Men√ľ

Zuhause

Kann Ein Vermieter Meine Gäste Mit Hausfriedensbruch Belasten?

W√§hrend vermieter versuchen k√∂nnten, regeln dar√ľber aufzustellen, wer sie besuchen darf und wann, bietet kalifornien eine reihe von rechten f√ľr mieter, und mieter haben das recht, das miethaus so zu genie√üen, als w√§ren es ihre eigenen, w√§hrend sie dort wohnen. Ein vermieter kann ihre g√§ste nicht wegen hausfriedensbruchs verhaften lassen, es sei denn, sie sind...

Kann Ein Vermieter Meine Gäste Mit Hausfriedensbruch Belasten?


In Diesem Artikel:

Sie haben grundsätzlich das Recht, Gäste in Ihrem Miethaus zu haben.

Sie haben grundsätzlich das Recht, Gäste in Ihrem Miethaus zu haben.

W√§hrend Vermieter versuchen k√∂nnten, Regeln dar√ľber aufzustellen, wer Sie besuchen darf und wann, bietet Kalifornien eine Reihe von Rechten f√ľr Mieter, und Mieter haben das Recht, das Miethaus so zu genie√üen, als w√§ren es ihre eigenen, w√§hrend sie dort wohnen. Ein Vermieter kann Ihre G√§ste nicht wegen Hausfriedensbruchs verhaften lassen, es sei denn, sie betreten sein Eigentum, verletzen das Gesetz oder verletzen eine Bestimmung des Mietvertrages.

Stiller Genuss

Mieter in Kalifornien haben das Recht auf "ruhigen Genuss" ihres Eigentums. Dies bedeutet, dass sie die Immobilie als ihr eigenes Zuhause behandeln, G√§ste einladen und sich anderweitig an normalen Aktivit√§ten beteiligen k√∂nnen, die nicht gegen lokale Gesetze versto√üen. Ihr Vermieter kann Ihnen nicht verbieten G√§ste zu haben oder verlangen, dass Ihre G√§ste √ľberwacht werden.

Privatsphäre

Neben dem Recht auf G√§ste haben die Mieter ein Recht auf Privatsph√§re in ihren Mietobjekten. Vermieter, die den √úberblick √ľber die G√§ste behalten, verletzen in der Regel die Privatsph√§re ihrer Mieter. Das kalifornische Gesetz besagt, dass Vermieter nicht ohne Ank√ľndigung 24 Stunden im Mietobjekt des Mieters erscheinen d√ľrfen. Die einzige Ausnahme von dieser Regel ist, wenn ein Notfall eintritt, der das Eigentum, den Mieter oder Personen in der Eigenschaft gef√§hrdet. Wenn Ihr Vermieter also bei Ihnen zu Hause auftaucht, um Ihre G√§ste zu √ľberwachen oder nach Stunden zu kommen, bricht er das Gesetz.

Ausnahmen

Vermieter k√∂nnen dem Mietvertrag Bestimmungen √ľber G√§ste hinzuf√ľgen, und solange diese Bestimmungen nicht gegen lokale Gesetze versto√üen, sind die Bestimmungen durchsetzbar. Zum Beispiel k√∂nnte ein Vermieter verlangen, dass Sie nicht mehr als f√ľnf √úbernachtungsg√§ste haben, aber nicht verlangen k√∂nnen, dass Sie ihm erlauben, zu Ihnen nach Hause zu kommen und das Eigentum zu besichtigen. Vermieter k√∂nnen die Polizei auch anrufen, wenn Ihre G√§ste gegen das Gesetz versto√üen, indem sie zu viel L√§rm machen oder das Eigentum absichtlich besch√§digen, aber Vermieter k√∂nnen keine G√§ste wegen Hausfriedensbruchs festnehmen lassen. Wenn Ihr Vertrag Bestimmungen √ľber Besucher enth√§lt, w√§re eine Vertragsaufl√∂sung wahrscheinlich ein Grund, den Mietvertrag zu beenden, statt G√§ste zu verhaften.

Angeklagt mit √úbertreten

Obwohl das Gesetz besagt, dass Ihr Vermieter Ihre G√§ste nicht wegen Hausfriedensbruchs festnehmen lassen kann, bekommen die Polizisten manchmal das Gesetz nicht richtig. Wenn Ihre G√§ste verhaftet werden, sollten Sie bei Ihrer Anh√∂rung aussagen und betonen, dass Sie sie eingeladen haben und dass das kalifornische Recht Ihr Recht sch√ľtzt, G√§ste zu haben. Es ist auch wichtig zu beachten, dass Ihr Vermieter die G√§ste nicht mit Hausfriedensbruch belasten kann; Die Polizei muss es tun. Wenn Ihr Vermieter Ihnen Geldstrafen auferlegt oder Sie anderweitig f√ľr G√§ste bestraft, zahlen Sie die Strafe nicht. Vielleicht m√∂chten Sie einen Anwalt kontaktieren.


Video-Guide: Regierungserklärung (Teil 1 von 2) - 24.01.2017 - 94. Plenarsitzung.

Der Artikel War N√ľtzlich? Lassen Sie Ihre Freunde!

Lesen Sie Mehr:

Kommentar Hinzuf√ľgen