Men├╝

Zuhause

Kann Ein Vermieter Bankguthaben In Einem Mietantrag Pr├╝fen?

Die meisten vermieter verlangen von den mietern, dass sie ihre referenzen nachweisen, bevor sie an sie vermieten. In kalifornien ist eine der informationen, um die der vermieter bitten kann, ihr bankguthaben. Sie k├Ânnen jedoch die weitergabe vertraulicher informationen verweigern.

Kann Ein Vermieter Bankguthaben In Einem Mietantrag Pr├╝fen?


In Diesem Artikel: Geschrieben von Jayne Thompson; Aktualisiert am 18. April 2018

Sie k├Ânnen w├Ąhlen, ob Sie Ihr Bankguthaben offenlegen m├Âchten.

Sie k├Ânnen w├Ąhlen, ob Sie Ihr Bankguthaben offenlegen m├Âchten.

Die meisten Vermieter verlangen von den Mietern, dass sie ihre Referenzen nachweisen, bevor sie an sie vermieten. Der Mietantrag, den Sie ausf├╝llen, gibt dem Vermieter alle Informationen, die er ben├Âtigt, um Ihre Kreditw├╝rdigkeit, Besch├Ąftigungsgeschichte und pers├Ânlichen Hintergrund zu ├╝berpr├╝fen. Mit diesen Informationen entscheidet der Vermieter ├╝ber Ihre Eignung als Mieter. In Kalifornien ist eine der Informationen, um die der Vermieter bitten kann, Ihr Bankguthaben. Sie k├Ânnen jedoch die Weitergabe vertraulicher Informationen verweigern.

Mieter Screening

Der Vermieter kann rechtlich um angemessene Informationen bitten, die Ihre F├Ąhigkeit, die Miete zu bezahlen, belegen. Im Allgemeinen legt er Ihre finanzielle Gesundheit fest, indem er Ihr monatliches Einkommen mit Ihren monatlichen Zahlungen vergleicht. Schuldendaten erscheinen auf Ihrer Kreditauskunft, die der Vermieter mit Ihrer Zustimmung erhalten kann. Einige Vermieter verifizieren Ihr Einkommen, indem Sie Kopien Ihrer Kontoausz├╝ge verlangen. Der Vermieter ist berechtigt, solche Informationen anzufordern.

Warum der Vermieter Details zur Bank w├╝nscht

Vermieter wollen an stabile, zuverl├Ąssige Mieter vermieten - nicht an jemanden, der sein Geld unter der Matratze beh├Ąlt. Wenn Sie nach Ihren Bankdaten fragen, ├╝berpr├╝ft der Vermieter, ob Sie tats├Ąchlich ein Konto besitzen und dass Ihr monatliches Einkommen abz├╝glich Ihrer Ausgaben ausreicht, um die Miete zu decken. Der Vermieter kann auch Ihre Bankkontonummer als Sicherheit gegen Sie haben, die sp├Ąter auf die Miete ausf├Ąllt. Wenn der Vermieter Sie wegen Mietvertragsverletzungen verklagen muss, kann er eine gerichtliche Verf├╝gung beantragen, die ihm erlaubt, Ihr Bankkonto zu "schm├╝cken", was bedeutet, dass er Geld direkt von Ihrem Konto nehmen kann, um eine Schuld zu bezahlen.

Sie k├Ânnen Nein sagen

W├Ąhrend der Vermieter das Recht hat, nach Ihrem Bankguthaben zu fragen, haben Sie das gleiche Recht zu verweigern. F├╝r einen Mieter ist es eine knifflige Entscheidung - auf der einen Seite mag es Ihnen unangenehm sein, vertrauliche Informationen zu liefern. Auf der anderen Seite kann die Ablehnung Ihrer Bankverbindung Ihren Mietantrag gef├Ąhrden. Ein Vermieter kann sich weigern, Ihnen aus irgendeinem Grund oder ohne Grund zu mieten, solange er nicht gegen Diskriminierungsgesetze verst├Â├čt.

Alternative Informationsquellen

Bankausz├╝ge sind nicht der einzige Weg, um Ihr Einkommen zu beweisen. Pay Stubs und ein Arbeitgeber Referenz, best├Ątigen Ihre Besch├Ąftigung und Gehalt, authentifizieren Sie Ihr monatliches Einkommen. Wenn Sie bef├╝rchten, dass Ihr Vermieter Ihre Kontonummer sieht, k├Ânnen Sie eine Kopie Ihres Kontoauszugs mit Ihrem Kontoguthaben angeben, aber mit der Kontonummer, die ausgeblendet wurde. Der Vermieter kann jedoch Ihre Nummer aus einer anderen Quelle erhalten. Zum Beispiel wird es auf den Scheck gedruckt, den Sie f├╝r Ihre Pr├╝fungsgeb├╝hr oder die Depotzahlung schreiben.

Geheimhaltungspflicht der Bank

Wenn Ihr Vermieter Ihre Bankkontonummer ergreift, machen Sie sich keine Sorgen - er kann ohne Ihre Zustimmung nicht viel damit machen. Kalifornien hat einige der strengsten staatlichen Datenschutzgesetze in den B├╝chern. Im Allgemeinen kann eine Bank keine nicht ├Âffentlichen Informationen, wie z. B. Ihr Bankguthaben, an Dritte weitergeben, es sei denn, ein Gericht weist sie dazu an.


Video-Guide: .

Der Artikel War N├╝tzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf├╝gen