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Kredit Nach Einer Gerichtlichen Verfallserklärung

Nach realty trac, 1 in 399 häuser in den vereinigten staaten erhielt eine verfallserklärung im mai 2010. Die rate war etwas höher in kalifornien bei 1 in 185. In der stadt san francisco, hausbesitzer ging es etwas besser, mit nur 1 in 782 erhalten die nachrichten von zwangsvollstreckung im mai 2010. Unabhängig davon, wo sie leben,...

Kredit Nach Einer Gerichtlichen Verfallserklärung


In Diesem Artikel:

Nach Realty Trac, 1 in 399 Häuser in den Vereinigten Staaten erhielt eine Verfallserklärung im Mai 2010. Die Rate war etwas höher in Kalifornien bei 1 in 185. In der Stadt San Francisco, Hausbesitzer ging es etwas besser, mit nur 1 in 782 erhalten die Nachrichten von der gerichtlichen Verfallserklärung im Mai 2010. Unabhängig davon, wo Sie leben, sind die Auswirkungen der gerichtlichen Verfallserklärung auf Ihren Kredit tiefgreifend.

FICO

Die Fair Issac Corporation erarbeitete den FICO Score, eine der wichtigsten Arten, wie viele Arten von Kreditgebern Ihre Kreditw√ľrdigkeit einsch√§tzen. Vor der Zwangsvollstreckung beginnt Ihr FICO-Score einen Treffer zu erzielen. CNN Money berichtet, dass eine 30-t√§gige Versp√§tung Ihres Hausdarlehens Ihren FICO-Score um 40 bis 110 Punkte senken kann. Wenn du 90 Tage straff√§llig wirst, erwarte deine Punktzahl um 70 bis 135 Punkte. Eine Zwangsversteigerung hebt zwischen 85 und 160 Punkten ab, w√§hrend eine Insolvenz einen R√ľckgang um 130 bis 240 Punkte nach sich zieht. Fair Issac sch√§tzt, dass der Durchschnittsverbraucher, der mit einem FICO-Score von 780 anfing, nach einer Zwangsversteigerung einen R√ľckgang auf 620 bis 640 erwarten kann.

Zeitrahmen

Abschottung, wie Konkurs, bleibt auf Ihrer Kredit-Bericht f√ľr 7 Jahre. Die von Fair Issac betriebene MyFico-Website weist jedoch darauf hin, dass sich Ihre FICO-Punktzahl in etwa zwei Jahren verbessern kann, wenn alle anderen Kreditkonten gut aussehen.

Alternativen

Sie k√∂nnten in der Lage sein, die negativen Kreditauswirkungen einer Zwangsvollstreckung zu umgehen, so Leslie Geary von Bank Rate. Sie weist darauf hin, dass einige Hausbesitzer einen Vertrag mit ihrer Bank aushandeln, um einen Leerverkauf durchzuf√ľhren. Mit einem Leerverkauf verkaufen Sie Ihr Haus f√ľr weniger als den Betrag Ihres Darlehens. Die Bank vergibt den Unterschied. Gearys Bericht behauptet, dass, wenn Kreditgeber Ihr Darlehen als "zufriedenstellend bezahlt" melden, Sie Kreditmetzel entgehen k√∂nnen. Eigenheimbesitzer jedoch, die zu einem Leerverkauf greifen, neigen dazu, auf ihre Hypothekenzahlungen zur√ľckzufallen.

IRS

Wenn Sie sich f√ľr einen Leerverkauf entscheiden, warnt Geary, wird Ihr Kredit wahrscheinlich nicht Ihre einzige Sorge sein. Im Allgemeinen betrachtet der Internal Revenue Service (IRS) Schulden als "Einkommen", dh sie besteuern sie. Um die Hauptlast der Abschottungskrise zu mindern, hat die Bundesregierung ein vor√ľbergehendes Moratorium f√ľr diese Praxis erlassen. Wenn Ihre Schulden zwischen 2007 und 2012 vergeben wurden, m√ľssen Sie keine Steuern zahlen, es sei denn, sie √ľbersteigen 1 Million Dollar f√ľr Einzelsteuerpflichtige und 2 Millionen Dollar f√ľr diejenigen, die gemeinsam verheiratet sind. Zweitwohnungen, Ferienh√§user, Mietwohnungen und andere Gesch√§ftsimmobilien erhalten diese Steuerverg√ľnstigung nicht.

Auswirkungen

Nach der Zwangsvollstreckung stecken Sie mit m√∂glicherweise schlechten Krediten fest und, abh√§ngig vom Zeitpunkt, eine h√∂here Steuerrechnung. Die Auswirkungen des Kreditfehlers k√∂nnen weitreichend sein. Geary warnt davor, dass die Sicherung eines neuen Unterschlupfs - da du dich eindeutig aus deiner abgeschotteten Heimat herausbewegst - ein Kampf sein kann. Wenn Sie planen zu mieten, wird Ihr Vermieter wahrscheinlich Ihre Kreditauskunft sehen wollen. Arbeitgeber ziehen oft Kreditausk√ľnfte ein, um Ihre Vertrauensw√ľrdigkeit zu beurteilen, insbesondere wenn Sie eine Position anstreben, in der Sie das Geld des Unternehmens verwalten.


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