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Kosten Vs. Wert F├╝r Einen Umbau Eines Wintergartens

Die kosten f├╝r die renovierung eines wintergartens liegen laut "remodeling magazine" in den letzten f├╝nf jahren bei knapp ├╝ber 70.000 us-dollar. In einem jahresbericht werden die baukosten f├╝hrender heimwerkerprojekte gegen die wiederbeschaffung dieser kosten beim wiederverkauf verglichen. Der kosten-nutzen-bericht des magazins 2013 wurde gefunden...

Kosten Vs. Wert F├╝r Einen Umbau Eines Wintergartens


In Diesem Artikel:

Ein Wintergarten erh├Ąlt beim Wiederverkauf fast die H├Ąlfte seiner Kosten.

Ein Wintergarten erh├Ąlt beim Wiederverkauf fast die H├Ąlfte seiner Kosten.

Die Kosten f├╝r die Renovierung eines Wintergartens liegen laut "Remodeling Magazine" in den letzten f├╝nf Jahren bei knapp ├╝ber 70.000 US-Dollar. In einem Jahresbericht werden die Baukosten f├╝hrender Heimwerkerprojekte gegen die Wiederbeschaffung dieser Kosten beim Wiederverkauf verglichen. Der Kosten-Nutzen-Bericht 2013 des Magazins ergab, dass ein Umbau des Wintergartens, der 72.179 US-Dollar kostete, 46,5 Prozent der Investition des Projekts beim Weiterverkauf einbrachte und dem Eigenheimbesitzer 33.529 US-Dollar zur├╝ck brachte.

Bevor du umgestaltest

Remodeling-Projekte unterscheiden sich in dem Wert, den sie einem Heim hinzuf├╝gen.

Heimwerkerprojekte sind ein wichtiger Schritt in der Vorbereitung eines Heims f├╝r den Wiederverkauf, sagt die National Association of Realtors, aber nicht alle Projekte bieten das gleiche Potenzial, um den Wert eines Hauses zu erh├Âhen. Wenn Sie zum Beispiel auf den potenziellen Wiederverkaufswert schauen, konzentriert sich die Gruppe auf drei Schl├╝sselbereiche f├╝r Verbesserungen: K├╝che, Bad und Exterieur. Umgestaltete Dollars werden wahrscheinlich in diesen Bereichen weiter gehen, weil sie die universellste Anziehungskraft haben. Aber Return on Investment ist nur ein Ma├čstab f├╝r den Erfolg. Bevor Sie umgestalten, bestimmen Sie, wie wichtig der Wiederverkaufswert f├╝r Ihr Projekt ist.

Sunroom Remodels machen Sinn

Das Umbauen eines Wintergartens kann ein befriedigendes Projekt sein.

"Remodeling Magazine" Bericht zeigt, dass Sunrooms Wert, aber nicht zu den Projekten mit den h├Âchsten Renditen, wie K├╝che Umbauten sind. In der Studie von f├╝hrenden Projekten des Magazins 2013 wurde nur ein Home-Office-Remodell in der Rangliste aufgef├╝hrt. Nichtsdestotrotz macht es fast immer die H├Ąlfte der Investition beim Wiederverkauf zu einem realisierbaren Umbauprojekt f├╝r viele Eigenheimbesitzer.

Verwenden Sie den Impact-Wert

Ein gr├Â├čerer Wintergarten erh├Âht den lebenswerten Raum eines Hauses.

Die Zeitspanne, in der Sie den Wintergarten nutzen k├Ânnen, hat Auswirkungen auf den potenziellen Wert beim Wiederverkauf. Offensichtlich wird ein Drei-Jahreszeiten-Zimmer das Haus nicht so vollst├Ąndig erweitern wie ein Vier-Jahreszeiten-Zimmer. Gr├Â├če spielt auch eine Rolle. Ein gr├Â├čerer Wintergarten, den ein Hausbesitzer f├╝r Essen und Unterhaltung nutzen kann, erh├Âht die Wohnfl├Ąche des Hauses. Attraktivit├Ąt wirkt sich auf die Eind├Ąmmung des Heims aus. Energieeffizienz spielt auch eine Schl├╝sselrolle. Ihre geplante Nutzung sollte alle wichtigen Entscheidungen, vor allem Fenster- und Fensterbehandlungen (falls vorhanden), Bodenbel├Ąge und das Hinzuf├╝gen eines Heiz- und K├╝hlsystems enthalten.

Standort Standort Standort

Regelm├Ą├čige Fenster passen nicht gut in einen Wintergarten.

Die Planung, wie Sie den Wintergarten nutzen, ist entscheidend. Beginnen Sie mit seiner Position. Ein echter Wintergarten nutzt die S├╝dausrichtung. Zus├Ątzliches Licht aus dem Wintergarten erm├Âglicht es Ihnen, den Einsatz von k├╝nstlichem Licht zu reduzieren. In einem Raum mit Glasw├Ąnden ist Energieeffizienz jedoch wichtig. Um Energieverschwendung zu vermeiden, sagt das Residential Energy Services Network, einen erfahrenen, professionellen Bauunternehmer zu beauftragen und einen Wintergarten mit speziellen Materialien und geeigneter Isolierung zu bauen. Fensterglas sollte eine starke Energiebewertung haben, wie "Low-E", was dazu beitr├Ągt, den Raum im Winter warm und im Sommer k├╝hl zu halten.


Video-Guide: Doppelter Wert durch den Umbau von Gewerbeeinheiten - #Teil 2.

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