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Können Sie Ein Haus Mit Einem Wohngeld Kaufen?

Menschen, die in verschiedenen berufen und berufen arbeiten, erhalten manchmal finanzielle unterst√ľtzung, um ihren lebensunterhalt zu sichern. So erhalten zum beispiel mitglieder des klerus h√§ufig wohngeld, um wohnr√§ume zu sichern. Auch au√üerhalb der basis lebende milit√§rangeh√∂rige erhalten eine steuerbefreite wohnbeihilfe,...

Können Sie Ein Haus Mit Einem Wohngeld Kaufen?


In Diesem Artikel:

Einige Hypothekendarlehen versagen irrt√ľmlicherweise bei der Beantragung von Wohngeld.

Einige Hypothekendarlehen versagen irrt√ľmlicherweise bei der Beantragung von Wohngeld.

Menschen, die in verschiedenen Berufen und Berufen arbeiten, erhalten manchmal finanzielle Unterst√ľtzung, um ihren Lebensunterhalt zu sichern. So erhalten zum Beispiel Mitglieder des Klerus h√§ufig Wohngeld, um Wohnr√§ume zu sichern. Milit√§rangeh√∂rige, die au√üerhalb der Basis leben, erhalten auch eine steuerbefreite Wohnbeihilfe und nutzen diese h√§ufig, um sich f√ľr einen Hypothekarkredit zu qualifizieren. In der Tat werden Wohngeld h√§ufig bei der Qualifizierung f√ľr Hypothekendarlehen verwendet, obwohl sie nur ein Faktor unter vielen sind, die von Kreditgebern w√§hrend des Genehmigungsprozesses verwendet werden.

Hypotheken

Der Internal Revenue Service kann ein Wohngeld als vom Einkommen des Empf√§ngers ausgeschlossen betrachten, dh es wird nicht besteuert. Zum Beispiel sind Wohngelder, die an Mitglieder des Klerus oder des Milit√§rdienstes gezahlt werden, steuerfrei. Hypothekarkreditgeber verlangen auch, dass das Wohngeld ein nachweisbares und verl√§ssliches Einkommen ist. Jeder Hypothekarkreditgeber wendet jedoch seine eigenen Richtlinien an, wenn es um Wohngeld geht. Einige Hypothekarkreditgeber d√ľrfen das Wohngeld eines Antragstellers nicht einfach in die Kreditpolitik einbeziehen.

√úberpr√ľfbares Einkommen

Bevor Sie eine Hypothek beantragen, erkundigen Sie sich bei der Kreditgeberin, ob sie nicht traditionelle Eink√ľnfte, wie zum Beispiel das Wohngeld, das Sie erhalten, ber√ľcksichtigt. Wenn Ihr Wohngeld Einkommen stabil und konsequent bezahlt, mit einer nachweisbaren Erfolgsbilanz der Zahlung, wird ein Hypothekendarlehensgeber in der Regel es als Einkommen z√§hlen. Das Wohngeld, das zum Beispiel an teilnahmeberechtigte Milit√§rangeh√∂rige gezahlt wird, kann in ihren monatlichen Verdienstabrechnungen verifiziert werden. Der Klerus, der Wohngeld erh√§lt, kann Hypothekengebern Verifizierungsschreiben von ihren arbeitenden Kirchen oder annullierte Kontrollen zur Verf√ľgung stellen, die diese Zulagen detailliert auff√ľhren.

Housing Allowance Dauer

Hypothekendarlehensgeber verwenden eine Vielzahl von Zeichnungsrichtlinien, wenn sie das nachweisbare Einkommen der hoffnungsvollen Kreditnehmer in Betracht ziehen. Wenn es um Wohngeld und Hypothekenqualifikation geht, schauen die Kreditgeber auf die Dauer oder die Dauer der Zuwendung, bevor sie sie als Einkommen betrachten. Security National Mortgage Company fordert zum Beispiel von Milit√§rkreditantragstellern, nachzuweisen, dass ihr Wohngeld f√ľr mindestens drei Jahre bezahlt wird. Wenn Ihr Wohngeld nicht nur stabil, sondern steuerbefreit ist, k√∂nnte es sogar "aufgez√§hlt" werden.

Großartige Effekte

Die Qualifikationsstandards f√ľr Wohnimmobilienkredite sehen vor, dass die Bruttoeinkommen der Antragsteller f√ľr Genehmigungsentscheidungen verwendet werden. Viele Hypothekarkreditgeber wenden einen Bruttogewinnfaktor von 25 Prozent an, wenn ein Wohngeld auch steuerfrei ist. Zum Beispiel wird bei der Hypothekenkreditvergabe eine steuerbefreite Wohngeldzulage in H√∂he von 1.000 US-Dollar um 25 Prozent erh√∂ht, was zu einem Bruttoeinkommen von 1.250 US-Dollar f√ľhrt. Je gr√∂√üer Ihr Bruttoeinkommen bei der Beantragung eines Hypothekendarlehens ist, desto gr√∂√üer ist der Kreditbetrag, den Sie m√∂glicherweise erhalten.

Wohngeld und Kredit

An sich wird eine Wohngeldbeihilfe bei der Beantragung eines Hypothekarkredits nicht zu einem schlechten Kredit f√ľhren. Die Genehmigung eines Hypothekendarlehens setzt sich aus vielen Faktoren zusammen, einschlie√ülich Bruttoeinkommen, Schulden-Einkommens-Verh√§ltnis, etwaiger Anzahlungen und der Kredithistorie und -bewertung eines Antragstellers. Im Jahr 2013 suchten zum Beispiel konventionelle Hypothekenfinanzierer nach Kreditoren mit mindestens 740 von 850 Krediten. Hypothekenschuldner, die im Jahr 2013 bundesstaatlich gedeckte Kredite aufgenommen hatten, hatten durchschnittliche Kreditpunkte von 691, wobei gescheiterte Bewerber durchschnittlich 667 Punkte erreichten.


Video-Guide: Was bedeutet Hausgeld / Wohngeld? Einfach erklärt (Immobilien Definitionen).

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