Men√ľ

Zuhause

Kann Eine Rent-To-Own Auf Eine Kreditauskunft Gehen?

Zahlungsverläufe im zusammenhang mit mietverträgen erscheinen im allgemeinen nicht in den berichten der wichtigsten kreditauskunfteien equifax, experian und transunion. Das liegt vor allem daran, dass laut der federal trade commission die bundes- und die meisten landesgesetze mietkauftransaktionen nicht als kredit behandeln...

Kann Eine Rent-To-Own Auf Eine Kreditauskunft Gehen?


In Diesem Artikel:

Zahlungen im Zusammenhang mit Mietvertr√§gen werden in der Regel nicht in den √ľblichen Kreditberichten aufgef√ľhrt, aber in der Finanzdienstleistungsbranche gibt es Bewegungen, die sie einschlie√üen.

Zahlungen im Zusammenhang mit Mietvertr√§gen werden in der Regel nicht in den √ľblichen Kreditberichten aufgef√ľhrt, aber in der Finanzdienstleistungsbranche gibt es Bewegungen, die sie einschlie√üen.

Zahlungsverl√§ufe im Zusammenhang mit Mietvertr√§gen erscheinen im Allgemeinen nicht in den Berichten der wichtigsten Kreditauskunfteien Equifax, Experian und TransUnion. Das liegt vor allem daran, dass laut der Federal Trade Commission die Bundesgesetze und die meisten Landesgesetze Mietkauftransaktionen nicht als Kreditverk√§ufe betrachten, da der Verbraucher nicht verpflichtet ist, den Gegenstand zu kaufen. Es ist eine Vereinbarung, wo Sie in Raten zahlen - in der Regel auf w√∂chentlicher oder monatlicher Basis, mit anderen Geb√ľhren im Vertrag festgelegt - und der Artikel wird zur√ľck in den Laden gehen, wenn Sie auf Zahlungen zur√ľckfallen. Und es ist oft keine Kreditpr√ľfung beteiligt.

Die gleichen allgemeinen Grunds√§tze gelten auch f√ľr den Fall eines Mietvertrags zum Kauf eines Eigenheims, der auch in den meisten Standard-Kreditberichten nicht enthalten ist.

Es gibt jedoch Bewegungen innerhalb der Finanzdienstleistungsbranche, um die Arten von Daten zu erweitern, die in Berichten erscheinen, einschließlich Mietverträge.

States, die nach √Ąnderungen suchen

Rent-to-Own-Transaktionen k√∂nnten bei der Kreditberichterstattung h√§ufiger auftreten, da Staaten diese Angelegenheiten nach den gleichen Gesetzen behandeln, die f√ľr Kreditverk√§ufe gelten, um die Verbraucher vor potenziell r√§uberischen Preis- und Geb√ľhrenpraktiken zu sch√ľtzen. Laut der FTC haben Gerichte in einigen Bundesstaaten entschieden, dass Mietkauftransaktionen tats√§chlich Kreditverk√§ufe sind, einschlie√ülich New Jersey, Minnesota und Wisconsin. Derzeit gelten sie jedoch nicht als Kredittransaktionen nach Bundesgesetzen, einschlie√ülich des Truth-in-Lending Act oder des Consumer Leasing Act.

Zuk√ľnftiges Scoring kann Mietvertr√§ge enthalten

Unternehmen, die die Finanzdienstleistungsbranche bedienen, bieten seit kurzem alternative Kreditdaten- und Scoring-Services an, die Kreditgebern helfen sollen, das Kreditrisiko genauer einzusch√§tzen und m√∂glicherweise die Basis von Kunden, die Kredite erhalten, zu erweitern. So f√ľhrte der Research-Anbieter CoreLogic im vergangenen Jahr einen Kreditbericht mit einem Scoring-Modell ein, das Mietvertr√§ge, Zahltagdarlehen und bestimmte Gebrauchtwagenkredite umfasst. Der Erfolg dieser Erg√§nzungen h√§ngt davon ab, dass sich die Kreditgeber regelm√§√üig anmelden, um solche Daten regelm√§√üig zu melden, und dass die gro√üen Kreditberichterstattungsunternehmen eine Massenannahme vornehmen.

Vor- und Nachteile des Hinzuf√ľgens von Daten

CoreLogic und andere Bef√ľrworter argumentieren, dass die Berichterstattung √ľber nicht-traditionelle Kreditdaten Verbrauchern helfen wird, die noch nie ein Haus gekauft haben und Schwierigkeiten haben, traditionelle Kredite und Kreditkarten zu bekommen, obwohl sie eine verantwortungsbewusste Nutzung nicht traditioneller Vereinbarungen wie Miete haben -besitzen. Kritiker, einschlie√ülich der nationalen Vereinigung der Verbraucherrechtsvertreter, sagen, dass die Berichterstattung von Daten von nicht traditionellen Kreditgebern - von denen einige nicht verbraucherfreundlich sind - mehr dazu beitragen k√∂nnte, die Kreditw√ľrdigkeit eines Individuums zu verbessern.

Andere √úberlegungen

Es gibt immer noch relativ wenige Vermieter - und andere, die in Mietvertr√§ge involviert sind -, die den gro√üen Kreditauskunfteien ihre Zahlungshistorie melden. Allerdings k√∂nnen Verbraucher, die keine Mietvertr√§ge eingehen und in einem Gerichtsverfahren verloren haben, R√ľckwirkungen auf eine Kreditauskunft haben, wenn gegen sie Lehns- oder andere Strafen verh√§ngt werden, um unbezahlte Schulden einzutreiben. Bundes- und Bezirksgericht Entscheidungen geh√∂ren zu den Punkten, die auf einem Kredit-Bericht eines Verbrauchers erscheinen.


Video-Guide: Mercedes GLC 63 AMG Coupe mieten / rent.

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen