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Kann Ein Vermieter Bankguthaben In Einem Mietantrag Pr√ľfen?

Die meisten vermieter verlangen von den mietern, dass sie ihre referenzen nachweisen, bevor sie an sie vermieten. In kalifornien ist eine der informationen, um die der vermieter bitten kann, ihr bankguthaben. Sie können jedoch die weitergabe vertraulicher informationen verweigern.

Kann Ein Vermieter Bankguthaben In Einem Mietantrag Pr√ľfen?


In Diesem Artikel: Geschrieben von Jayne Thompson; Aktualisiert am 18. April 2018

Sie können wählen, ob Sie Ihr Bankguthaben offenlegen möchten.

Sie können wählen, ob Sie Ihr Bankguthaben offenlegen möchten.

Die meisten Vermieter verlangen von den Mietern, dass sie ihre Referenzen nachweisen, bevor sie an sie vermieten. Der Mietantrag, den Sie ausf√ľllen, gibt dem Vermieter alle Informationen, die er ben√∂tigt, um Ihre Kreditw√ľrdigkeit, Besch√§ftigungsgeschichte und pers√∂nlichen Hintergrund zu √ľberpr√ľfen. Mit diesen Informationen entscheidet der Vermieter √ľber Ihre Eignung als Mieter. In Kalifornien ist eine der Informationen, um die der Vermieter bitten kann, Ihr Bankguthaben. Sie k√∂nnen jedoch die Weitergabe vertraulicher Informationen verweigern.

Mieter Screening

Der Vermieter kann rechtlich um angemessene Informationen bitten, die Ihre F√§higkeit, die Miete zu bezahlen, belegen. Im Allgemeinen legt er Ihre finanzielle Gesundheit fest, indem er Ihr monatliches Einkommen mit Ihren monatlichen Zahlungen vergleicht. Schuldendaten erscheinen auf Ihrer Kreditauskunft, die der Vermieter mit Ihrer Zustimmung erhalten kann. Einige Vermieter verifizieren Ihr Einkommen, indem Sie Kopien Ihrer Kontoausz√ľge verlangen. Der Vermieter ist berechtigt, solche Informationen anzufordern.

Warum der Vermieter Details zur Bank w√ľnscht

Vermieter wollen an stabile, zuverl√§ssige Mieter vermieten - nicht an jemanden, der sein Geld unter der Matratze beh√§lt. Wenn Sie nach Ihren Bankdaten fragen, √ľberpr√ľft der Vermieter, ob Sie tats√§chlich ein Konto besitzen und dass Ihr monatliches Einkommen abz√ľglich Ihrer Ausgaben ausreicht, um die Miete zu decken. Der Vermieter kann auch Ihre Bankkontonummer als Sicherheit gegen Sie haben, die sp√§ter auf die Miete ausf√§llt. Wenn der Vermieter Sie wegen Mietvertragsverletzungen verklagen muss, kann er eine gerichtliche Verf√ľgung beantragen, die ihm erlaubt, Ihr Bankkonto zu "schm√ľcken", was bedeutet, dass er Geld direkt von Ihrem Konto nehmen kann, um eine Schuld zu bezahlen.

Sie können Nein sagen

W√§hrend der Vermieter das Recht hat, nach Ihrem Bankguthaben zu fragen, haben Sie das gleiche Recht zu verweigern. F√ľr einen Mieter ist es eine knifflige Entscheidung - auf der einen Seite mag es Ihnen unangenehm sein, vertrauliche Informationen zu liefern. Auf der anderen Seite kann die Ablehnung Ihrer Bankverbindung Ihren Mietantrag gef√§hrden. Ein Vermieter kann sich weigern, Ihnen aus irgendeinem Grund oder ohne Grund zu mieten, solange er nicht gegen Diskriminierungsgesetze verst√∂√üt.

Alternative Informationsquellen

Bankausz√ľge sind nicht der einzige Weg, um Ihr Einkommen zu beweisen. Pay Stubs und ein Arbeitgeber Referenz, best√§tigen Ihre Besch√§ftigung und Gehalt, authentifizieren Sie Ihr monatliches Einkommen. Wenn Sie bef√ľrchten, dass Ihr Vermieter Ihre Kontonummer sieht, k√∂nnen Sie eine Kopie Ihres Kontoauszugs mit Ihrem Kontoguthaben angeben, aber mit der Kontonummer, die ausgeblendet wurde. Der Vermieter kann jedoch Ihre Nummer aus einer anderen Quelle erhalten. Zum Beispiel wird es auf den Scheck gedruckt, den Sie f√ľr Ihre Pr√ľfungsgeb√ľhr oder die Depotzahlung schreiben.

Geheimhaltungspflicht der Bank

Wenn Ihr Vermieter Ihre Bankkontonummer ergreift, machen Sie sich keine Sorgen - er kann ohne Ihre Zustimmung nicht viel damit machen. Kalifornien hat einige der strengsten staatlichen Datenschutzgesetze in den B√ľchern. Im Allgemeinen kann eine Bank keine nicht √∂ffentlichen Informationen, wie z. B. Ihr Bankguthaben, an Dritte weitergeben, es sei denn, ein Gericht weist sie dazu an.


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