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Strafen In Lieu Strafen

Hauseigentümer, die kämpfen, um über die runden zu kommen, enden manchmal auch mit zwangsvollstreckungen. Glücklicherweise haben die meisten hausbesitzer alternativen zur tatsächlichen zwangsversteigerung. Eine urkunde zur abschottung (dil) ist zum einen eine möglichkeit, ihrem hypothekengeber ihr unbezahlbares zuhause zu geben und somit die zwangsvollstreckung zu vermeiden. Jedoch,…

Strafen In Lieu Strafen


In Diesem Artikel:

Vortatstrafe umfasst negative Kreditauswirkungen und Verlust von zu Hause.

Vortatstrafe umfasst negative Kreditauswirkungen und Verlust von zu Hause.

Hauseigentümer, die kämpfen, um über die Runden zu kommen, enden manchmal auch mit Zwangsvollstreckungen. Glücklicherweise haben die meisten Hausbesitzer Alternativen zur tatsächlichen Zwangsversteigerung. Eine Urkunde zur Abschottung (DIL) ist zum einen eine Möglichkeit, Ihrem Hypothekengeber Ihr unbezahlbares Zuhause zu geben und somit die Zwangsvollstreckung zu vermeiden. Aber Taten, die eine Zwangsvollstreckung rechtfertigen, sind mit ein paar möglichen Strafen verbunden. Ein möglicher Nachteil ist, dass ein DIL zu einem negativen Hypothekensaldo führen kann, den der Kreditgeber dann zu sammeln versucht.

Negative Balance-Probleme

Hypothekenkreditgeber mögen im Allgemeinen keine Taten, sondern eine Abschottung, weil sie Geld von ihren Kreditnehmern und nicht von ihren Häusern wollen. Wenn jedoch Kreditgeber DILs annehmen, können sie sich umdrehen und die mit ihnen verbundenen Häuser mit Verlust verkaufen. Wenn Sie nicht den schriftlichen Verzicht Ihres Kreditgebers auf ein negatives Guthaben erhalten, das aus Ihrem DIL resultiert, können Sie für dieses Guthaben haften. Negative Salden, die sich aus dem Verkauf von DIL-Immobilien durch Kreditgeber ergeben, können ebenfalls in die Tausende von Dollars gehen.

Post-DIL-Gutschrift

Einige Medien haben berichtet, dass Taten, die sich auf die Verfallserklärung beziehen, Kredite weniger stark beeinträchtigen als Zwangsvollstreckungen. Andere Medien haben jedoch festgestellt, dass sich die Kreditauswirkungen zwischen Zwangsvollstreckungen und DILs kaum unterscheiden, wobei beide stark negative Auswirkungen haben. So oder so, eine Tötungsurkunde wird Ihren Kredit beeinflussen, besonders wenn ein negativer Hypothekensaldo entsteht. Die Kreditstrafe für DILs könnte Ihre Kreditkosten für mehrere Jahre später erhöhen.

Verlust Strafe

Wenn Sie Ihr Zuhause an eine Zwangsversteigerung verlieren, kann das einen psychologisch schweren Schlag auslösen. Zumindest entwurzeln Sie sich selbst und jede Familie, die Sie haben, sobald Sie Ihrem Kreditgeber Ihre Haus-Tat geben, um Abschottung zu vermeiden. Wenn Sie dies tun, müssen Sie möglicherweise sofort räumen, obwohl einige Kreditgeber haben "Lease-for-Tat" -Programme. Einige Kreditgeber wollen nicht, dass DIL-Häuser leer stehen, bis sie verkauft werden, und können Ihnen erlauben, Ihre DIL nach dem DIL vorübergehend zu vermieten.

Bundesfinanzierte DILs

Wenn Sie in Erwägung ziehen, Ihren Darlehensgeber über eine Urkunde zur Abschottung zu sprechen, bestimmen Sie zuerst, wer wirklich Ihre Hypothek besitzt. Etwa 60 Prozent der Hypotheken in den Vereinigten Staaten sind im Besitz von Fannie Mae oder Freddie Mac. Diese beiden Hypothekengiganten arbeiten durch das HAFA-Programm (Home Affordable Foreclosure Alternatives) der Regierung, um in Frage kommenden Hausbesitzern hilfreiche DIL-Optionen anzubieten. Anrechenbare Hauseigentümer, die HAFA nutzen, können Unterstützung von Fannie und Freddie erhalten, einschließlich Barzahlungen bis zu 3.000 USD.


Video-Guide: Sanctuary Balcony Strafe.

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