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Muss Ich Meine Kaution Zur├╝ckfordern?

Nach dem auszug aus einem miethaus kann es nervenaufreibend sein, auf den briefkasten zu warten, um zu sehen, wie viel von ihrer kaution sie zur├╝ckbekommen, aber sie m├╝ssen ihre kaution nicht f├Ârmlich verlangen, bis 21 tage vergangen sind. Nach dem california civil code 1950.5 hat ihr vermieter 21 tage ab dem datum, an dem sie umgezogen sind...

Muss Ich Meine Kaution Zur├╝ckfordern?


In Diesem Artikel:

Sie haben Optionen in Bezug auf die R├╝ckerstattung Ihrer Kaution.

Sie haben Optionen in Bezug auf die R├╝ckerstattung Ihrer Kaution.

Nach dem Auszug aus einem Miethaus kann es nervenaufreibend sein, auf den Briefkasten zu warten, um zu sehen, wie viel von Ihrer Kaution Sie zur├╝ckbekommen, aber Sie m├╝ssen Ihre Kaution nicht f├Ârmlich verlangen, bis 21 Tage vergangen sind. Gem├Ą├č California Civil Code 1950.5 hat Ihr Vermieter 21 Tage ab dem Datum, an dem Sie aus der Mieteinheit ausgezogen sind, entweder Ihre Kaution an Sie zur├╝ck oder Sie erhalten eine detaillierte Liste der Sch├Ąden und Ausgaben, die von Ihrer Kaution gedeckt sind. Bis dahin Ihr Vermieter ist verantwortlich f├╝r dieses Problem, nicht Sie.

Warte drei Wochen

Warten Sie nach dem Auszug aus Ihrem Miethaus drei Wochen, bis Ihr Vermieter Ihnen Ihre Kaution oder eine Einzelmeldung zusendet, in der Sie erfahren, warum und wie Ihr Vermieter Ihre Kaution verwendet hat. Ihr Vermieter kann Ihre Kaution legal zur Deckung von unbezahlten Mieten oder zur Reparatur von Sch├Ąden verwenden, die Sie an der Immobilie verursacht haben und die ├╝ber die normale Abnutzung hinausgehen. Die detaillierte Aufstellung sollte alle Rechnungen f├╝r Arbeitskosten enthalten, die den Stundensatz angeben, und alle Quittungen f├╝r Materialien oder Zubeh├Âr, die der Vermieter zur Durchf├╝hrung der Reparaturen erworben hat. Wenn die Geb├╝hren weniger als $ 126 betragen, oder wenn Sie auf dieses Recht verzichten, muss Ihr Vermieter Ihnen keine Quittungen oder Rechnungen senden.

Wann kontaktieren Sie Ihren Vermieter

Laut dem kalifornischen Department of Consumer Affairs, wenn Sie nicht innerhalb von 21 Tagen nach Auszug von Ihrem Vermieter Ihre Kaution oder eine Einzelmeldung erhalten haben, verliert Ihr Vermieter das Recht, Ihre Kaution zu behalten und muss den gesamten Betrag zur├╝ckgeben f├╝r dich. An dieser Stelle k├Ânnen Sie einen Brief an Ihren Vermieter senden, in dem Sie Ihre Anzahlung verlangen.

Senden Sie einen formellen Brief

Die Legal Aid Foundation von Los Angeles bietet einen Musterbrief, den Sie auf ihrer Website verwenden k├Ânnen. Ihr Brief sollte das Datum, Ihren Namen, Ihre aktuelle Adresse und den Namen und die Adresse Ihres Vermieters enthalten. Der Brief sollte das Datum angeben, an dem Sie aus der Mieteinheit ausgezogen sind - einschlie├člich der Adresse der Unterkunft - und den Betrag der von Ihnen bezahlten Kaution. Stellen Sie sicher, dass der Vermieter den California Civil Code 1950.5 nicht beachtet hat und Ihnen deshalb die gesamte Kaution innerhalb von 10 Tagen zur├╝ckerstatten muss. F├╝gen Sie hinzu, dass Sie rechtliche Schritte einleiten werden, wenn der Vermieter sich nicht daran h├Ąlt, unterschreiben Sie das Schreiben und f├╝gen Sie eine Kopie des Mietvertrages bei. Behalte eine Kopie f├╝r deine Unterlagen.

Sue im Small Claims Court

Wenn Ihr Vermieter Ihrer Bitte nicht nachkommt, k├Ânnen Sie ihn wegen Ihrer Kaution in einem kleinen Gericht verklagen. Er kann widersprechen und behaupten, dass er Anspruch auf die Kaution hat, um unbezahlte Miete oder Sch├Ąden zu decken, die Sie verursachen, w├Ąhrend Sie in der Mieteinheit wohnen. Bringen Sie alle Unterlagen, einschlie├člich der Versuche, den Vermieter bez├╝glich Ihrer Kaution zu erreichen, als Beweismittel in Ihrem Fall vor. Wenn du nach dem Auszug und der Reinigung Bilder von der Einheit gemacht hast, bringe diese mit, um falsche Behauptungen von Sch├Ąden zu widerlegen.


Video-Guide: Sprechstunde Hartz 4 | Teil 6 ÔÇô rund um Erstausstattungen, Mietkaution und Umgangsrecht.

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