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Können Sie Ihr Haus Mit Einer Umgekehrten Hypothek Verlieren?

Viele senioren nutzen das eigenkapital in ihrem haus, indem sie eine umgekehrte hypothek aufnehmen. Bei einer umgekehrten hypothek verwenden sie ihr eigenkapital, um ein darlehen aufzunehmen, das aus dem verkaufserlös ihres hauses bezahlt wird. Da sie ihr haus immer noch in einer umgekehrten hypothek besitzen, gibt es nicht viele möglichkeiten, das eigentum zu verlieren, es sei denn...

Können Sie Ihr Haus Mit Einer Umgekehrten Hypothek Verlieren?


In Diesem Artikel:

Viele Senioren nutzen das Eigenkapital in ihrem Haus, indem sie eine umgekehrte Hypothek aufnehmen. Bei einer umgekehrten Hypothek verwenden Sie Ihr Eigenkapital, um ein Darlehen aufzunehmen, das aus dem Verkaufserl√∂s Ihres Hauses bezahlt wird. Da Sie Ihr Haus immer noch in einer umgekehrten Hypothek besitzen, gibt es nicht viele M√∂glichkeiten, die Eigentumsrechte zu verlieren, es sei denn, Sie vers√§umen es, drei Schl√ľsselkomponenten f√ľr die Aufrechterhaltung der rechtlichen Stellung Ihres Hauses zu halten.

Dein Zuhause verlieren

Es gibt einige M√∂glichkeiten, wie Sie Ihr Haus verlieren k√∂nnen, wenn Sie eine umgekehrte Hypothek erhalten. Der Schl√ľssel ist, um sicherzustellen, dass Sie aktuell auf die Elemente sind, die Sie w√§hrend der Bedingungen der umgekehrten Hypothek weiter bezahlen m√ľssen. Dazu geh√∂rt die Zahlung Ihrer Grundsteuer, Ihrer Hausratversicherung und aller notwendigen Reparaturen zu Hause. Wenn Sie zur√ľckfallen, oder nicht zahlen, einige dieser Elemente, hat Ihr Kreditgeber die Option, Ihre R√ľckhypothek zu beschleunigen und die gesamte Summe f√§llig, die Sie Gefahr der Zwangsversteigerung. Eine M√∂glichkeit, dieses Problem zu vermeiden, besteht darin, ein Treuhandkonto f√ľr diese Ausgaben zu unterhalten.

Bildung

Einige Organisationen wie AARP und die Reverse Mortgage Times bieten eine F√ľlle von Informationen √ľber umgekehrte Hypotheken. AARP erm√∂glicht es Ihnen, einen PDF-Leitfaden f√ľr umgekehrte Hypotheken herunterzuladen und auf einen Katalog von Online-Artikeln zuzugreifen, der Ihnen Ratschl√§ge und aktuelle Informationen zu umgekehrten Hypotheken bietet. The Reverse Mortgage Times bietet eine 23-seitige Web-Brosch√ľre √ľber die Grundlagen der umgekehrten Hypotheken und wichtige Entscheidungen, die Sie treffen, um festzustellen, ob Sie eine bekommen sollten. Dar√ľber hinaus erfordert FHA, der gr√∂√üte Reverse-Hypothek Underwriter des Landes, Beratung f√ľr Sie vor der Genehmigung des Darlehens. Das Verst√§ndnis Ihrer Verpflichtungen in einer umgekehrten Hypothek ist der Schl√ľssel zur Vermeidung von Problemen wie Kreditbeschleunigung und Zwangsvollstreckung.

Berater

Wenn Sie das Gef√ľhl haben, dass Sie Hilfe brauchen, um Ihren Bedarf an einer umgekehrten Hypothek zu bewerten, gibt es M√∂glichkeiten, Hilfe zu bekommen. Treten Sie mit einem Wohnungsberater oder einem Finanzberater in Verbindung, der Erfahrung mit den umgekehrten Hypotheken hat. Sie sollten Sie auf Ihre Optionen aufmerksam machen, einschlie√ülich praktikabler Finanzierungsalternativen, den Vor- und Nachteilen einer umgekehrten Hypothek und wie sie sich auf diejenigen auswirken k√∂nnte, die Sie zur√ľcklassen. Das US-Ministerium f√ľr Wohnungswesen und Stadtentwicklung besch√§ftigt Wohnungsberater, die per Telefon oder E-Mail kontaktiert werden k√∂nnen.

Verkaufsdruck

Die Federal Trade Commission (FTC) warnt, dass einige Unternehmen versuchen k√∂nnten, Druck auf Sie auszu√ľben, wenn Sie versuchen, eine umgekehrte Hypothek zu beantragen. Diese Produkte k√∂nnen Annuit√§ten und Versicherungen f√ľr die Langzeitpflege umfassen. Die FTC sagt, dass diese Produkte nicht notwendig sind, um eine umgekehrte Hypothek zu sichern. Ihre Hausversicherung und Steuern sind die einzigen Dinge, die Sie w√§hrend der Laufzeit Ihrer R√ľckhypothek aktuell halten m√ľssen. Die FTC empfiehlt, jedes Angebot gr√ľndlich zu recherchieren, das Sie dazu verpflichtet, andere Produkte zu √ľbernehmen, wenn Sie eine umgekehrte Hypothek beantragen, und wegzugehen, wenn Sie sich durch das Angebot unwohl f√ľhlen.

Betrug

Seien Sie sicher, dass Sie mit seri√∂sen Unternehmen zu tun haben, wenn Sie eine umgekehrte Hypothek beantragen. AARP berichtete √ľber einen Betrug von 2009, der von einem texanischen Unternehmen durchgef√ľhrt wurde, das zuvor von der US-Regierung mit der Geldbu√üe belegt worden war, Daten √ľber √§ltere Amerikaner zu sammeln, um diese Informationen an Verk√§ufer und andere Dritte weiterzugeben. Als Bundesbeh√∂rde aufzutreten ist eine Bundeskriminalit√§t, und jeder umgekehrte Hypothekengeber muss HUD Regeln folgen. Wenn Sie vermuten, dass Ihr Reverse Mortgage Lender gegen das Gesetz verst√∂√üt, sollten Sie dies der FTC oder dem Generalstaatsanwalt ihres Staates melden.


Video-Guide: The Problem With Money in Politics - Lawrence Lessig, Harvard Law.

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