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Muss Ein Co-Signer Hauskreditdokumente Ausf√ľllen?

Vertrauen zwingt oft einen mitunterzeichner, verantwortung f√ľr eine schuld ohne den vorteil von eigenheimbesitz zu √ľbernehmen. Ein mitunterzeichner, in der regel ein verwandter oder eine person mit einer famili√§ren beziehung zum kreditnehmer, durchl√§uft denselben antragsprozess wie der kreditnehmer, verzichtet jedoch auf bestimmte dokumente, die dem eigentum rechte verleihen...

Muss Ein Co-Signer Hauskreditdokumente Ausf√ľllen?


In Diesem Artikel:

Die Genehmigung des Kredits ist f√ľr die Unterzeichnung einer Hypothek unerl√§sslich.

Die Genehmigung des Kredits ist f√ľr die Unterzeichnung einer Hypothek unerl√§sslich.

Vertrauen zwingt oft einen Mitunterzeichner, Verantwortung f√ľr eine Schuld ohne den Vorteil von Eigenheimbesitz zu √ľbernehmen. Ein Mitunterzeichner, normalerweise ein Verwandter oder eine Person mit einer familien√§hnlichen Beziehung zum Kreditnehmer, durchl√§uft den gleichen Antragsprozess wie der Kreditnehmer, verzichtet jedoch auf bestimmte Dokumente, die Rechte an der Immobilie gew√§hren. Er muss die meisten Kreditpapiere unterzeichnen und unterst√ľtzende Finanzdokumente zur Verf√ľgung stellen, um dem Kreditnehmer zu helfen, einen Kredit zu bekommen.

Anwendung

Ein Mitunterzeichner vervollst√§ndigt einen Wohnungsbaukreditantrag vor oder beim Treffen mit einem Hauskreditberater. Er wird als Ko-Kreditnehmer zum Ausf√ľllen des Antrags betrachtet, obwohl ein Mitunterzeichner sich von einem Mitschuldner unterscheidet. Co-Kreditnehmer teilen die Verantwortung f√ľr die monatliche Zahlung und haben Eigentumsrechte. Die Informationen, die ein Mitunterzeichner auf dem Antrag angeben muss, umfassen: Adresse, Sozialversicherungsnummer, Familienstand, Besch√§ftigung, Einkommen, Ausgaben und Verm√∂genswerte. Der Mitunterzeichner muss auch "Ja" oder "Nein" auf eine Liste von Fragen bez√ľglich der finanziellen Verpflichtungen, des Wohnsitzes und der Immobilieneigent√ľmer antworten.

Dokumentation

Der Kreditgeber muss Dokumente √ľberpr√ľfen, die die Informationen des Unterzeichners √ľber den Antrag unterst√ľtzen, darunter: aktuelle Gehaltsabrechnungen, Kontoausz√ľge, Steuererkl√§rungen, √úberpr√ľfung Ihres Arbeitsplatzes durch Ihren Arbeitgeber und eine Kreditauskunft. Ein Mitunterzeichner muss nachweisen, dass er die monatliche Wohngeldzahlung leisten kann, wenn der Kreditnehmer dies nicht kann. Kreditgeber erfordern auch starke Kredit, weil es zeigt, dass der Mitunterzeichner verantwortlich ist und unwahrscheinlich, seinen Kredit zu kompromittieren, indem er das Haus zur Abschottung l√§sst. Starke Verm√∂genswerte versichern dem Kreditgeber auch, dass ein Mitunterzeichner es sich leisten kann, das Restdarlehen bei Bedarf zur√ľckzuzahlen.

Erstveröffentlichungen

Der Kreditgeber gibt dem Mitunterzeichner bestimmte Offenlegungen zu Beginn des Kreditprozesses, am meisten innerhalb von drei Tagen nach der Antragstellung. Er muss die Sch√§tzung des guten Glaubens unterschreiben - eine detaillierte Sch√§tzung der Abschlusskosten und Kreditbedingungen; die "Wahrheits-in-Kredit-Offenlegung", die den effektiven Jahreszins, die Finanzierungskosten, den Kreditbetrag und den endg√ľltigen Betrag angibt, den Sie ausgezahlt haben werden; eine Hypothek, die die Offenlegung und eine Abrechnungskostenbrosch√ľre vom Ministerium f√ľr Wohnungswesen und Stadtentwicklung bereitstellt.

Kreditvereinbarung

Nachdem die Bedingungen des Kreditgebers erf√ľllt sind, muss der Mitunterzeichner allen Darlehensbedingungen zustimmen, indem er endg√ľltige Kreditvertragsdokumente unterzeichnet. Das Darlehen Dokument-Paket enth√§lt: ein Treuhandkonto Offenlegung, wenn die Verm√∂genssteuern des Kreditnehmers und Hausbesitzer Versicherung monatlich gesammelt werden, eine erste Zahlungsaufforderung, wann die Zahlung f√§llig ist, eine Abrechnung der Kreditnehmer Schlie√üungskosten, ein Kredit-Service Offenlegung f√ľr das Unternehmen, dass wird Zahlungen und einen Schuldschein unter mehreren anderen Formen sammeln. Als der offizielle Kreditvertrag, die Notiz umrei√üt alle wichtigen Begriffe des Darlehens, einschlie√ülich: Adresse der Immobilie, Kreditbetrag, Zinssatz, Darlehen Programm, monatliche Zahlung, wo die Zahlung gesendet werden muss und versp√§tete Geb√ľhren.


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