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M√ľssen Sie Bei Der Vermietung Eines Apartments Zuerst, Zuletzt Und Sicher Bezahlen?

Vor der √ľbergabe der schl√ľssel an die mieter verlangt der vermieter in der regel eine zahlung. Traditionell verlangt der vermieter miete und eine kaution. Die miete erm√∂glicht den mietern, in der wohnung zu wohnen. Die kaution sch√ľtzt den vermieter, wenn die mieter ausziehen, schaden hinterlassen, notwendige reinigung oder unbezahlte miete. Im‚Ķ

M√ľssen Sie Bei Der Vermietung Eines Apartments Zuerst, Zuletzt Und Sicher Bezahlen?


In Diesem Artikel:

Einige Vermieter verlangen zuerst, zuletzt und Sicherheit, um in eine Wohnung zu ziehen.

Einige Vermieter verlangen zuerst, zuletzt und Sicherheit, um in eine Wohnung zu ziehen.

Vor der √úbergabe der Schl√ľssel an die Mieter verlangt der Vermieter in der Regel eine Zahlung. Traditionell verlangt der Vermieter Miete und eine Kaution. Die Miete erm√∂glicht den Mietern, in der Wohnung zu wohnen. Die Kaution sch√ľtzt den Vermieter, wenn die Mieter ausziehen, Schaden hinterlassen, notwendige Reinigung oder unbezahlte Miete. In Kalifornien legen Gesetze den H√∂chstbetrag f√ľr eine Einzahlung fest. In Mietkontrollbereichen k√∂nnen zus√§tzliche Gesetze gelten.

Kaution Definition

Eine Kaution enth√§lt in der Regel alle Geb√ľhren zu Beginn des Mietverh√§ltnisses mit Ausnahme der ersten Monatsmiete. Einige Vermieter berechnen eine Kaution f√ľr Haustiere, eine Reinigungsgeb√ľhr oder eine Schl√ľsselgeb√ľhr. In Kalifornien muss Ihr Vermieter die Kaution zur√ľckerstatten, wenn Sie ausziehen oder eine schriftliche Erkl√§rung verfassen, die eventuelle Abz√ľge von der Kaution erkl√§rt.

Sicherheitsleistung

Nach kalifornischem Recht darf die maximale Kaution f√ľr eine unm√∂blierte Wohnung zwei Monate nicht √ľberschreiten. Die maximale Kaution betr√§gt drei Monatsmieten f√ľr eine m√∂blierte Mieteinheit. Zum Beispiel, wenn die unm√∂blierte Wohnung, die Sie haben, Ihre Augen f√ľr $ 1.500 pro Monat hat, kann die maximale Kaution, die vom Vermieter verlangt wird, $ 3.000 nicht √ľbersteigen.

Miete des ersten Monats

Die meisten Vermieter verlangen, dass die Mieter die erste Monatsmiete vor dem Einzug bezahlen. Die Miete ermöglicht den Mietern, 30 Tage in der Wohnung zu wohnen. Bei einem monatlichen Mietvertrag zahlen die Mieter die monatliche Miete bis zum Auszug. Mieter mit Mietvertrag zahlen die monatliche Miete bis zum Ende des Mietverhältnisses.

Miete des letzten Monats

Einige Vermieter verlangen von den Mietern, dass sie die Miete des letzten Monats als Teil der Kaution bezahlen. Zum Beispiel kann die H√§lfte der $ 3.000 Kaution f√ľr eine Wohnung mit einer $ 1.500 Miete als Kaution dienen. Die verbleibende H√§lfte kann so gestaltet sein, dass die Miete des letzten Monats gezahlt wird, wenn die Mieter bereit sind, umzuziehen. Lesen Sie sorgf√§ltig den Mietvertrag, um festzustellen, ob die Kaution die Miete des letzten Monats enth√§lt. Sofern der Vermieter nicht damit einverstanden ist, dass die gesamte oder ein Teil der Kaution f√ľr die Miete des letzten Monats verwendet werden kann, ist zu erwarten, dass die Miete w√§hrend des letzten Monats der Belegung bezahlt wird.


Video-Guide: Ausgerechnet Mallorca | WDR Reisen.

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