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Können Sie Sich Auf Eine Hypothek Anmelden, Wenn Sie Arbeitslos Sind?

Ein verwandter k√∂nnte sie auffordern, eine hypothek oder einen hypothekarkredit mitzuunterzeichnen, wenn seine kreditw√ľrdigkeit und sein einkommen es ihm schwer machen, selbst kredite aufzunehmen. Minimale kreditkonten, weniger als eine zweij√§hrige kredithistorie und hohe schulden im vergleich zum einkommen sind h√§ufige gr√ľnde f√ľr die verwendung eines mitunterzeichners. Sie k√∂nnen w√§hrend der arbeitslosigkeit mitschreiben, wenn...

Können Sie Sich Auf Eine Hypothek Anmelden, Wenn Sie Arbeitslos Sind?


In Diesem Artikel:

Ausreichende Einkommen und Verm√∂genswerte sind der Schl√ľssel f√ľr die Unterzeichnung eines Wohnungsbaudarlehens.

Ausreichende Einkommen und Verm√∂genswerte sind der Schl√ľssel f√ľr die Unterzeichnung eines Wohnungsbaudarlehens.

Ein Verwandter k√∂nnte Sie auffordern, eine Hypothek oder einen Hypothekarkredit mitzuunterzeichnen, wenn seine Kreditw√ľrdigkeit und sein Einkommen es ihm schwer machen, selbst Kredite aufzunehmen. Minimale Kreditkonten, weniger als eine zweij√§hrige Kredithistorie und hohe Schulden im Vergleich zum Einkommen sind h√§ufige Gr√ľnde f√ľr die Verwendung eines Mitunterzeichners. Sie k√∂nnen w√§hrend der Arbeitslosigkeit mitschreiben, wenn Ihr Einkommen nicht auf Besch√§ftigung angewiesen ist und Sie es sich leisten k√∂nnen, die Zahlung f√ľr den Kreditnehmer zu √ľbernehmen.

Die Grundlagen

Co-Unterzeichner sind voll verantwortlich f√ľr die Abzahlung des Darlehens, wenn der Kreditnehmer nicht zahlt. Der Kreditgeber kann im vollen Umfang des Gesetzes von Ihnen verfolgen und sammeln. Sie √ľbernehmen die Verantwortung f√ľr Zahlungen, wenn der Kreditnehmer sie nicht leistet, da jede negative Meldung des Kreditgebers, einschlie√ülich 30 oder mehr √úberf√§lligkeiten, die sich auf Ihre Kreditw√ľrdigkeit auswirken, ebenfalls unmittelbar Auswirkungen auf Ihr Guthaben hat. Ein Mitunterzeichner teilt das gesamte Risiko eines Wohnungsbaudarlehens ohne die Vorteile von Wohneigentum, da Mitunterzeichner keinen Titel besitzen.

Schuldenquoten

Kreditgeber verlassen sich auf Schulden-zu-Einkommen (DTI) Verh√§ltnisse bei der Bestimmung, ob ein Kreditnehmer die neue Wohngeldzahlung leisten kann. Zwei verschiedene Quoten, das DTI des Gesamthaushaltes und das DTI der Gesamtschuld, werden in Prozent ausgedr√ľckt. Kreditgeber betrachten eine Wohnquote von 28 Prozent oder weniger und eine Gesamtschuldquote von 36 Prozent oder weniger als eine gesunde Schuldenlast. Wie der Kreditnehmer muss der Mitunterzeichner die Ratio-Standards des Kreditgebers erf√ľllen. Sie k√∂nnen das Darlehen mitunterzeichnen, wenn Ihre eigene Wohngeldzahlung und die neue Wohngeldzahlung im Rahmen der Ratiosrichtlinien bleiben. Wenn Sie auf ein Arbeitseinkommen angewiesen sind, um eine gesunde Schuldenlast zu erreichen, k√∂nnen Sie w√§hrend der Arbeitslosigkeit nicht mitschreiben.

Einkommensquellen

Der Kreditgeber muss die Quelle aller Eink√ľnfte, die der Kreditnehmer und Mitunterzeichner verwendet, √ľberpr√ľfen. Bei Arbeitslosigkeit ist ein Einkommen ohne Besch√§ftigung zul√§ssig, wie Unterhaltszahlungen, Unterhaltszahlungen f√ľr Kinder und Kapitalertr√§ge, wenn der Mitunter- nehmer nachweisen kann, dass dies zumindest f√ľr die ersten drei Jahre des Darlehens wahrscheinlich ist. Der Kreditgeber ben√∂tigt in der Regel eine zweij√§hrige Geschichte des Erwerbs von Nicht-Arbeitseinkommen in einer stabilen und konsistenten Art und Weise. Der Kreditgeber √ľberpr√ľft auch die Quelle des Einkommens mit Kontoausz√ľgen und rechtlichen Vereinbarungen wie einem Scheidungsurteil.

√úberlegungen

Der Kreditgeber √ľberpr√ľft die T√§tigkeit von Kreditnehmern und Mitunterzeichnern in der N√§he des Abschlusses oder des Abschlussdatums der Transaktion. Wenn Sie angestellt sind, muss Ihr Kreditgeber √ľberpr√ľfen, ob Ihre Besch√§ftigung wahrscheinlich weitergeht. Jegliche gegenteilige Information kann den Kreditgeber dazu bringen, das Darlehen abzulehnen. Ein Mitunterzeichner, der nach dem Schlie√üen des Darlehens arbeitslos wird, ist weiterhin f√ľr das Darlehen verantwortlich. Ein Mitunterzeichner kann sich nicht aus der Darlehenspflicht entfernen. Der Kreditnehmer muss das Haus refinanzieren oder verkaufen, um den Mitunterzeichner von der Verantwortung freizustellen.


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