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Kann Mein Vermieter Mich Dafür Ausschließen, Dass Er Den Rasen Nicht Gemäht Hat?

Streitigkeiten zwischen vermietern und mietern entstehen in der regel dann, wenn die aufteilung von arbeit und verantwortung im mietvertrag nicht klar definiert ist. Wenn ihr vermieter ihnen die räumung droht, weil sie den rasen nicht mähen, ist ein missverständnis über ihre verantwortlichkeiten entstanden. Ob ihr vermieter...

Kann Mein Vermieter Mich Dafür Ausschließen, Dass Er Den Rasen Nicht Gemäht Hat?


In Diesem Artikel:

Mieter sind oft verantwortlich für den Unterhalt der Werft in einem Miethaus.

Mieter sind oft verantwortlich für den Unterhalt der Werft in einem Miethaus.

Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern entstehen in der Regel dann, wenn die Aufteilung von Arbeit und Verantwortung im Mietvertrag nicht klar definiert ist. Wenn Ihr Vermieter Ihnen die Räumung droht, weil Sie den Rasen nicht mähen, ist ein Missverständnis über Ihre Verantwortlichkeiten entstanden. Ob Ihr Vermieter Sie räumen kann, weil Sie das Gras nicht gemäht haben, hängt weitgehend von Ihrem Mietvertrag und dem ab, was Sie verbal als Bewohner vereinbart haben.

Mietverträge

Es gibt keinen Standard-Mietvertrag, so dass Vermieter eine Vielzahl von Verpflichtungen für Mieter übernehmen können, die mit der Miete einverstanden sind. Wichtige Bestandteile eines Mietvertrags sind in der Regel die Höhe der Miete, die Dauer des Mietverhältnisses, wie und wann die Miete bezahlt wird, wie viele Personen in der Mietwohnung leben können, ob Haustiere erlaubt sind, wer für die Versorgung zahlt und wer sich um den Hof kümmern muss und außen.

Wenn im Mietvertrag angegeben

Wenn der von Ihnen unterzeichnete Mietvertrag angibt, dass der Mieter für den Unterhalt der Werft verantwortlich ist, umfasst dies auch das Mähen. Der Vermieter sollte den Rasenmäher für Sie bereitstellen, aber es liegt in Ihrer Verantwortung, den Rasen zu pflegen. Wenn Sie Ihren Teil des Vertrages nicht ordnungsgemäß einhalten, hat der Vermieter das Recht, zu erklären, dass Sie den Mietvertrag verletzen.

Wenn nicht im Mietvertrag angegeben

Wenn der Mietvertrag nicht angibt, wer für das Mähen des Rasens verantwortlich ist, gehen viele Vermieter und Mieter einen gesunden Menschenverstand Ansatz zu dem Problem. Wenn es darum geht, das Äußere der Immobilie zu pflegen, übernimmt ein Mieter in der Regel die Verantwortung für die Anmietung eines Einfamilienhauses. In einer Wohnung oder Mehrfamilienmietwohnung übernimmt der Vermieter in der Regel die Verantwortung für Gemeinschaftsräume. Wenn das Problem, den Rasen zu mähen, so groß wird, dass der Vermieter Ihnen die Räumung droht, könnte es Zeit für eine Vermittlung sein, eine Einigung zu erzielen. Wenn Sie und der Vermieter eine Einigung darüber erzielen können, schreiben Sie es auf und beide unterschreiben und datieren es. Behalte eine Kopie für deine Unterlagen. Der Vermieter wird das Problem im Mietvertrag klären, wenn es Zeit für eine Verlängerung ist.

Eviction-Prozess

Wenn Sie für das Mähen des Rasens verantwortlich sind und sich weigern abzulehnen, wird Ihr Vermieter eine Aufforderung zur Einhaltung oder Kündigung ausstellen, die Ihnen die Möglichkeit gibt, den Mietvertrag einzuhalten oder die Immobilie zu verlassen. Wenn Sie es versäumen, den Rasen zu mähen, wird der Vermieter die Beschwerde beim Gericht einreichen. Die Gerichte legen ein Verhandlungstermin fest und Sie müssen vor einem Richter erscheinen, um Ihre Seite der Geschichte zu erklären. Wenn der Richter in der Bevorzugung des Grundbesitzers findet, werden Sie vertrieben.


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