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Kann Eine Person Eine Hypothek Ererben?

Vererbung von immobilien wie einem haus kann fĂŒr ihre erben eine manchmal ungewisse zeit sein. Und eigenschaften mit bereits existierenden hypotheken auf sie zu vererben kann eine noch unsicherere erfahrung fĂŒr die leute sein, die sie erben. Es gibt sicherlich kein gesetz, das die vererbung eines grundstĂŒcks oder einer immobilie verbietet.

Kann Eine Person Eine Hypothek Ererben?


In Diesem Artikel:

Hypotheken können unter bestimmten UmstÀnden vererbt werden.

Hypotheken können unter bestimmten UmstÀnden vererbt werden.

Vererbung von Immobilien wie einem Haus kann fĂŒr ihre Erben eine manchmal ungewisse Zeit sein. Und Eigenschaften mit bereits existierenden Hypotheken auf sie zu vererben kann eine noch unsicherere Erfahrung fĂŒr die Leute sein, die sie erben. Es gibt sicherlich kein Gesetz, das die Vererbung eines GrundstĂŒcks oder einer Immobilie, ob verpfĂ€ndet oder nicht, verbietet. Das Erben von Hypotheken auf geerbte Immobilien ist jedoch ein wenig komplizierter und wird hauptsĂ€chlich von Bundesgesetzen und familiĂ€ren Beziehungen zu den Personen geleitet, die diese Eigenschaften vererben.

Bedingungen

Hypotheken weisen in der Regel sogenannte Sale-on-Sale-Klauseln auf, die Hypothekenannahmen oder Vererbung verhindern. Es gibt jedoch mehrere FĂ€lle, in denen die bestehende Hypothek einer geerbten Immobilie auch von ihren Erben vererbt oder angenommen werden kann. Der Garn-St. Das Germain Depository Institutions Act von 1982 schuf Ausnahmeregelungen fĂŒr Hypothekenbarrieren gegen die Übernahme oder Vererbung von Hypotheken. So können beispielsweise Ehegatten, die keine Hypothekarkredite haben, die Hypotheken ihrer verstorbenen Ehegatten und andere FamilienverhĂ€ltnisse auch unter bestimmten UmstĂ€nden ĂŒbernehmen oder ĂŒbernehmen.

Verwandte und Hypotheken

Eine Hypothek auf ein Haus, das von Verwandten geerbt wird, kann in einigen FĂ€llen von diesen Verwandten geerbt oder ĂŒbernommen werden. Verwandte, die ein Haus mit Hypothekarkredit erben, können auch ihre Hypothek erben oder ĂŒbernehmen, solange sie beabsichtigen, in ihr zu wohnen. Dasselbe Bundesgesetz von 1982, das die Ehegattenvererbung oder die Übernahme von Hypotheken zulĂ€sst, bestimmt auch, wie andere Verwandte dies tun können. Die Hypothekenvererbung oder -vermutung fĂŒr Verwandte verstorbener Eigenheimbesitzer gilt ausschließlich fĂŒr WohnhĂ€user.

Annahme der Hypothek

Ehegatten und Verwandte, denen erlaubt wurde, Hypotheken zu erben, ohne gegen eine Klausel ĂŒber den Verkauf zu verstoßen, mĂŒssen die Hypothekarkreditgeber ĂŒber ihre Absichten informieren. Zum Beispiel sollte ein Neffe, der eine verstorbene Tante verpfĂ€ndet, die nach Hause verpfĂ€ndet ist und seine Hypothek annimmt, den Verleiher schnell von seiner Absicht informieren, anzunehmen. Wenn alle regelmĂ€ĂŸigen Hypothekenzahlungen vorgenommen werden und der Verwandte in der geerbten Hypothek zu Hause lebt, muss der Kreditgeber Hypothekenannahme erlauben. Seien Sie sich bewusst, dass Kreditgeber manchmal versuchen, Hypotheken-Erben GebĂŒhren zu erheben, die möglicherweise nicht notwendig sind.

Überlegungen

Ein geerbtes Haus kann auch mit anderen finanziellen Problemen wie Grundsteuern und anderen Pfandrechten verbunden sein. Experten raten dazu, dass Menschen, ob sie nun verpfĂ€ndet sind oder nicht, finanzielle Planung und Rechtsberatung suchen. Experten raten auch Erben von HypothekenhĂ€usern zu prĂŒfen, ob sie sich die Kosten fĂŒr Wohneigentum wirklich leisten können. Es gibt kein Gesetz, das besagt, dass jemand, der ein Testament hinterlassen hat, einschließlich eines Hauses und seiner Hypothek, dieses VermĂ€chtnis annehmen muss.


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