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Kann Eine Alleinerziehende Mutter Mit Niedrigem Einkommen Ein Haus Kaufen?

Ein haus zu kaufen eine alleinerziehende mutter mit geringem einkommen und begrenzten mitteln ist schwierig, aber nicht unmöglich mit staatlichen und bundesstaatlichen kreditprogrammen.

Kann Eine Alleinerziehende Mutter Mit Niedrigem Einkommen Ein Haus Kaufen?


In Diesem Artikel: Geschrieben von Laura Bramble; Aktualisiert am 19. Juli 2017

Alleinerziehende M√ľtter mit geringem Einkommen k√∂nnen sich mit Hilfe vieler Programme ein eigenes Heim kaufen.

Alleinerziehende M√ľtter mit geringem Einkommen k√∂nnen sich mit Hilfe vieler Programme ein eigenes Heim kaufen.

Eine alleinerziehende Mutter kann, selbst wenn sie nur ein geringes Einkommen hat, ein Haus kaufen, solange sie die Kreditbedingungen erf√ľllt. Wenn Sie als alleinerziehende Mutter versuchen, Vollzeit-Elternschaft mit einem Vollzeitjob zu jonglieren und zu versuchen, √ľber die Runden zu kommen, k√∂nnen Tr√§ume wie Eigenheimbesitz unerreichbar erscheinen. W√§hrend Eigenheimbesitz Arbeit und einige Opfer erfordert, gibt es Programme da drau√üen, die Ihnen helfen k√∂nnen, selbst wenn Sie nicht viel Geld verdienen. In Kalifornien schwankt das niedrige Einkommen von County zu County von $ 24.000 bis zu $ ‚Äč‚Äč70.000 in Hochkostengebieten.

Kreditoptionen betrachten

Viele einkommensschwache Hausk√§uferprogramme beschr√§nken sich nicht ausschlie√ülich auf Alleinerziehende, aber sie haben Familieneinkommensgrenzen, die es alleinerziehenden M√ľttern mit einer Reihe von Einkommen erleichtern, sich zu qualifizieren. Selbst wenn Sie qualifizieren, m√ľssen Sie eine gute Kredit-Geschichte haben und w√§hlen Sie ein Haus, das Sie sich leisten k√∂nnen, f√ľr die Programme genehmigt zu werden. Das US-Landwirtschaftsministerium und die Federal Housing Administration haben alle Programme, die einkommensschwachen Hausbesitzern helfen, ein Haus zu kaufen.

Kredite mit geringer Anzahlung

Programme f√ľr einkommensschwache Kredite wie das USDA Rural Development-Darlehen bieten Direktkredite mit einem R√ľckgang von null Prozent. Dies kann Ihnen helfen, schneller in ein Heim zu gelangen, da Sie nicht warten m√ľssen, um eine Anzahlung zu leisten. Die California Housing Finance Agency (CALHFA) bietet wie viele andere staatliche und lokale Agenturen Kredite mit Anzahlung und einem reduzierten Zinssatz an. Das senkt Ihre Zahlungen und Sie k√∂nnen mit weniger als 1 Prozent in ein Heim kommen. FHA-Kredite ben√∂tigen 3,5 Prozent weniger; Die FHA ist mit ihren Qualifizierungsrichtlinien flexibler als die Kreditgeber konventioneller Kredite.

Kreditprobleme

F√ľr alleinerziehende M√ľtter, die Kreditprobleme haben, die sich insbesondere aus einer Scheidung ergeben oder die keine eigene Kredithistorie haben, erm√∂glichen staatlich gest√ľtzte Kreditprogramme die Befreiung von Wartezeiten im Zusammenhang mit Konkurs oder Zwangsvollstreckung und sind mehr flexibel auf Kredit. Diese Darlehen, einschlie√ülich FHA und USDA Rural Development Darlehen, k√∂nnen Sie erstellen eine Kredit-Geschichte mit alternativen Quellen, einschlie√ülich monatlicher Verpflichtungen wie Miete, Nebenkosten und Versicherungspr√§mien Zahlungen, solange Sie eine mindestens einj√§hrige Geschichte in gutem Ansehen haben auf diesen Konten.

Erstkäufer

Viele von der Regierung unterst√ľtzte Programme und Programme, die auf Erstk√§ufer ausgerichtet sind, haben Regelungen, die es alleinstehenden M√ľttern erlauben, sich als Erstk√§ufer zu qualifizieren, selbst wenn sie in der Vergangenheit zusammen mit einem Ehepartner ein Haus besessen haben. CALHFA definiert einen erstmaligen Hausk√§ufer als jemand, der seit drei Jahren kein Haus mehr besitzt. Wenn Sie verheiratet w√§ren und gemeinsam ein Haus besa√üen, w√ľrden Sie sich als alleinstehende Mutter nach den FHA-Standards als neue Hauseigent√ľmerin qualifizieren. Diese Darlehen helfen alleinerziehenden M√ľttern, die m√∂glicherweise keine gro√üen Sparreserven f√ľr Anzahlungen haben. Der FHA-Mindestverlust betr√§gt 3,5 Prozent und es gibt Programme, die dazu beitragen, dies zu finanzieren.


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