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Verringern Sie Die Kreditw√ľrdigkeit Ihres Apartments?

Ein vermieter kann bei der entscheidung, ob sie eine wohnung mieten m√∂chten, mehrere faktoren ber√ľcksichtigen. Dies kann ihre besch√§ftigung, einkommen, mietgeschichte und kredit umfassen. Verschiedene wohnungen haben unterschiedliche kredit-standards, aber eine sache, die meisten wohnungs-kredit-checks haben gemeinsam ist die platzierung einer anfrage auf ihrem kredit...

Verringern Sie Die Kreditw√ľrdigkeit Ihres Apartments?


In Diesem Artikel:

Ein Vermieter kann bei der Entscheidung, ob Sie eine Wohnung mieten m√∂chten, mehrere Faktoren ber√ľcksichtigen. Dies kann Ihre Besch√§ftigung, Einkommen, Mietgeschichte und Kredit umfassen. Verschiedene Wohnungen haben unterschiedliche Kredit-Standards, aber eine Sache, die meisten Wohnungs-Kredit-Checks haben gemeinsam ist die Platzierung einer Anfrage auf Ihre Kredit-Bericht. Diese Untersuchung hat das Potenzial, Ihre Kreditw√ľrdigkeit zu senken.

Anfragearten

Wenn eine Person oder ein Unternehmen Ihre Kreditdatei anzeigt, wird diese Anfrage in Ihrem Kreditbericht angezeigt. Anfragen kommen in zwei Arten. Der erste ist eine harte Anfrage. Dieser Typ tritt auf, wenn Sie einen Kredit beantragen, z. B. eine Kreditkarte. Es tritt auch auf, wenn Sie jemandem die Erlaubnis erteilen, im Rahmen eines Bewerbungsprozesses auf Ihre Kreditauskunft zuzugreifen, z. Eine sanfte Anfrage ist anders. Es kommt vor, wenn Ihre Kreditakte f√ľr einen anderen Zweck als Kredit beantragt wird oder Ihre Kreditw√ľrdigkeit bestimmt wird. Eine sanfte Abfrage erfolgt, wenn Sie Ihre eigene Kreditauskunft ziehen.

Kredit Affekt

Sanfte Anfragen haben keinen Einfluss auf Ihr Guthaben. Harte Anfragen tun es. Eine FICO-Punktzahl ist eine dreistellige Zahl zwischen 300 und 850. Zehn Prozent Ihrer FICO-Punktzahl gibt an, wie viele aktuelle Anfragen auf Ihrer Kreditauskunft erscheinen. Laut FICO kann eine harte Untersuchung Ihren Kredit nicht viel beeintr√§chtigen und wenn dies der Fall ist, wird Ihr Ergebnis wahrscheinlich nicht mehr als f√ľnf Punkte fallen. Je mehr Anfragen Sie jedoch haben, desto mehr verringern sie Ihre Kreditw√ľrdigkeit. Wie viele harte Anfragen dazu f√ľhren, dass Ihr Punktestand sinkt, h√§ngt von den anderen Informationen in Ihrem Kreditbericht ab.

Kreditauskunft

Harte Anfragen k√∂nnen sich auf Ihr Guthaben auswirken, jedoch nur f√ľr eine begrenzte Zeit. Sowohl sanfte als auch harte Anfragen verbleiben in Ihrem Kreditbericht f√ľr zwei Jahre ab dem Datum der Anfrage. Nach dieser Zeit fallen die Anfragen automatisch von Ihrem Bericht ab. F√ľr Bonit√§tsbeurteilungen ber√ľcksichtigt FICO nur harte Anfragen, die innerhalb der letzten 12 Monate bei der Berechnung Ihres Ergebnisses aufgetreten sind. Harte Anfragen, die √§lter sind, haben keinen Einfluss auf Ihre Kreditw√ľrdigkeit.

√úberlegungen

Um die potenziellen negativen Auswirkungen mehrerer Anfragen auf Ihre Kreditauskunft zu minimieren, sollten Sie bei Ihrer Wohnungssuche proaktiv sein. Fragen Sie vor der Antragstellung den Wohnungsverwalter oder Vermieter, welche Kreditkriterien f√ľr die Mietgenehmigung erforderlich sind. Wenn Sie besondere Umst√§nde, wie Konkurs oder Zwangsvollstreckung in Ihre Kreditauskunft haben, fragen Sie, ob dies Sie als Mieter disqualifiziert. Auf diese Weise stellen Sie m√∂glicherweise fest, dass Sie sich nicht im Voraus qualifizieren und daher eine unn√∂tige Abfrage Ihres Berichts vermeiden k√∂nnen.


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