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Kann Ein Immobilienmakler Die Abschlusskosten Senken?

Schlie√üungskosten sind oft der verwirrendste teil einer hypothek. W√§hrend hausk√§ufer in der regel abschlusskosten direkt mit ihrem kreditgeber aushandeln, kann ein immobilienmakler helfen sicherzustellen, dass sie das beste angebot bekommen. Mit ihrer erfahrung werden agenten in der lage sein, unn√∂tig hohe geb√ľhren zu erkennen, weisen auf fischige...

Kann Ein Immobilienmakler Die Abschlusskosten Senken?


In Diesem Artikel:

Bitten Sie Ihren Immobilienmakler, alle Abschlusskostensch√§tzungen mit Ihnen zu √ľberpr√ľfen.

Bitten Sie Ihren Immobilienmakler, alle Abschlusskostensch√§tzungen mit Ihnen zu √ľberpr√ľfen.

Schlie√üungskosten sind oft der verwirrendste Teil einer Hypothek. W√§hrend Hausk√§ufer in der Regel Abschlusskosten direkt mit ihrem Kreditgeber aushandeln, kann ein Immobilienmakler helfen sicherzustellen, dass Sie das beste Angebot bekommen. Mit ihrer Erfahrung werden Agenten in der Lage sein, unn√∂tig hohe Geb√ľhren zu erkennen, auf falsche Sch√§tzungen hinzuweisen und Ihnen dabei helfen, bessere Preise f√ľr Titelversicherungen zu finden.

Arten von Abschlusskosten

Abschlusskosten bestehen aus den zus√§tzlichen Geb√ľhren, die ein Kreditgeber f√ľr die √úberpr√ľfung und Genehmigung Ihres Hypothekenantrags berechnet. Die Summe kann alles umfassen, von den Kosten f√ľr die Sch√§tzung des Eigenheims bis hin zu den Bearbeitungsgeb√ľhren f√ľr das Darlehen. Im Durchschnitt werden die Abschlusskosten bei 2 bis 7 Prozent des gesamten Kredits liegen. Von den verschiedenen Geb√ľhren, die in den meisten Abschlusskosten enthalten sind, sind einige einfacher zu verhandeln als andere.

√úberpr√ľfen Sie Ihre Abschlusskosten

Kreditgeber sind verpflichtet, potenziellen Kreditnehmern eine "Good-Faith-Estimate", eine so genannte GFE, zur Verf√ľgung zu stellen, was ihre Abschlusskosten sein werden. Die GFE sollte die Gesamtkosten umrei√üen und die Einzelgeb√ľhren auflisten. Ihre endg√ľltigen Abschlusskosten k√∂nnen nicht mehr als 10 Prozent h√∂her sein als die GFE, aber GFE-Formulare sind nicht standardisiert, was Vergleiche schwierig macht. Bitten Sie Ihren Immobilienmakler, Ihre Abschlusskosten mit Ihnen zu besprechen und Ihnen bei der Auswahl des besten Preises zu helfen.

Wonach schauen

Sehen Sie sich bei Ihrem Immobilienmakler genau an, ob es sich um Geb√ľhren von Drittanbietern oder um von einem Kreditgeber verlangte Dienstleistungen handelt, wie z. B. Grundst√ľcksgutachten, Umfragen, Termiteninspektionen und Hochwasserrisikoermittlungsgeb√ľhren. Manchmal markieren Kreditgeber diese, obwohl es illegal ist. Ihr Immobilienmakler wei√ü, was diese Dienstleistungen in Ihrer Region kosten und kann Ihnen helfen, potenzielle Probleme zu erkennen. Dar√ľber hinaus verlangen Kreditgeber h√§ufig K√§ufer, Titel Versicherung zu kaufen, aber sie suchen selten den besten Preis. Konsultieren Sie Ihren Immobilienmakler, um den besten Preis zu finden. Verbraucher in Kalifornien k√∂nnen ein Tool namens Titel Wizeard verwenden, um nach dem besten Angebot zu suchen.

Mit dem Verkäufer verhandeln

In einigen Fällen zahlt ein Verkäufer einen Teil oder die Gesamtheit der Abschlusskosten, insbesondere wenn er sein Haus schnell verkaufen möchte oder wenn es lange Zeit auf dem Markt war. Ihr Immobilienmakler kann Ihnen helfen, einen Deal mit dem Verkäufer auszuhandeln.


Video-Guide: Wie kann ich den Immobilienkaufpreis senken? 5 einfache Schritte.

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