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Muss Ich Einen 1099C F√ľr Einen Leerverkauf Auf Einem Haus Beanspruchen?

In einem kurzen verkauf vermeiden k√§mpfende eigenheimbesitzer abschottung, indem sie ihre h√§user f√ľr weniger ausgeben, als sie auf der hypothek schulden. Kreditgeber, die leerverk√§ufe genehmigen, stimmen h√§ufig zu, einen nach dem leerverkauf verbleibenden restbetrag der hypothek zu vergeben, was jedoch diese schulden effektiv aufl√∂st. Aber das irs vergisst nicht. Wenn kreditgeber...

Muss Ich Einen 1099C F√ľr Einen Leerverkauf Auf Einem Haus Beanspruchen?


In Diesem Artikel:

Lender-Vergebene Post-Leerverkauf M√§ngel m√ľssen auf Ihren Steuererkl√§rungen erkl√§rt werden.

Lender-Vergebene Post-Leerverkauf M√§ngel m√ľssen auf Ihren Steuererkl√§rungen erkl√§rt werden.

In einem kurzen Verkauf vermeiden k√§mpfende Eigenheimbesitzer Abschottung, indem sie ihre H√§user f√ľr weniger ausgeben, als sie auf der Hypothek schulden. Kreditgeber, die Leerverk√§ufe genehmigen, stimmen h√§ufig zu, einen nach dem Leerverkauf verbleibenden Restbetrag der Hypothek zu vergeben, was jedoch diese Schulden effektiv aufl√∂st. Aber das IRS vergisst nicht. Wenn Kreditgeber vergeben die Hypothek Schulden aus Leerverk√§ufen, sie in der Regel geben Leerverk√§ufer IRS Formular 1099-C, K√ľndigung von Schulden.

IRS Formular 1099-C

Der IRS betrachtet die vergebenen Darlehensschulden als zu versteuerndes Einkommen, das von den Kreditnehmern erhalten wird, die von einer solchen Vergebung profitieren. Der Leerverkauf eines Hauses f√ľr weniger als sein Hypothekensaldo hinterl√§sst einen Mangel oder ein negatives Kreditsaldo. Wenn Sie Ihr Haus kurz verkauft haben und der Kreditgeber M√§ngel nach dem Leerverkauf verpasst hat, m√ľssen Sie diesen Schuldenerlass auf Ihrer Steuererkl√§rung melden. Ihr Kreditgeber wird auch eine 1099-C an die IRS zus√§tzlich zu der 1099-C senden, die es Ihnen nach Ihrem Leerverkauf gab.

Schulden erklären

Vergebene Darlehensschuld wird auf Steuererkl√§rungen f√ľr das Jahr deklariert, in dem es vergeben wurde: Sie k√∂nnen nicht entscheiden, Kreditschuld im Jahr 2013 auf Ihrer 2014 oder 2015 Steuererkl√§rung vergeben zu vergeben - es muss f√ľr 2013 erkl√§rt werden. Auch nicht Warten Sie auf 1099-Cs zu kommen, bevor Sie auf Ihre Steuererkl√§rung jede Darlehensschuld Ihr Darlehensgeber hat Ihnen mitgeteilt, es ist bereits vergeben. Kreditgeber vernachl√§ssigen manchmal Kreditnehmer 1099-Cs mit vergebenen Darlehen Schulden, aber immer noch senden sie an die IRS.

Schuldenausschl√ľsse verzeihen

Der Hypotheken-Verzeihungs-Entlastungs-Act von 2007 kann Ihnen erlauben, die steuerlichen Folgen von vergebenen Hypothekenschulden zu vermeiden. Ihre Kreditverschuldung kann nicht steuerpflichtig sein, wenn Ihre Hypothek dazu verwendet wurde, einen Hauptwohnsitz zu kaufen, zu bauen oder wesentlich zu verbessern. Nach dem Gesetz von 2007 k√∂nnen bis zu 2 Millionen US-Dollar vergebene Hypothekenschulden f√ľr kurz verkaufte Hauptwohnsitze steuerlich ausgeschlossen werden. Formal deklarierte Insolvenzen und Insolvenzen gelten auch als Ausnahmen von der Besteuerung von kreditverschuldeten Hypothekenschulden.

Staatliche Steuerfolgen

Zum Gl√ľck f√ľr Leerstandseigent√ľmer, die von der Vergebung von Hypothekenm√§ngeln durch die Kreditgeber profitieren, spiegeln die Steuergesetze vieler Bundesstaaten die Bundessteuergesetze wider. Kalifornien zum Beispiel entspricht dem Bundesgesetz √ľber den Schuldenerlass f√ľr Hypotheken. Der "Golden State" erlaubt es auch den Filgern, bis zu $ ‚Äč‚Äč2 Millionen an vergebenen Hypothekenschulden aus Zwangsversteigerungen und Leerverk√§ufen auszuschlie√üen. F√ľr verheiratete Steuereintreiber in Kalifornien sind Schulden, die einem Kreditgeber vergeben werden und die mehr als 2 Millionen US-Dollar betragen, immer noch als regul√§res Einkommen zu versteuern.


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