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Kannst Du Die Polizei Nach Einer Dreitägigen Benachrichtigung Erhalten?

Als vermieter oder immobilienk√§ufer m√ľssen sie m√∂glicherweise gelegentlich mieter oder ehemalige hauseigent√ľmer ausweisen. Im allgemeinen regulieren staaten wie kalifornien zwangsr√§umungen. Zum beispiel, wenn sie eine abgeschottete eigenschaft gekauft haben und der ehemalige besitzer noch darin lebt, m√ľssen sie eine dreit√§gige nachricht an...

Kannst Du Die Polizei Nach Einer Dreitägigen Benachrichtigung Erhalten?


In Diesem Artikel:

Einige Unternehmen sind darauf spezialisiert, nach ihren Räumungsaufrufen Mieter zu gewinnen.

Einige Unternehmen sind darauf spezialisiert, nach ihren Räumungsaufrufen Mieter zu gewinnen.

Als Vermieter oder Immobilienk√§ufer m√ľssen Sie m√∂glicherweise gelegentlich Mieter oder ehemalige Hauseigent√ľmer ausweisen. Im Allgemeinen regulieren Staaten wie Kalifornien Zwangsr√§umungen. Wenn Sie zum Beispiel eine abgeschottete Immobilie gekauft haben und der fr√ľhere Eigent√ľmer noch darin lebt, m√ľssen Sie eine dreit√§gige K√ľndigung einreichen. In Kalifornien m√ľssen Sie einen Rechtsstreit einreichen, wenn die Bewohner Ihrer Unterkunft nach einer dreit√§gigen K√ľndigungsfrist nicht mehr abreisen, dh Sie k√∂nnen die Polizei noch nicht dazu benutzen, sie zu vertreiben.

California Evictions und die Polizei

In Kalifornien beteiligt sich die Polizei selten in Streitigkeiten zwischen Grundst√ľckseigent√ľmern und Mietern oder Bewohnern, bis sie dazu aufgefordert werden. Das Einbeziehen der Polizei, nachdem Sie dem Mieter oder Bewohner Ihrer Unterkunft eine dreit√§gige K√ľndigungsfrist gew√§hrt haben, kann daher verfr√ľht sein. Sobald eine dreit√§gige K√ľndigungsfrist abl√§uft und ein Mieter sich weigert zu gehen, m√ľssen Sie zun√§chst eine rechtswidrige Strafanzeige beim zust√§ndigen kalifornischen Obergericht einreichen. Im Goldenen Staat kann die Polizei nur dann beteiligt werden, wenn Sie die Anzeige einer rechtswidrigen Strafanzeige angefordert haben.

Die Polizei einbeziehen

Normalerweise k√∂nnen Sie nicht pers√∂nlich eine rechtswidrige Strafanzeige gegen jemanden, der Ihr Eigentum besetzt, ablegen. In Kalifornien k√∂nnen Sie jemanden, der nicht an der rechtswidrigen Strafanzeige beteiligt ist, die Sie angemeldet haben, damit beauftragen, die Person an die Person zu erinnern, die Ihr Eigentum rechtswidrig besetzt. In einigen Kreisen Kaliforniens k√∂nnen Sie auch den Sheriff oder einen lizensierten Prozessserver √ľber eine rechtswidrige Strafverfolgung informieren lassen. Sheriffs, die rechtswidrige Beschuldigungen von Beschuldigten abhalten, sind zu diesem Zeitpunkt jedoch darauf beschr√§nkt, nur den Prozess und nicht die R√§umung durchzuf√ľhren.

Ausweichen von Immobilienbewohnern

Ein kalifornisches Gericht wird Ihnen erlauben, einen Mieter nur dann zu vertreiben, wenn Ihre rechtswidrige Strafverfolgung zu Ihren Gunsten entschieden wurde. Wenn dies geschieht, wird das Gericht Ihnen einen Besitzbescheid ausstellen. Sie k√∂nnen Ihren Besitzbescheid dem Sheriff, der in Ihrem kalifornischen Bezirk zust√§ndig ist, √ľbergeben, der ihn dann dem Mieter, den Sie vertreiben, dient. In Kalifornien werden Sheriffs Hauseigent√ľmer f√ľnf Tage nach der Aush√§ndigung ihrer Besitzurkunden zwangsweise vertreiben.

Selbsthilfemaßnahmen

Die Zwangsr√§umung im Golden State dauert normalerweise 30 bis 60 Tage, wenn die Eigent√ľmer flei√üig sind, aber der Prozess kann frustrierend sein. Mieter, die Zwangsr√§umungsversuche bek√§mpfen, k√∂nnen den Prozess manchmal f√ľr Monate oder gar Jahre verlangsamen. Das kalifornische Gesetz verbietet es Vermieter und anderen Eigent√ľmern, Selbsthilfema√ünahmen zu ergreifen, wenn Mieter oder andere Bewohner ger√§umt werden. Verbotene Selbsthilfema√ünahmen umfassen Aktivit√§ten wie das Abtrennen von Versorgungseinrichtungen und das Auswechseln von Schl√∂ssern mit dem Ziel, die Bewohner zu vertreiben oder auf andere Weise davon zu √ľberzeugen, Ihr Eigentum zu verlassen.


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