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K├Ânnen Sie Hypothekenzinsen Auf Ihre Steuern Abziehen?

Der internal revenue service hat viele regeln, die festlegen, wie zinsen auf hypothekenkredite abgezogen werden k├Ânnen. Die irs legt auch die kriterien fest, die erf├╝llt sein m├╝ssen, bevor die zinsen f├╝r ein wohnungskredit f├╝r solche abz├╝ge in frage kommen. Dar├╝ber hinaus kann nicht jedes haus f├╝r einen vollst├Ąndigen oder sogar teilweisen abzug qualifizieren. In den meisten f├Ąllen,ÔÇŽ

K├Ânnen Sie Hypothekenzinsen Auf Ihre Steuern Abziehen?


In Diesem Artikel:

Die IRS erlaubt Ihnen in der Regel, alle Hypothekenzinsen f├╝r Ihre Wohnungsbaudarlehen abzuziehen.

Die IRS erlaubt Ihnen in der Regel, alle Hypothekenzinsen f├╝r Ihre Wohnungsbaudarlehen abzuziehen.

Der Internal Revenue Service hat viele Regeln, die festlegen, wie Zinsen auf Hypothekenkredite abgezogen werden k├Ânnen. Die IRS legt auch die Kriterien fest, die erf├╝llt sein m├╝ssen, bevor die Zinsen f├╝r ein Wohnungskredit f├╝r solche Abz├╝ge in Frage kommen. Dar├╝ber hinaus kann nicht jedes Haus f├╝r einen vollst├Ąndigen oder sogar teilweisen Abzug qualifizieren. In den meisten F├Ąllen werden Sie jedoch wahrscheinlich alle Zinsen f├╝r Ihr Darlehen abziehen k├Ânnen.

Hypothekenzahlungen

In den meisten F├Ąllen bestehen Hypothekenzahlungen aus mindestens zwei Teilen. Die erste ist nat├╝rlich die Zahlung auf das Hauptguthaben. Allm├Ąhlich verringern die Zahlungen, die Sie machen, diesen Principal zu nichts. Aber Geld ist niemals kostenlos, und es kostet normalerweise, es zu leihen. Hier kommen Zinsen ins Spiel. Wenn Sie den Kapitalgeber abzahlen, werden die monatlichen Zinsen weniger belastet.

Zweck

Die Bundesregierung verfolgt seit langem eine Politik, die darauf abzielt, Wohneigentum zu f├Ârdern. Eine der wichtigsten Methoden, um die Nachfrage nach Wohnungen zu f├Ârdern, ist der Abzug von Hypothekenzinsen. In der Tat ist es wahrscheinlich der beliebteste Abzug unter den relativ wenigen, die der IRS in fast jedem Fall von Wohneigentum autorisiert. In einigen F├Ąllen hat der Abzug geholfen, einen Hausverkauf zu schlie├čen, alle anderen Dinge sind gleich.

Die Absetzung nehmen

Der Hypothekenzinsenabzug kann nur bei aufgeschl├╝sselten Steuererkl├Ąrungen vorgenommen werden. Au├čerdem sind die Zinsen f├╝r die ersten und zweiten Hypotheken auf insgesamt $ 1 Million Hypothekenschulden begrenzt. Wenn Sie verheiratet sind und getrennt dossieren, k├Ânnen Sie insgesamt nur 500.000 US-Dollar abziehen. Zinsen auf einen Eigenheimkredit k├Ânnen ebenfalls abgezogen werden. Dies ist jedoch begrenzt auf einen maximalen Kreditbetrag von 100.000 US-Dollar oder den Betrag von Eigenkapital in Ihrem Haus.

Zeitrahmen

Ihr Hypothekenzinsabzug sinkt im Allgemeinen mit jedem Jahr, das Sie auf Ihr Wohnungsbaudarlehen zahlen. Das liegt daran, dass Sie mit jedem Jahr weniger Zinsen und mehr im Prinzip zahlen. Schlie├člich kann der Gesamtbetrag Ihrer Einzelabz├╝ge den von der IRS genehmigten Standardabzug f├╝r Ihren Abgabestatus nicht ├╝berschreiten. Wenn dies geschieht, kann es wenig oder keinen Vorteil geben, den Hypothekenzinsenabzug zu nehmen, weil der Standardabzug dann f├╝r Sie mehr wert w├Ąre.

├ťberlegungen

In vielen F├Ąllen ist es Hausk├Ąufern gestattet, einen bestimmten Betrag von Kreditgeb├╝hren und erm├Ą├čigten Rabattpunkten abzuziehen. Dies geschieht jedoch immer anteilig. Denken Sie auch daran, dass IRS Regeln f├╝r solche Abz├╝ge schwierig sein k├Ânnen. Deshalb ist es immer eine gute Idee, einen Steueranwalt oder einen zertifizierten Vorbereiter zu konsultieren oder zumindest die IRS-Regeln gr├╝ndlich zu lesen, bevor Sie versuchen, den Abzug zu nehmen.


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