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K├Ânnen Sie Einen Heimkredit Erhalten, Wenn Ihr Ehepartner Insolvenz Angemeldet Hat?

Der kauf eines hauses kann der erste schritt in einem aufregenden neuanfang sein, insbesondere wenn sie oder ihr ehepartner in letzter zeit finanzielle schwierigkeiten hatten. Der konkurs eines ehepartners k├Ânnte den kauf eines hauses schwieriger machen, macht es aber nicht unm├Âglich. Indem sie sich zeit nehmen, um das guthaben ihres ehepartners zu verbessern und bereit zu sein,...

K├Ânnen Sie Einen Heimkredit Erhalten, Wenn Ihr Ehepartner Insolvenz Angemeldet Hat?


In Diesem Artikel:

Sie k├Ânnen ein Haus kaufen, selbst wenn Ihr Ehepartner Konkurs hat.

Sie k├Ânnen ein Haus kaufen, selbst wenn Ihr Ehepartner Konkurs hat.

Der Kauf eines Hauses kann der erste Schritt in einem aufregenden Neuanfang sein, insbesondere wenn Sie oder Ihr Ehepartner in letzter Zeit finanzielle Schwierigkeiten hatten. Der Konkurs eines Ehepartners k├Ânnte den Kauf eines Hauses schwieriger machen, macht es aber nicht unm├Âglich. Indem Sie sich Zeit nehmen, um den Kredit Ihres Ehepartners zu verbessern und bereit zu sein, kreative L├Âsungen zu finden, k├Ânnen Sie einen Kredit f├╝r das Haus Ihrer Tr├Ąume bekommen.

Bankrott und Kredit

Konkurs kann ernsthaft die F├Ąhigkeit Ihres Ehepartners beeintr├Ąchtigen, Kredit in der Zeit unmittelbar nach dem Einreichen des Konkurses zu erhalten. Ein Konkurs kann bis zu 10 Jahren in der Kreditauskunft Ihres Ehepartners bleiben, aber nach den ersten zwei Jahren ist der Effekt viel weniger streng. Wenn der Bankrott Ihres Ehepartners ├Ąlter als 10 Jahre ist, hat dies keinen Einfluss auf seine Kreditw├╝rdigkeit. Solange er ├╝ber gute Kreditw├╝rdigkeit verf├╝gt, kann er einen Wohnungsbaukredit beantragen, ohne dass es zu Konkursen kommt.

Kredit neu erstellen

Der Konkurs kann den Wiederaufbau von Krediten erschweren, da Konkurse die Kreditvergabe schwieriger machen. Aber der Wiederaufbau einer gesunden Kredit-Geschichte ist ein wichtiger Teil der Sanierung von einem Konkurs, so sollte Ihr Ehepartner planen, an der Wiederherstellung seines Kredits so weit im Voraus von Ihrem Hauskauf wie m├Âglich zu arbeiten. Eine gesicherte Kreditkarte, bei der Sie ein Guthaben auf Ihre Kreditkarte legen m├╝ssen, kann Ihrem Ehepartner helfen, sein Guthaben wieder aufzubauen, bis er f├╝r eine ungesicherte Kreditkarte berechtigt ist. Danach sollte er seine Schulden niedrig halten und seine Rechnungen rechtzeitig bezahlen. Wenn m├Âglich, zahlen Sie jeden Monat Kreditkartenguthaben aus.

Einen Kredit suchen

Die meisten Kreditgeber werden zwei Jahre nach einer Insolvenz jemanden f├╝r eine Hypothek betrachten. Bundesfinanzierte VA-Kredite haben zum Beispiel eine zweij├Ąhrige Nachkonsolidierungswartezeit, ebenso wie erstmalige Eigenheimkredite. FHA Darlehen haben eine ├Ąhnliche Wartezeit von zwei Jahren oder, wenn der Konkurs eine Chapter 13 Konkurs war, verlangen Kreditgeber, dass Zahlungen rechtzeitig und zufriedenstellend f├╝r ein Jahr geleistet wurden. Privatkredite, die nicht von der Regierung unterst├╝tzt werden, h├Ąngen von den spezifischen Richtlinien der Bank ab, erfordern aber im Allgemeinen, dass die Kreditnehmer ihren Kredit wieder aufgebaut haben und ein oder zwei Jahre warten m├╝ssen. Ihr Ehepartner sollte warten, bis er eine Chance hatte, seinen Kredit wieder aufzubauen, und zwei Jahre sind vergangen, bevor er versucht hat, ein Haus zu kaufen. Andernfalls wird er wahrscheinlich abgelehnt.

Selbst├Ąndig anwenden

Wenn Sie hoffen, ein Haus zu kaufen, aber das Guthaben Ihres Ehepartners ist schlecht oder sein Bankrott war neulich, ziehen Sie in Betracht, selbst f├╝r einen Kredit zu beantragen. Wenn Ihre Einkommens- und Kredithistorie die Anforderungen der Bank erf├╝llt, sollten Sie genehmigt werden. Sie k├Ânnen zwar den Namen Ihres Ehegatten nicht ohne Refinanzierung zu Ihrer Hypothek hinzuf├╝gen, aber Sie k├Ânnen den Namen Ihres Ehepartners in die Urkunde aufnehmen, was ihm die gleichen Rechte verleiht, nachdem Sie f├╝r eine Hypothek zugelassen und Ihr Haus gekauft haben.


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