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Kann Ein Mobilheim Weiterfinanziert Werden?

Mobilheime werden heute eher als fertigh√§user bezeichnet. Unabh√§ngig davon, wie sie genannt werden, k√∂nnen mobilheime f√ľr relativ wenig geld viel zu hause bieten, mit vielen wirklich luxuri√∂sen innenr√§umen und gut aussehenden au√üenbereichen. Viele mobilheime sind jedoch nicht dauerhaft an einer stiftung befestigt,...

Kann Ein Mobilheim Weiterfinanziert Werden?


In Diesem Artikel:

Das Hinzuf√ľgen zu einem Mobilheim k√∂nnte sich negativ auf seine Refinanzierungsf√§higkeit auswirken.

Das Hinzuf√ľgen zu einem Mobilheim k√∂nnte sich negativ auf seine Refinanzierungsf√§higkeit auswirken.

Mobilheime werden heute eher als Fertigh√§user bezeichnet. Unabh√§ngig davon, wie sie genannt werden, k√∂nnen Mobilheime f√ľr relativ wenig Geld viel zu Hause bieten, mit vielen wirklich luxuri√∂sen Innenr√§umen und gut aussehenden Au√üenbereichen. Viele Mobilheime sind jedoch nicht dauerhaft an einer Stiftung befestigt, so dass sie in der Regel als pers√∂nliches Eigentum finanziert werden, nicht als Immobilien wie bei einem traditionell gebauten Haus. Die Refinanzierung bringt manchmal einige Probleme mit sich, aber keine, die un√ľberwindbar sind.

Mobilheime und Finanzierung

Kreditgeber geben in der Regel keine Hypothekendarlehen f√ľr H√§user, die nicht als Grundbesitz bezeichnet werden. Wenn Sie ein Mobilheim besitzen, das nicht dauerhaft an einer Stiftung befestigt ist, werden Sie wahrscheinlich durch einen pers√∂nlichen Immobiliendarlehen irgendeiner Art finanziert. Im Allgemeinen bedeutet die Finanzierung eines Mobilheims, das nicht dauerhaft auf einer Grundlage sitzt, dass der pers√∂nliche Eigenschaft Kredit, den Sie herausnehmen, einen h√∂heren Zinssatz verglichen mit einer Hypothek kennzeichnet.

Mobilheime und Refinanzierung

Die Refinanzierung f√ľr mobile oder Fertigh√§user ist bei verschiedenen Kreditgebern m√∂glich. In den meisten Staaten m√ľssen Mobilheime 1976 oder j√ľnger sein, um sich f√ľr die Refinanzierung zu qualifizieren, obwohl Staaten wie Alabama verlangen, dass sie 1990 oder neuer sind. Die Refinanzierungsdauer f√ľr Mobilheime variiert je nach Kreditgeber. Dar√ľber hinaus k√∂nnen Mobilheim-Mindestrefinanzierungsbetr√§ge in H√∂he von beispielsweise 15.000 USD f√ľr Single-Wide-Modelle oder 20.000 USD f√ľr Double-Wide-Modelle gelten.

Refinanzierung eines Mobilheims

Erkundigen Sie sich bei Ihrem aktuellen Mobilheim-Kreditgeber, wenn Sie sich f√ľr eine Refinanzierung interessieren. Die meisten Mobilheim-Kreditgeber haben auch Mindestanforderungen an die Kredit-Geschichte und Kredit-Score. Die Ausfallrate f√ľr Mobilheimkredite ist h√∂her als f√ľr traditionelle Hypothekendarlehen, also erwarten Sie, mehr Zinsen im Vergleich zu einem traditionellen Hypothekendarlehen zu zahlen. Die Refinanzierungszinss√§tze der 21th Mortgage Corporation zum Beispiel lagen im Januar 2014 bei 6,75 bis 18 Prozent.

Ein Mobilheim dauerhaft befestigen

Durch die dauerhafte Anbringung eines Mobilheims an eine von der Federal Housing Administration genehmigte Stiftung kann diese f√ľr die Immobilienklassifizierung und einen tats√§chlichen Hypothekarkredit qualifiziert werden. Die Refinanzierung von Hypothekendarlehen f√ľr in Frage kommende H√§user ist in der Regel um mehrere Zinspunkte niedriger als bei der Refinanzierung von Mobilheimen. Die Kosten, um ein mobiles oder fertiges Haus dauerhaft an eine Beton- oder andere FHA-genehmigte Stiftung anzubringen, variieren. Ein Unternehmen, Home Tech Foundation Systems, Inc., nennt einen Grundpreis von 800 bis 2.000 US-Dollar, um Mobilheime dauerhaft an Stiftungen zu kleben.


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