Ąuft den gleichen Antragsprozess wie der Kreditnehmer, verzichtet jedoch auf bestimmte Dokumente, die Rechte an der Immobilie gew├Ąhren. Er muss die meisten Kreditpapiere unterzeichnen und unterst├╝tzende Finanzdokumente zur Verf├╝gung stellen, um dem Kreditnehmer zu helfen, einen Kredit zu bekommen.

Anwendung

Ein Mitunterzeichner vervollst├Ąndigt einen Wohnungsbaukreditantrag vor oder beim Treffen mit einem Hauskreditberater. Er wird als Ko-Kreditnehmer zum Ausf├╝llen des Antrags betrachtet, obwohl ein Mitunterzeichner sich von einem Mitschuldner unterscheidet. Co-Kreditnehmer teilen die Verantwortung f├╝r die monatliche Zahlung und haben Eigentumsrechte. Die Informationen, die ein Mitunterzeichner auf dem Antrag angeben muss, umfassen: Adresse, Sozialversicherungsnummer, Familienstand, Besch├Ąftigung, Einkommen, Ausgaben und Verm├Âgenswerte. Der Mitunterzeichner muss auch "Ja" oder "Nein" auf eine Liste von Fragen bez├╝glich der finanziellen Verpflichtungen, des Wohnsitzes und der Immobilieneigent├╝mer antworten.

Dokumentation

Der Kreditgeber muss Dokumente ├╝berpr├╝fen, die die Informationen des Unterzeichners ├╝ber den Antrag unterst├╝tzen, darunter: aktuelle Gehaltsabrechnungen, Kontoausz├╝ge, Steuererkl├Ąrungen, ├ťberpr├╝fung Ihres Arbeitsplatzes durch Ihren Arbeitgeber und eine Kreditauskunft. Ein Mitunterzeichner muss nachweisen, dass er die monatliche Wohngeldzahlung leisten kann, wenn der Kreditnehmer dies nicht kann. Kreditgeber erfordern auch starke Kredit, weil es zeigt, dass der Mitunterzeichner verantwortlich ist und unwahrscheinlich, seinen Kredit zu kompromittieren, indem er das Haus zur Abschottung l├Ąsst. Starke Verm├Âgenswerte versichern dem Kreditgeber auch, dass ein Mitunterzeichner es sich leisten kann, das Restdarlehen bei Bedarf zur├╝ckzuzahlen.

Erstver├Âffentlichungen

Der Kreditgeber gibt dem Mitunterzeichner bestimmte Offenlegungen zu Beginn des Kreditprozesses, am meisten innerhalb von drei Tagen nach der Antragstellung. Er muss die Sch├Ątzung des guten Glaubens unterschreiben - eine detaillierte Sch├Ątzung der Abschlusskosten und Kreditbedingungen; die "Wahrheits-in-Kredit-Offenlegung", die den effektiven Jahreszins, die Finanzierungskosten, den Kreditbetrag und den endg├╝ltigen Betrag angibt, den Sie ausgezahlt haben werden; eine Hypothek, die die Offenlegung und eine Abrechnungskostenbrosch├╝re vom Ministerium f├╝r Wohnungswesen und Stadtentwicklung bereitstellt.

Kreditvereinbarung

Nachdem die Bedingungen des Kreditgebers erf├╝llt sind, muss der Mitunterzeichner allen Darlehensbedingungen zustimmen, indem er endg├╝ltige Kreditvertragsdokumente unterzeichnet. Das Darlehen Dokument-Paket enth├Ąlt: ein Treuhandkonto Offenlegung, wenn die Verm├Âgenssteuern des Kreditnehmers und Hausbesitzer Versicherung monatlich gesammelt werden, eine erste Zahlungsaufforderung, wann die Zahlung f├Ąllig ist, eine Abrechnung der Kreditnehmer Schlie├čungskosten, ein Kredit-Service Offenlegung f├╝r das Unternehmen, dass wird Zahlungen und einen Schuldschein unter mehreren anderen Formen sammeln. Als der offizielle Kreditvertrag, die Notiz umrei├čt alle wichtigen Begriffe des Darlehens, einschlie├člich: Adresse der Immobilie, Kreditbetrag, Zinssatz, Darlehen Programm, monatliche Zahlung, wo die Zahlung gesendet werden muss und versp├Ątete Geb├╝hren.


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