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Kann Ein Richter Ihnen Befehlen, Ihr Haus Zu Verkaufen?

Du könntest denken, dass dein zuhause dein schloss ist. Aber unter bestimmten umständen, wie etwa einer scheidung oder einem pfandrecht, könnte ein richter sie dazu zwingen, ihr haus zu verkaufen.

Kann Ein Richter Ihnen Befehlen, Ihr Haus Zu Verkaufen?


In Diesem Artikel: Geschrieben von Tony Guerra; Aktualisiert am 20. Juni 2018

Richter bestellen manchmal Häuser von Verbrechern beschlagnahmt, verfallen und dann verkauft.

Richter bestellen manchmal Häuser von Verbrechern beschlagnahmt, verfallen und dann verkauft.

Wussten Sie, dass Sie beim Kauf eines Hauses bestimmte Regeln beachten m√ľssen? Zum Beispiel, wenn Ihr Haus von einem Hausbesitzerverband verwaltet wird, m√ľssen Sie sich an die Regeln halten. Und wenn ein Richter einen Verkauf anordnet, ist es das. Das Gesetz r√§umt Eigent√ľmern von Immobilien, wie zum Beispiel Grund und Boden, viele Rechte ein, darunter das Recht auf Ruhe und Privatsph√§re. Sie erhalten auch das Recht, Ihr Haus oder andere Immobilien in √úbereinstimmung mit den geltenden Gesetzen zu verbessern. Das Gesetz gibt Immobilieneigent√ľmern jedoch keinen absoluten Schutz davor, gezwungen zu werden, ihre Immobilien zu verkaufen oder anderweitig zu ver√§u√üern. Richter und Gerichte k√∂nnen manchmal den Verkauf von Wohnungen anordnen, auch wenn ihre Eigent√ľmer dies nicht w√ľnschen.

Partition Klagen

Wenn Sie ein Haus mit anderen besitzen und sich nicht √ľber seine Verwendung oder Disposition einigen k√∂nnen, kann ein Richter das verkaufte Haus bestellen, um den Streit beizulegen. Zum Beispiel werden Partitionsverfahren manchmal von Mitbesitzern von H√§usern eingereicht, die sich dar√ľber streiten, ob sie verkauft werden sollen oder nicht. Es ist jedoch normalerweise zu schwierig, ein Haus unter Miteigent√ľmer, die verkaufen wollen, und solchen, die dies nicht tun, physisch zu teilen. In Teilprozessen, die H√§user betreffen, bestellen Richter manchmal einfach, dass sie verkauft werden, wobei die Erl√∂se unter den Miteigent√ľmern aufgeteilt werden.

Urteil L√ľgen

Wenn Sie ein Haus oder eine andere Immobilie besitzen und einen Gl√§ubiger schulden, k√∂nnte dieses Haus verkauft werden, um Ihre Schulden zu begleichen. Gl√§ubiger, die von Schuldnern, die Immobilien wie Wohneigentum besitzen, R√ľckzahlung verlangen, erhalten manchmal Gerichtsurteile. Sobald ein Gl√§ubiger ein Pfandrecht gegen Sie erwirbt, kann er dieses Pfandrecht an den Titel Ihres Hauses anh√§ngen. Ein Richter kann ein an Ihr Haus gebundenes Urteilsversprechen durchsetzen, indem es es verkauft, um die Schuld zu begleichen.

Familieneigentum und Scheidung

Heiraten von Ehepaaren gelten normalerweise als eheliches Eigentum, unabh√§ngig davon, ob beide Ehegatten auf der Hypothek sind oder nicht. Bedauerlicherweise k√∂nnen auch Heime in einem Tauziehen durch Scheidungssiedler zu Objekten werden. Wenn Sie und Ihr Ehepartner sich scheiden lassen und sich nicht auf das Haus einigen k√∂nnen, das Sie besitzen, k√∂nnte das Gericht es verkaufen. Sie und Ihr Ehepartner w√ľrden dann den Erl√∂s teilen.

Kosten und Ausgaben

Kosten und Ausgaben, die entstehen k√∂nnen, wenn ein Richter Ihr Haus bestellt, variieren. F√ľr diejenigen, die in Partitionsverfahren involviert sind, umfassen typische Ausgaben Anwaltskosten und Gerichtskosten, die manchmal unter den beteiligten Parteien √ľberproportional aufgeteilt werden. Wenn ein Gl√§ubiger erfolgreich ein Pfandrecht gegen Sie erzwingt und Ihr Haus verkauft wird, um es zu befriedigen, werden Sie mindestens Ihr Zuhause verlieren. Ziehen Sie in Betracht, einen Anwalt zu konsultieren, wenn Sie sich in einer Situation befinden, in der ein Richter Ihr Haus verkaufen k√∂nnte.


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