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Kann Ich Eine Bei Abschluss Zurückgezahlte Hypothekenversicherungsprämie Abschreiben?

Hypothekenversicherung kommt in zwei primären sorten. Eine private hypothekenversicherung (pmi) wird typischerweise für hypotheken benötigt, die 80% des wertes des zu finanzierenden hauses übersteigen. Der zweite primäre typ ist die hypothek versicherung von fha (federal housing administration), department of veterans affairs...

Kann Ich Eine Bei Abschluss Zurückgezahlte Hypothekenversicherungsprämie Abschreiben?


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Die Hypothekenversicherung war von 2006 bis 2011 abzugsfähig, die Abzugsfähigkeit ist jedoch inzwischen abgelaufen.

Die Hypothekenversicherung war von 2006 bis 2011 abzugsfähig, die Abzugsfähigkeit ist jedoch inzwischen abgelaufen.

Hypothekenversicherung kommt in zwei primären Sorten. Eine private Hypothekenversicherung (PMI) wird typischerweise für Hypotheken benötigt, die 80% des Wertes des zu finanzierenden Hauses übersteigen. Der zweite Haupttyp ist die Hypothekenversicherung, die von FHA (Federal Housing Administration), dem Department of Veterans Affairs (VA) und dem Rural Housing Service verlangt wird. Diese Hypothek Versicherung ist unabhängig von der Höhe der Hypothek gegen den Wert Ihres Darlehens erforderlich. Bis zum 31. Dezember 2011 waren beide Prämien steuerlich abzugsfähig.

PMI

Eine private Hypothekenversicherung versichert Sie nicht, sondern schützt Ihren Kreditgeber vor Verlust. Wenn Ihr Hypothekendarlehen Betrag 80 Prozent des Wertes Ihres Hauses übersteigt, benötigen Kreditgeber PMI. Dies schützt die Menge, die sie Ihnen leihen, die über 80 Prozent des Wertes Ihres Hauses ist. Zum Beispiel, wenn Sie ein Haus im Wert von $ 250.000 kaufen und mehr als $ 200.000 leihen, versichert PMI Ihren Kreditgeber für den Betrag über $ 200.000, die Sie ausleihen. Sollten Sie mit Ihrer Hypothek in Verzug geraten, zahlt der Versicherer Ihrem Darlehensgeber den Betrag von über 80 Prozent Ihres Eigenheimwertes.

Staatskredit-Hypotheken-Versicherung

Wenn Sie eine FHA, VA oder US-Landwirtschaftsministerium (Rural Housing Service) Hypothek erhalten, zahlen Sie eine Hypothek Versicherung. Diese so genannten staatlichen Kredite werden oft an Kreditnehmer vergeben, die möglicherweise nicht für konforme (Standard-) Hypothekarkredite in Frage kommen. Aufgrund des erhöhten Risikos ist für alle diese Kredite eine Hypothekenversicherung erforderlich. Die steuerliche Abzugsfähigkeit dieser Versicherungsprämien ist jedoch abgelaufen.

IRS

Der Internal Revenue Service (IRS) erlässt vom Kongress genehmigte Steuerregeln. Ab dem 1. Januar 2012 standen die Hypotheken-Versicherungsprämie und 58 weitere Steuervorteile, die der Kongress nicht verlängerte, den Hauseigentümern nicht mehr zur Verfügung. Halten Sie sich jedoch über die Maßnahmen des Kongresses in Bezug auf steuerlich absetzbare Angelegenheiten auf dem Laufenden. Steuerregeländerungen kommen manchmal schnell und werden möglicherweise nicht in großem Umfang veröffentlicht. Der Abzug für die Hypothekenversicherung könnte in Zukunft reaktiviert werden.

Vorausbezahlte Zinsabzüge

Als der Hypothekenversicherungsprämienabzug in Kraft war, war die Begründung, dass es sich um vorausbezahlte Zinsen handelte. Der seit langem bestehende Abzug für gezahlte Hypothekenzinsen bleibt bestehen. Die einfachen Prepaid-Zinsen und Hypotheken-Punkte (ein Punkt entspricht 1 Prozent Ihres Hypothekenbetrags) bleiben ebenfalls steuerlich abzugsfähig.


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