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Überstehen Gerichte Die Marktabschottung?

GlĂ€ubiger können verschiedene methoden nutzen, um zu sammeln, was schuldner ihnen schuldig sind, einschließlich gerichtlich angeordnete geldgerichte. Mit einem urteil kann ein glĂ€ubiger ein pfandrecht an das immobilienvermögen eines schuldners wie ein haus anhĂ€ngen. Mit einem pfandrecht auf seinem eigentumstitel ist ein haus fast unmöglich zu verkaufen, wenn das pfandrecht nicht bezahlt wird...

Überstehen Gerichte Die Marktabschottung?


In Diesem Artikel:

Mit der Erneuerung können Gerichtsurteile theoretisch fĂŒr immer dauern.

Mit der Erneuerung können Gerichtsurteile theoretisch fĂŒr immer dauern.

GlĂ€ubiger können verschiedene Methoden nutzen, um zu sammeln, was Schuldner ihnen schuldig sind, einschließlich gerichtlich angeordnete Geldgerichte. Mit einem Urteil kann ein GlĂ€ubiger ein Pfandrecht an das Immobilienvermögen eines Schuldners wie ein Haus anhĂ€ngen. Mit einem Pfandrecht an seinem Eigentum Titel, ein Haus ist fast unmöglich zu verkaufen, es sei denn, das Pfandrecht ist ausgezahlt oder durch den Zwangsvollstreckungsprozess eliminiert. Es besteht jedoch ein Unterschied zwischen gerichtlich angeordneten Urteilen und ihren Pfandrechten. In der Tat ĂŒberleben Urteile selbst normalerweise die Zwangsversteigerung, selbst wenn ihre Pfandrechte dies nicht tun.

Urteile und Pfandrechte

Ein gerichtliches Urteil entsteht in der Regel dann, wenn ein GlĂ€ubiger eine Klage gegen einen Schuldner ĂŒber das geschuldete Geld gewinnt. Sobald ein GlĂ€ubiger ein Geldurteil gegen Sie gewonnen hat, kann er ein Pfandrecht an Ihr Haus oder sogar an Ihr Fahrzeug oder anderes persönliches Eigentum anhĂ€ngen. Einfach gesagt, ein Pfandrecht ist eine gesetzliche Mitteilung an die Welt der Schulden, die Sie dem PfandglĂ€ubiger schulden. Ein Pfandrecht in einer Juniorposition auf dem Titel einer Immobilie wird jedoch hĂ€ufig durch die Zwangsvollstreckung dieser Eigenschaft ausgelöscht.

Urteile und Zwangsvollstreckungen

Bei der Zwangsvollstreckung werden alle Pfandrechte, die unterhalb des Zwangsverwahrungsrechts liegen, wie beispielsweise bei Zwangsvollstreckungen von Hypotheken, durch diese Zwangsvollstreckungen beseitigt. Die gerichtliche VerfallserklÀrung wird jedoch nicht die vom Gericht angeordnete Geldentscheidung auslöschen, die ein GlÀubiger gegen Sie erhalten hat. In der Tat kann ein GlÀubiger, der ein Urteil hÀlt, ein anderes Pfandrecht an ein Haus anhÀngen, das Sie spÀter erwerben könnten. Auch Urteile verfallen in der Regel zu einem bestimmten Zeitpunkt, nachdem sie ausgegeben wurden, sind jedoch hÀufig erneuerbar.

Erneuerung der Urteile

Viele Staaten erlauben GlĂ€ubigern, ihre Urteile zu erneuern. Kalifornien beispielsweise erlaubt denjenigen, die Urteile gegen andere fĂ€llen, diese im 10. Jahr ihrer 10-jĂ€hrigen Lebensspanne zu erneuern. Theoretisch kann jemand, der ein Urteil gegen Sie hĂ€lt, es fĂŒr immer erneuern und auch ein Pfandrecht an Eigentum, das Sie in Zukunft besitzen, anbringen. Bis Sie das Pfand, das aus dem Urteil eines GlĂ€ubigers entstanden ist, zurĂŒckzahlen, werden Sie Schwierigkeiten haben, die Immobilie, an die es gebunden ist, zu verkaufen.

Urteile und Kredit

Wenn ein GlĂ€ubiger ein Urteil gegen Sie erwirbt, kann dieser GlĂ€ubiger es auch den drei großen Kreditauskunfteien melden. Nach Erhalt der Informationen eines Urteils fĂŒgen die Kreditauskunfteien es Ihrer Kredithistorie hinzu. Urteile können auch die KreditwĂŒrdigkeit der Schuldner herabsetzen, wodurch es in Zukunft schwieriger wird, Kredite zu erhalten. Urteile, normalerweise, fallen BonitĂ€tsgeschichten sieben bis 10 Jahre ab dem Datum, an dem sie erstmals eingereicht werden, selbst wenn die Urteilsinhaber sie erneuern.


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