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Checkliste & Leitfaden Für Eine Erste Wohnung

Die vermietung ihrer ersten wohnung kann kompliziert und einschüchternd sein. Es gibt so viele wohnungen zur verfügung. Deals und specials können die endgültige entscheidung noch schwieriger machen, obwohl sie manchmal deutlich niedrigere preise bieten. Bevor sie ihre erste wohnung wählen, vergewissern sie sich, dass sie ihren vertrag verstehen und zufrieden sind mit...

Checkliste & Leitfaden Für Eine Erste Wohnung


In Diesem Artikel:

First-Time-Apartment-Mieter können durch die verfügbaren Optionen überwältigt werden.

First-Time-Apartment-Mieter können durch die verfügbaren Optionen überwältigt werden.

Die Vermietung Ihrer ersten Wohnung kann kompliziert und einschüchternd sein. Es gibt so viele Wohnungen zur Verfügung. Deals und Specials können die endgültige Entscheidung noch schwieriger machen, obwohl sie manchmal deutlich niedrigere Preise bieten. Bevor Sie Ihre erste Wohnung wählen, vergewissern Sie sich, dass Sie Ihren Vertrag verstanden haben und mit der Lage, dem Preis und dem Gesamteindruck Ihrer neuen Mietwohnung zufrieden sind.

Budget

Bevor Sie mit der Wohnungssuche beginnen, sollten Sie eine detaillierte Analyse Ihres Budgets durchführen, um herauszufinden, wie viel Miete Sie sich leisten können. Sehen Sie sich die Bankunterlagen an, um Ihre Lebenshaltungskosten zu schätzen, und vergessen Sie nicht, alle Ihre Rechnungen zu berücksichtigen. Sobald Sie die geschätzten Kosten für Ihre monatlichen Kosten erfasst haben, addieren Sie sie alle und ziehen Sie von Ihrem monatlichen Einkommen nach Steuern ab. Sie sollten viel Flexibilität haben, wenn Sie also nur noch 800 US-Dollar übrig haben, können Sie alle Apartment-Optionen, die mehr als 500 US-Dollar pro Monat betragen, eliminieren, um Geld für unerwartete Notfälle und Ersparnisse zu erhalten.

Wohnungsjagd

Das Internet hat die Wohnungssuche viel bequemer gemacht. Wenn Sie eine Fernreise unternehmen, aber keine Möglichkeit haben, die Gegend zu besuchen, kann das Surfen im Internet hilfreich sein. Es gibt eine Vielzahl von Wohnungssuchenden Websites, die lokale Eigenschaften auflisten, sowie hilfreiche Websites, die Sie in einem bestimmten Bereich ausfüllen können. Rented Spaces empfiehlt Websites wie Google Maps, Spot Crime, Family Watchdog und The Rentables, um Ihnen zu helfen, sich mit dem Bereich Ihrer zukünftigen Apartments vertraut zu machen. Wenn Sie in der Gegend sind, können Sie ein Apartment Guide Magazin an den meisten Tankstellen und Lebensmittelgeschäften abholen.

Begrenzen Sie Ihre Suche

Während Sie nach Ihrem neuen Zuhause suchen, sollten Sie eine Liste von Prioritäten beachten, mit denen Sie Ihre Optionen eingrenzen können. Wenn das Budget an oberster Stelle in Ihrer Liste steht, sollten Sie die Suche auf Eigenschaften innerhalb eines bestimmten Preisbereichs beschränken. Denken Sie jedoch daran, dass eine zweistündige tägliche Fahrt am Ende mehr Gas kostet, was möglicherweise monatliche Mieteinsparungen zur Folge hat. Mit anderen Worten, der Standort ist genauso wichtig wie die monatliche Miete. Wenn Sie eine Familie haben, wird die Größe wahrscheinlich ein Hauptanliegen sein. Tierbesitzer sollten sicher sein, dass alle von ihnen besuchten Objekte tierfreundlich sind und sich mit den verschiedenen Haustierrichtlinien vertraut machen, bevor sie eine endgültige Entscheidung treffen.

Verstehen Sie Ihren Vertrag

Nachdem Sie Ihre zukünftigen Wohnungen besucht und eine endgültige Entscheidung getroffen haben, unterzeichnen Sie Ihren Vertrag. Stellen Sie sicher, dass Sie alle Bedingungen Ihres Vertrags verstehen, bevor Sie unterschreiben, um unerwartete Ausgaben oder unnötige Probleme zu vermeiden. Seien Sie sicher, dass Sie wissen, wann Ihre Miete fällig ist, welche Nebenkosten enthalten sind, ob Haustiere erlaubt sind, ob Sie Änderungen an Ihrer Wohnung vornehmen können (zB Gemälde) und wie die Richtlinien des Vermieters auf verspätete Zahlungen, gebrochene Verträge und Sondertarife lauten Sie haben vielleicht erhalten. Sie sollten eine Kopie Ihres Vertrags erhalten. Wenn Sie nicht, fragen Sie nach einem, dann bewahren Sie es an einem sicheren Ort auf.

Einziehen

Obwohl eine Wohnung normalerweise kleiner ist als ein Haus, kann ein Umzugstag ohne Hilfe stressig sein. Bitten Sie Familienmitglieder oder Freunde in der Gegend um Hilfe bei Transport und Umzug wenn nötig. Wenn Sie einen Langstreckenflug machen, sollten Sie verschiedene Transportmöglichkeiten, wie zum Beispiel professionelle Umzugsunternehmen und Mietwägen, vor einer Entscheidung einkalkulieren. Wenn Sie einen lokalen Zug ausführen, können Sie leichtere Gegenstände zuerst bewegen, gefolgt von Möbeln und anderen großen Gegenständen.

Sie können dieses Problem vermeiden, wenn Sie mit wenig oder ohne Möbel in Ihre erste Wohnung ziehen. Dies ist manchmal vorteilhaft, insofern es Kosten und Arbeit sparen kann. Sie sind auch in der Lage, Ihre Möbelauswahl an Ihr Wohnungsdesign anzupassen. Wenn Sie nach preiswerten Möbeln suchen, suchen Sie in den Second-Hand-Läden nach gebrauchten Möbeln, die in der Regel recht günstig sind und in Zukunft bei Bedarf renoviert werden können.
Checkliste & Leitfaden Für Eine Erste Wohnung

FAQ - 💬

❓ Was braucht man für die erste Wohnung Checkliste?

👉 Checkliste für die erste eigene Wohnung: Kleinen Teile nicht vergessen

  • Wasserkocher, Kaffeemaschine.
  • Toaster.
  • 2 bis 3 unterschiedlich große Töpfe.
  • Bratpfanne.
  • Schüsseln und Schneidebretter.
  • Pfannenwender, Kochlöffel, scharfe Messer.
  • Küchenhandtücher.

❓ Was muss man alles machen wenn man das erste mal auszieht?

👉 Innerhalb der ersten 14 Tage nachdem Du eingezogen bist, musst Du Dich bei der örtlichen Meldebehörde anmelden. Versäumst du die Frist, gibt es die erste Mahnung und Du musst sogar Strafe zahlen. Deinen alten Wohnsitz musst Du übrigens nicht abmelden, das machen die Angestellten bei einer neuen Anmeldung automatisch.

❓ Was muss ich beachten wenn ich in eine neue Wohnung ziehe?

👉 Checkliste für den Wohnungswechsel

  • Kündigung der alten Wohnung.
  • Datum des Umzugs festlegen.
  • Umzugsunternehmen anfragen.
  • Handwerker anfragen.
  • Urlaub beantragen.
  • Neue Möbel bestellen.
  • Verträge und Abonnements kündigen oder ummelden.
  • Sich um eine neue Kinderbetreuung und Schule kümmern.

❓ Wie stellt man sich für eine Wohnung vor?

👉 Notwendige Unterlagen für die Wohnungsbesichtigung

  1. Personalausweis.
  2. Arbeitsvertrag.
  3. Einkommensnachweise.
  4. Mieter-Selbstauskunft.
  5. Schufa-Auskunft für Vermieter.
  6. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters.
  7. eventuell Mietbürgschaft der Eltern (bei zu geringem Einkommen)
  8. eventuell Referenzen des Vorvermieters.

❓ Wie viel Geld braucht man für die erste eigene Wohnung?

👉 Somit können Sie für den Umzug in Ihre erste eigene Wohnung mit rund 2.000 bis 3.000 Euro für einmalige Kosten rechnen. Dieser Richtwert variiert je nachdem wie hoch Ihr Budget ist bzw. wie viel Sie für Wohnung, Einrichtung und Umzug ausgeben möchten bzw. inklusive Kaution ausgeben müssen.

❓ Wie melde ich zum ersten Mal Strom an?

👉 Auf einen Blick- halten Sie Folgendes für die Stromanmeldung in der ersten eigenen Wohnung bereit:

  1. PLZ.
  2. Ihren voraussichtlichen Verbrauch.
  3. Ihre Lieferadresse.
  4. Zählernummer.
  5. Einzugstermin.
  6. Bei Bankeinzug: IBAN und BIC.

❓ Wann Schlüsselübergabe bei neuer Wohnung?

👉 Grundsätzlich muss die Schlüsselübergabe spätestens bei Vertragsbeginn (Beginn des Mietverhältnisses) erfolgen. Beginnt das Mietverhältnis beispielsweise am 01. Dezember, muss der Vermieter die Schlüssel spätestens am 01. Dezember übergeben.

❓ Welche Mieter haben die besten Chancen?

👉 Viele Mieter googlen potenzielle Mieter Kinderlose Paare und Singles haben deutlich bessere Karten, wie 'Immobilienscout24' herausfand. Besonders düster sieht es für alleinerziehende Mütter und Väter aus: Nur 4 Prozent der Vermieter geben ihnen bevorzugt eine Chance. Noch unbeliebter sind Wohngemeinschaften.

❓ Wer hat die besten Chancen auf eine Wohnung?

👉 Bewerber mit den besten Chancen Weit gefehlt: Handwerker sind bei Vermietern am beliebtesten – vermutlich, weil sie ihnen kleine Reparaturen an der Wohnung am ehesten zutrauen. Beamte und Angestellte haben ebenfalls gute Chancen. Eher unwillig vermieten Deutsche an Rechtsanwälte und Politiker.

❓ Wie viel Geld für Lebensmittel pro Monat 1 Person 2022?

👉 Normalerweise musst du als Single, je nach Anspruch, etwa 40 bis 50 Euro/Woche bzw. 160 bis 200 Euro monatlich für Essen und Trinken einplanen.

❓ Wie bekomme ich Internet in die Wohnung?

👉 Um das Internet in einer neuen Wohnung nutzen zu können, musst du entweder einen neuen Vertrag mit einem Provider abschließen oder einen bestehenden Vertrag mitnehmen. Vor einem Neuvertrag lohnt es sich, verschiedene Zugangswege zum Internet und die Leistungsangebote der verschiedenen Anbieter zu prüfen.

❓ Was muss ich bei der ersten Wohnung beachten?

👉 Checkliste für die erste eigene Wohnung: Damit bleibt's sauber! Damit ist die neue Wohnung aber noch nicht zu Ende eingerichtet. Was man bei der Erstausstattung gern vergisst: Alles, was mit Aufräumen, Saubermachen und Reparieren zu tun hat – schließlich beschäftigen sich die meisten auch sonst lieber mit anderen Dingen.

❓ Was ist beim Kauf einer ersten eigenenwohnung zu beachten?

👉 Bei der Einrichtung der ersten eigenen Wohnung lassen sich die meisten Menschen von ihrem persönlichen Geschmack leiten. Die wenigsten hinterfragen beim Möbelkauf den gesundheitlichen Aspekt.

❓ Warum lohnt sich der Umzug in die erste eigenewohnung?

👉 Der Umzug in die erste eigene Wohnung ist meist eine kostspielige Angelegenheit. Wer jedoch Möbel gebraucht kauft, kann eine Menge Geld sparen und schont damit obendrein die Umwelt, weil für die Produktion neuer Gegenstände enorme Ressourcen aufgewendet werden.

❓ Welche Möbel brauche ich für meine erste Wohnung?

👉 Ihre erste eigene Wohnung muss nicht perfekt aussehen. Für beleuchtete Vitrinen und Design-Ledersessel ist auch später noch Zeit. Aber für minimalen Komfort brauchen Sie mindestens diese Möbel: Bett inkl. Bettwäsche. Sofa. Tisch mit Stühlen – die optisch gar nicht unbedingt zusammengehören müssen. Schreibtisch mit Bürostuhl.


Video-Guide: KOFFER & HANDGEPÄCK RICHTIG PACKEN - Travel Hacks, Checkliste, Reise Routine & Outfit | Rebekah Wing.

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