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Vergleichen Sie Hypothekenzinsen Und GebĂŒhren

Die höhe und der preis einer hypothek sind nicht in stein gemeißelt. Suchen sie nach einer hypothek, um sicherzustellen, dass sie das beste angebot erhalten. Es gibt dutzende von gebĂŒhren, die ein kreditgeber verlangen kann und mehrere zinssĂ€tze zur auswahl, abhĂ€ngig von der art der hypothek, die sie wollen. Alle hypothekenzinsen und gebĂŒhren, außer steuern und...

Vergleichen Sie Hypothekenzinsen Und GebĂŒhren


In Diesem Artikel:

Vergleichen Sie die GebĂŒhren und SĂ€tze mehrerer Kreditgeber vor der Auswahl einer Hypothek; Sie können Tausende von Dollar sparen.

Vergleichen Sie die GebĂŒhren und SĂ€tze mehrerer Kreditgeber vor der Auswahl einer Hypothek; Sie können Tausende von Dollar sparen.

Die Höhe und der Preis einer Hypothek sind nicht in Stein gemeißelt. Suchen Sie nach einer Hypothek, um sicherzustellen, dass Sie das beste Angebot erhalten. Es gibt Dutzende von GebĂŒhren, die ein Kreditgeber verlangen kann und mehrere ZinssĂ€tze zur Auswahl, abhĂ€ngig von der Art der Hypothek, die Sie wollen. Alle Hypothekenzinsen und -gebĂŒhren, mit Ausnahme von Steuern und Fremdkosten - etwa fĂŒr KreditauskĂŒnfte und Hausinspektionen - können entweder erlassen oder ausgehandelt werden. Denken Sie daran, dass Sie nicht fĂŒr Lebensmittel einkaufen, wo die Preisunterschiede gering sind. Vergleichen und verhandeln Sie nur eine GebĂŒhr fĂŒr eine Hypothek, wie zum Beispiel die AnmeldegebĂŒhr des Kreditgebers, können Sie Hunderte von Dollar sparen.

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Shop fĂŒr Darlehen von mehreren Kreditgebern. Die Federal Trade Commission empfiehlt HauskĂ€ufern, die Preise und GebĂŒhren zu vergleichen, die von verschiedenen Kreditinstituten wie Sparkassen, GeschĂ€ftsbanken, Hypothekengesellschaften und Kreditgenossenschaften angeboten werden. Jeder Kreditgeber bietet verschiedene Preise und GebĂŒhren, so dass es sich lohnt, sich umzusehen, bevor Sie sich verpflichten.

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Halten Sie eine Aufzeichnung der Kontaktdaten, Preise und GebĂŒhren von jedem Kreditgeber und Darlehen Sie sehen. Die Federal Trade Commission und der Federal Reserve Board stellen nĂŒtzliche ArbeitsblĂ€tter zum Hypothekeneinkauf zur VerfĂŒgung, mit denen Sie Hypotheken sammeln und vergleichen können (siehe Abschnitt "Ressourcen").

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Fragen Sie alle potenziellen Kreditgeber nach einer "Good-Face-SchĂ€tzung" (GFE). Das Gesetz ĂŒber die Abwicklung von Immobilienabwicklungen (RESPA) verlangt, dass alle Kreditgeber Kreditantragstellern innerhalb von drei GeschĂ€ftstagen nach dem Datum ihrer Antragstellung eine solche SchĂ€tzung zur VerfĂŒgung stellen. Dieses Dokument enthĂ€lt eine Liste der Kosten und GebĂŒhren, die mit der Einrichtung und dem Abschluss Ihrer Hypothek verbunden sind. Vergleichen Sie die Treu und Glaubenswerte der von Ihnen beantragten Darlehen, um zu entscheiden, welche die besten Konditionen bieten.

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Entscheiden Sie, welche Art von Zinssatz Sie wollen. Festhypotheken haben normalerweise höhere ZinssĂ€tze, aber Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen werden wĂ€hrend der gesamten Laufzeit des Darlehens gleich sein, was die Budgetierung erleichtert. Hypotheken mit variablen ZinssĂ€tzen beginnen mit niedrigeren ZinssĂ€tzen, aber die ZinssĂ€tze können wĂ€hrend der Laufzeit des Kredits steigen oder fallen. Welche Rate am besten fĂŒr Sie ist, hĂ€ngt davon ab, wie lange Sie in Ihrem Haus bleiben und ob die Hypothekenzinsen hoch oder niedrig sind.

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Vergleichen Sie Kredite mit den gleichen Bedingungen. Das heißt, vergleichen Sie nicht eine 30-jĂ€hrige Festzinshypothek mit einer 15-jĂ€hrigen variabel verzinslichen Hypothek; Die GebĂŒhren, Punkte und Preise variieren stark.

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Fordern Sie fĂŒr jedes Darlehen einen effektiven Jahreszins (APR) an. The Truth in Lending Act verlangt, dass alle Kreditgeber eine genaue APR fĂŒr alle Kredite bieten. Der effektive Jahreszins drĂŒckt die Gesamtkosten eines Kredits als jĂ€hrliche Rate aus. Dies beinhaltet den Zinssatz, Rabattpunkte, Hypothekenversicherung und andere GebĂŒhren im Zusammenhang mit Ihrer Hypothek. Diese Rate ist nĂŒtzlich, um die tatsĂ€chlichen Kosten verschiedener Kredite zu vergleichen.


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