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Disclaimer Urkunde Gegen Quit Claim Deed

Eine urkunde ist ein rechtliches dokument, das eigentumsrechte an immobilien vermittelt. Die art des titels h├Ąngt von der sprache in der urkunde ab. Zum beispiel vermittelt eine garantieurkunde einen guten und klaren titel. Disclaimer und quittungsurkunden sind zwei andere arten von taten, von denen keine einen guten titel garantiert. Jedes in einer bestimmten...

Disclaimer Urkunde Gegen Quit Claim Deed


In Diesem Artikel:

Alle Taten sind nicht gleich geschaffen.

Alle Taten sind nicht gleich geschaffen.

Eine Urkunde ist ein rechtliches Dokument, das Eigentumsrechte an Immobilien vermittelt. Die Art des Titels h├Ąngt von der Sprache in der Urkunde ab. Zum Beispiel vermittelt eine Garantieurkunde einen guten und klaren Titel. Disclaimer und Quittungsurkunden sind zwei andere Arten von Taten, von denen keine einen guten Titel garantiert. Jeder wird in einem bestimmten Umstand verwendet, um einem speziellen Zweck zu dienen. Jeder ist sehr effektiv bei der Erf├╝llung dieses Ziels.

Parteien zu Haftungsausschluss

Disclaimer Taten dienen einem Zweck. Sie k├Ânnen nur von bestimmten Parteien verwendet werden. Diese Parteien sind Ehepaare. Eine Disclaimer-Urkunde kann nicht von jemand anderem verwendet werden. Die Urkunde wird von einer Person in der Ehe unterzeichnet, die rechtlich als Konzession├Ąrin bekannt ist. Die Person, die die Tat erh├Ąlt, bekannt als der Stipendiat, ist die andere Partei der Ehe.

Verwendung der Disclaimer-Urkunde

Verheiratete Paare verwenden Haftungsausschlussurkunden, wenn eines der Paare auf einen bestimmten Grundst├╝cksanteil verzichten m├Âchte. Der Haftungsausschluss gilt nur f├╝r das in der Urkunde beschriebene Grundeigentum. Andere Grundst├╝cke, die den Parteien geh├Âren, aber nicht in der Urkunde aufgef├╝hrt sind, werden nicht ber├╝hrt. Es ist unwiderruflich in dem Sinne, dass der Konzession├Ąr keinen Anspruch auf das Land ohne die Zustimmung des Zuschussempf├Ąngers zur├╝ckerhalten kann. Der Konzessionsgeber kann eine Forderung gegen zuk├╝nftige Verbesserungen des Grundst├╝cks nach der Ausf├╝hrung des Haftungsausschlusses, aber nicht gegen das Grundst├╝ck und Verbesserungen am Tag der Unterzeichnung haben.

Parteien zum Beenden der Anspruchsurkunde

Jeder kann eine Partei sein, um eine Anspruchsurkunde zu erhalten, sei es als Konzessionsgeber oder als Stipendiat. Es gibt keine Grenzen bei der Unterzeichnung der Urkunde oder als Empf├Ąnger. Da es sich um eine Garantie ohne Garantie handelt, die keine Garantie f├╝r den Titel bietet, ist die Unterzeichnung der Urkunde kein Risiko. Jeder Erwachsene, der von einem Gericht nicht f├╝r untauglich erkl├Ąrt wurde, kann eine Austrittsurkunde unterschreiben.

Verwendet von Quit Claim Deed

Quit-Claim-Akten haben viele Nutzungen bei der Kl├Ąrung von Streitigkeiten zum Eigentum an Immobilien. Zum Beispiel, wenn jemand ein potentieller Erbe f├╝r ein Land ist, kann diese Person eine Zahlungsaufschub-Urkunde ausf├╝hren, die auf einen m├Âglichen Anspruch auf das Land verzichtet. Es besteht keine Garantie f├╝r das Eigentumsrecht mit einer Aufl├Âsungsurkunde. Das bedeutet, dass der Konzessionsgeber, der die Urkunde unterzeichnet, keinen Anspruch auf Eigentum erhebt. Seine Unterschrift bedeutet nur, dass er seinen Anspruch auf das Eigentum freigibt, falls einer existiert. Ein anderes Beispiel w├Ąre ein Ehegatte eines fr├╝heren Eigent├╝mers, der niemals eine Urkunde unterschrieben hat. Eine Quittierungsurkunde w├╝rde das Problem l├Âsen und den Titel f├╝r das Land freigeben.


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